不，在当前的市场条件下，一个热销的项目在产品上还取得了颠覆性的成功，才是奇迹。
现在的市场不赖，谁还做产品创新？谁还愿意去承担创新的风险？谁还敢用创新创造一个热销的神话？
在过去的几个月中，有这样一个项目，首次开盘当天便创下了近10亿元的热销神线个月时间累计销售额达到近30亿元，到访人数更是数不胜数，这是一个革命性产品的销售数据，以超高的品质赢得了市场的认可，不禁令人叹服。
（意境图）在强者如云的市场下，滨江郦城就这样成功火出了圈，正是凭借对于建筑新形态、生活新方式的全新探索，最终通过亮眼的销售数据回应了市场的关切。热销神话：实力支撑起的产品创新市场的热销，行业的认可，让滨江郦城实力跻身网红热销盘的行列。翻过2020年，站在新的历史起点上再来分析滨江郦城的成功就不难发现，热销绝非偶然。天时地利人和齐聚之下，造就了成都30年住宅进化史中具有里程碑意义的项目。2020年，成渝地区双城经济圈建设上升为国家战略，在建设公园城市示范区的总体规划推动下，成都作为西部中心城市的战略重要性将在城市建设、人居提升方面得到进一步凸显。这为滨江郦城探索人居新形态，打造建筑创新形态创造了广阔的时代背景。对于滨江郦城背后的润达丰控股来说，也同样是“新纪元”。（润达丰项目布局图）目前，润达丰控股土地储备规模超千万方，“城系”、“樾系”、“里系”、“广场系”、“悦蓉系”五大产品系，全系产品线在成都、西安、达州、遵义已成功落地多个高质人居生活范本。多年的人居实践和产品修为，让润达丰懂产品、善做产品的“产品力大师”形象已经深入人心，而滨江郦城的热销，也展现出购房者对于其产品的高认可度。
（润达丰控股百强荣誉证）强大的产品力、优质的商业运营能力，使得润达丰控股连续多年跻身中国地产百强。并先后斩获“值得资本市场关注的房地产公司”、“西部区域房地产50强“、”房地产市场领先企业10强“、”房地产销售额及销售面积10强”、“2020中国西南物业服务领先品牌”等荣誉。润达丰控股联合了两大实力雄厚的企业：渝太地产，1984年香港联交所上市，拥有雄厚的港资背景；圆中控股，则在打造高端医疗康养产业方面造诣深厚。三家企业联袂巨献，共同开启了千亩国际生活大城滨江郦城。而成都人对于滨江郦城的高度认可，预示着成都人居生活再次进阶到了一个崭新的阶段，表面上看起来购房热情颇高的购房者，实际却是理性地选择了一个优质的产品。城市森林花园：生活方式的颠覆革命自然景观+人文景观的方法论是30年来成都人居住的中心思想。成都人的理想居住，从金林半岛到麓湖再到如今的滨江郦城，都是这个方法论的集中体现。成都向南，一直引领着楼市产品的革新。滨江郦城，紧邻黄龙溪古镇，浸润于三千年历史文脉之中，生态资源绝佳。这样一个占据着天时、地利优势的区域为项目带来了更多创新的可能。
（滨江郦城规划效果图）规划约600亩水域公园是滨江郦城革命的天然场地，是实现岛居的理想之所。作为滨江郦城的核心组团，二期享有一线水景资源，地势平坦宽广，拥有围园造景的先天优势，也预示了二期产品不仅延续了城市森林花园设计理念，更融入智能、科技、未来等设计元素，打造具有健康度假活力轻奢品质的现代园林景观。饶有意味的是，滨江郦城邀请到麓湖设计师黄飞先生亲自操刀，将其中的水系延伸至项目的各维空间，引锦江水于浅丘地形中，形成独特的城市岛居地貌。加之，滨江郦城还将打造中日国际康养医院、国际护理中心、北科干细胞研究中心等一系列高端业态，一幅满足全生命周期“岛居生活大城”的恢弘巨制画卷正在徐徐展开。这是一种临水而居的全新迭代，其思想远比在水边建一座房子要复杂得多。水景在滨江郦城不仅仅只是一种景观，而是将岛居演绎到了一个全新的高度。从水系景观到岛屿风情，预示着城市森林花园将有别于传统建筑形态，不仅仅是得天独厚的自然资源的占有，更是将大健康理念融入建筑，根本上是现代生活方式的颠覆性体现。生态宜居：自然资源的四维创造简单梳理成都住宅产品的迭代史之后我们就会发现，住宅的空间革命始终伴随着对城市土地的集约利用。大平层的产品兴起让人们相信：高层住宅也可以是豪宅。
（滨江郦城意境图）将滨江郦城放在这样产品迭代的历史脉络下来看，其对于空间功能的延展和覆盖，无疑具有革命性的开拓之功。滨江郦城二期组团位于岛居核心位置，空中花院、阳光和院以及临水别院等三种产品将统一打造，保证景观的统一性。开放庭院天幕景观空中花院
（空中花院意境图）位于水岸岛心的空中花院，阳光阔尺露台，简约大气的玻璃幕墙，错层布局，视野辽阔，户户朝景，向景而生，不啻为绿氧环伺的舒适高层。而且做到了2T4户房间无任何对视，3.1m层高确保地暖、中央空调、新风安装无忧，纵观市场上其他产品，目前3.1m层高大多为180㎡以上大平层。更为难得的是配置了面积超乎想象的私密空中花园，这里可以是太太的私人空间、先生的私人会客厅，阳光明媚的下午于此品一杯下午茶，欣赏着花园美景，岂不美哉！10楼以上更是可以观赏到水系公园的景观，视野绝佳并很好地确保了私密性。同享双层院落生活阳光和院
（阳光和院实景图）阳光和院作为产品创新的核心体现，在产品形态上进行了大胆的革新，采用灵动跃层设计，更有尺度感。能把院子纳入房间的产品十分罕见，它不仅配置了私家花园，拥有媲美豪宅的双层空间，超高挑高，而且可塑性强，双层独立空间能够带来更多的私密性，如此灵动的跃层空间市场罕见。写意一线滨水大境临水别院
（临水别院意境图）处于整个二期组团的C位的临水别院，临湖而栖，为保证每一户都能占据河湾最佳资源景观，因此该产品套数十分有限。在产品设计上，真正做到了“有天有地有花园”。前庭后院，配阔尺地下室，三大阔尺花园露台，叠加南北通透和超大采光面，并且配置了独立私家车库。临水别院在保证宽尺度与舒适度的同时，又强调了私密性和尊贵的圈层感受。
（滨江郦城意境图）从城市森林到空中花院、阳光和院以及临水别院，滨江郦城对于自然资源的四维创造，无疑就是城市森林花园的革命性体现。潜力区域：独步城南的宜居新城滨江郦城完美地契合了消费者的需求：内部空间雅致、外部生态宜居，整个区域则潜力巨大。前面说到滨江郦城有着雄厚的实力和强大的产品力，而构筑这个强大产品的区域，同样是打动购房者的一个核心砝码。曾有媒体将黄龙溪板块比作下一个大源板块。的确，低调的黄龙溪有着雄厚的实力与强大的潜力，这里从一开始就是一个生态宜居的区域，这里成为城市森林花园的天然土壤，也为滨江郦城提供了良好的市场空间。
（天府国际生物城）作为国家级生态示范区，黄龙溪片区接力天府科学城、天府文创城，定位“宜居新城”，旅游、休闲、生态、文化等千亩级重点产业集聚。作为承接产业人口的重要宜居区域，未来，黄龙溪在城南的功能定位将举足轻重。目前，从已经布局的医疗、教育等资源，已能窥见黄龙溪功能定位的端倪：滨江郦城周围，规划四大顶级医疗机构环绕：中日国际康养城，天府国际生物城，京东方医院以及四川大学华西天府医院，这四大医疗机构，为滨江郦城带来了强大的医疗支撑。在教育方面，金苹果幼儿园，金苹果附小，金苹果锦城一中，金华小学，中澳国际保罗学校，四川大学锦江学院等知名学校，全方位构筑起滨江郦城完整的教育链条。此外，滨江郦城周边还环聚了童世界乐园，黄龙溪古镇，欢乐田园，十里八湾以及江口水镇等五大世界文旅乐园；约27000亩巨型产业基地，集现代农业，农业休闲，旅游休闲，居住文旅等一体的国际科技示范园。配套已日臻成熟，而此时正是抢滩占位的最佳时机。滨江郦城以城市森林花园独步黄龙溪板块，稀缺的产品属性无疑也是当前购房的不二之选。居住本质：文化自信的独特回归站在一个新的历史起点上，纵观滨江郦城出现的宏观战略、市场环境、区域潜力、产品创新等诸多因素，我们不难发现，回归居住本质的”大时代“已经到来。这个“大”，首先体现在居家尺度上。摒弃了一味“控小”的成见之后，成都市场的产品设计再度变得灵动起来。大尺度的居家空间，带来的是舒适的居家感受。滨江郦城二期的升级之作，不论是空中花院、阳光和院还是临水别院，对产品的空间尺度都有更为精准的理解，为花园留出了足够的空间，将生活的品质大大提高。
其次则是体现在低密上。项目规划约600亩水域公园的中心区域，空中花院、阳光和院以及临水别院都能享有一线水景资源，地势平坦宽广，拥有多个大型中庭景观空间、设计有归家、度假、童梦、休养、运动五大生活剧场，共计14个主题功能区，每一栋都身在景观包裹之中，每一户都有开阔的景观。
最后，则是体现在文化的自信上。成都的住宅产品经历从崇洋到回归中式传统再到中西结合的发展历程，滨江郦城将传统院落的设计理念运用到高层建筑中，对现代建筑空间的独到演绎，为现代居家空间提供了一个独特的回归居住本质的路径，为购房者在中式院子的情怀中找到了久违的文化自信。
润达丰控股联合港资上市公司渝太地产及圆中控股集团，开启城市森林花园创新，将成为房地产产品历史中浓墨重彩的一笔。目前，滨江郦城热销建面约78-116㎡空中花院、约125㎡阳光和院、113㎡起临水别院。
至此，我们不难感受到滨江郦城热销神话下隐藏的爆款基因，这并不仅仅是因其不限购就能轻松拿到的成绩，这背后的关键是三家房企的沉淀以及赋予滨江郦城的精神气，更是对打造美好品质生活的实际行动。（刘洪材）
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