近日，我收到消息：华侨城运河湾预计6月中下旬加推新品，带装修，预计总价200万/套左右。

　　听到这个价格，买房人都激动不已！要知道，项目地处主城梁溪成熟片区，板块内配套设施也不断完善，还有政府背书+硬核规划，难怪要被盯上。

　　再加上，主城梁溪新房均价或将全面迈入2.5万+，地价最高拍到1.8万/㎡。在高价地围城的当下，有总价200万买入主城区新房的机会，真的不容错过！

　　更何况，华侨城运河湾是国企华侨城打造，旁边规划有大型综合体锡钢浜项目，未来板块价值或不可同日而语。

　　不止价格诱人，项目在产品打造上也技出惊人。不论在景观规划，还是产品设计上都费尽了心思，做到了用心。

　　据了解，此次加推，项目推出D区6#、10#楼中间套建筑面积约90平户型。如果大家对项目感兴趣，赶紧前往售楼处，目前正在火爆认筹中！

　　据悉，华侨城运河湾新盘认筹的消息刚刚曝光，已经被一大批买房人盯上，置业顾问根本忙不过来！甚至有人大晚上赶来看房！

　　这个户型绝对是爆款，套数不多，需要拼手速；户型布局合理，宽敞舒适；三开间朝南的设计保障了充足采光，主卧配备大飘窗，室内空间得到延伸；设置有多个储物空间，让收纳更加便捷。

　　虽然面积不大，但是客厅依旧大面宽设计，餐厅厨房一线，连接客厅。卫生间干湿分离，不用担心一家人都挤在一起洗漱。

　　更心动的是，这次推出的D区建筑面积约90平户型放风价200万/套左右，价格非常惊喜。要知道，旁边刚刚成交的恒大地块，楼面地价12609元/㎡，未来售价或将卖到2.5万+，相比之下，华侨城运河湾的性价比立马凸显。

　　除了加推的新品之外，项目目前在售C地块毛坯房源，5栋高层+5栋小高层。在售面积段108㎡-145㎡，均价约20500元/㎡起。

　　放眼现在的无锡楼市，高性价比的毛坯房越来越少，华侨城运河湾也仅有C地块打造毛坯产品，后期均为带装修产品，大家一定要珍惜。

　　除了C地块，还在售D地块，建面约95、105、129、162㎡带装修房源，均价约23000元/㎡起。

　　目前售楼处公开了4套样板房，比较吸引人的是D地块推出的7号楼建面约162㎡改善户型，带装修交付，真的是赞！

　　餐客厅一体的大横厅面宽约6.3米，搭配超宽阳台，不仅拓展了室内空间，更是使得室内采光与视野都非常好。

　　L型厨房设计，空间感很强，定制化橱柜增强收纳空间，洗碗池前就是窗户，洗碗机、厨房垃圾粉碎机、净水器一应俱全。（具体以交付为准）

　　主卧套房设计，卫生间装标很高，配置浴缸、淋浴间、洗漱池双台盆设计，送电热毛巾架，智能马桶旁竟还打造了一个北向小飘窗，比较实用。（具体以交付为准）

　　除此之外，配备有老板油烟机、志邦通用板材、弗兰卡的水槽和水龙头、怡口的净水器、全屋高级乳胶漆等，几乎所有品牌都是优秀配置。（具体以交付为准）

　　事实上，除了户型设计之外，华侨城运河湾在产品的设计上，也是高标准打造，做到了相当优秀。

　　华侨城运河湾分为四大地块开发，整个项目由高层和小高层搭配组成。建筑群的排布非常用心，由北向南依次降低，错落有致，围合分布。

　　在保障业主居住舒适度的同时，还形成了巨大的中央景观。使小区内每栋建筑保持超百米的楼间距，降低楼与楼之间的遮挡，实现室内大采光。（以最终交付为准）

　　在中间围合而成的一大片空地上，华侨城同样是大手笔的砸钱。规划打造了占地约600㎡的中央会客厅，周边则是铺设了大面积的水景和草坪。（以最终交付为准）

　　华侨城秉承“在花园中建城市”的开发理念，规划打造成一个大型花园生态空间。

　　项目中四季花林的设计，结合城市规划、景观设计，为业主们提供着绿色、生态、健康的环境氛围。

　　规划400米有氧环形跑道、架空层花园、绿色生态雨水循环系统这些贴心的设计在华侨城运河湾内随处可见，社区体验，丰富多彩。（以最终交付为准）

　　内部根据不同年龄段规划老年活动中心、生活休闲广场和儿童教育广场。业主们可以在活动中心游玩，也可以在安静的会客厅中放松自己，欣赏景观。（以最终交付为准）

　　华侨城运河湾地处主城锡钢地区，板块内配套设施也不断完善，三公里范围内，有宝龙城市广场、太湖广场、南长街三大商圈。

　　此外，项目北邻无锡快速内环南线--金城路，东邻老城区交通干道--兴源路，可快速通达锡城各区，交通出行非常方便。

　　教育资源上项目附近规划一所16班制的幼儿园，还规划了2所九年一贯制学校及1所小学；项目距离地铁1号线号线也将在项目附近设站点，未来将形成双地铁出行格局。（项目学区以教育局划分为准）

　　更让人激动的是，备受关注的华侨城锡钢浜项目，更是在近期爆出即将动工的消息。未来板块价值或不可同日而语。

　　要知道，项目体量约4.3万方，建成后将成为一个涵盖文化、商务、零售、餐饮、休闲等多重功能的高端综合体。

　　该项目的建成或也将唤醒南长片区文化的先行，促进文商旅融合发展，对于城市转型，意义非凡。给梁溪主城乃至整个无锡未来的发展，都注入全新活力。

　　据了解，该公园已在发改委做可行性研究，项目位于梁溪区通泊路与动力路交叉口东南侧，邻近晨光路和兴源路，规划用地面积30244平方米。

　　公园的规划建设，犹如为板块增加了一个“绿肺”，居住舒适度和环境或都将大大提升。

　　其实，随着板块规划的不断优化，不难发现锡钢地区价值或正处于爆发期。从地价的飙升同样得以验证。

　　可以说，现在的锡钢地区是不折不扣的城市热土，再加上越来越多的品牌房企的入驻深耕，更是直接表达了对板块的认可！

　　在可以预见的2020年，无锡除了各大纯新盘的亮相，还有一个绕不开的话题，那就是热销楼盘的强势杀出。

　　地产如同战场，从来没有真正柔情，只有真刀实枪的厮杀和拼搏。而华侨城运河湾，硬是用产品、用城市规划、用景观设计，撬开了市场大门。

　　锡山区：海尔产城创翡翠文华恒大翡翠公园康诗丹郡南山公园玖里映月建发玖里湾无锡旭辉城

　　新吴区：融创弘阳长江映保利吴樾东方中海寰宇天下太湖雍华府栖霞天樾府时光鸿著万科金域缇香

　　梁溪区：华侨城运河湾保利融侨时光印象恒大悦珑湾融创大塘御园蓝城南门小团月庐