广州已有银行跟进，房贷利率低到3.3%，300万商贷（贷款30年），月供瞬间节省1000块！

　　很多人不知道，在其他区新规户型频繁冒头的当下，南沙区府，终于杀出首个实得率接近100%的王炸！

　　房产君立刻去实地看了。约2.4米进深阳台，双层立体园林，首推楼栋100%户型户户朝南......啧啧，要炸场的节奏！

　　当然，湾区时代，广州想要拥有更广阔的发展空间，成为领头羊，就必须坚定南拓。

　　北上承接番禺大学城、金融城、知识城，南下延展，接轨深圳、中山、珠海……拥抱港澳！

　　那么，站在当下，天生C位中心的区府，坐拥全区约80%的市政配套，对业主而言，就是最好的“恩赐”。

　　中铁建南沙环宇城、体育馆、青少年宫、图书馆、凤凰湖公园、蕉门河公园......一系列高能级配套，星罗棋布。

　　想象一下，下班回家，沿途都是丰沛成熟的生活配套——烧烤撸串，逛街看电影，泡图书馆，健身瑜伽......

　　建面约10万平，体量相当于一个天环广场！点都德、盒马鲜生、寰时影城等知名IP已经入驻，下楼即达。

　　家楼下就有高档茶餐厅，有巨幕影院，有潮流展会，有品质生鲜超市......再也不用每次跑去“逛到腻”的万达广场

　　下楼约100米处，就是小学广外滨实（海语校区），另一个公办九年制校区（包含小学和初中），就在项目东北侧。（具体入读，以当年招生教育政策为准）

　　两个校区均由大名鼎鼎的广州外国语学校管理，教学管理理念、师资力量一脉相承，尤其注重孩子“多元个性发展”。

　　比如学校不定期举办科技节、中外读书节、中外艺术节，外语节、中西文化游园等各种丰富多彩的活动——

　　但想要找一个，享受区府繁华，又能拥抱一线碧水山林的项目，如同“沙里淘金”。

　　相当于把7.5个二沙岛面积（占地约1.26平方公里）“天然绿肺”，搬到你家屋后！

　　藏风聚气，与自然极致亲近，被负氧离子包围，在家的每一口呼吸，都是享受。生活和健康，也能得到滋养。

　　未来清晨沿湖慢跑，打太极，呼吸清爽的空气；傍晚饭后又能和家人在河边散步遛狗，畅聊生活，惬意至极。

　　说实话，中心地段上，坐拥稀少的自然山湖资源，中国铁建·花语上城，已经超越很多楼盘。

　　这么说吧，市面很多新盘，碍于预算，造园林越来越“套路化”，种几棵树，造几个景，再象征性修个儿童乐园，就完事了。

　　但中国铁建·花语上城，完全不走常规打法，创造性打造南沙难得一见的在售双层立体下沉园林。

　　约1.8万㎡景观园林，每一个精心布局的空间，都能看到因地制宜的用心，一半自然，一半烟火。

　　“生命树主题”归家礼遇大门，以门口167年古树为设计灵感，近50米长，大气磅礴！

　　大门进口水波纹液态大理石材质，如潺潺流水，和背后郁郁葱葱的山林，相映生辉。

　　从大门进来，便是下沉庭院的立体水景瀑布，高差近5米，仿佛从背后的山林倾泻而下，你可以聆听自然的声音。

　　在庭院漫步，即使是一块水景石桥，也是精心取自进口石材，长达7米，一整块打磨雕刻。

　　园林效果图，仅供参考风雨连廊，阳光自然穿透，空间感恰到好处。业主从小区大门进来，走到入户电梯，不用经历日晒雨淋。

　　园林效果图，仅供参考阳光草坪，树影婆娑，叠石点缀，流水潺潺......整个庭院，意趣盎然，与自然共鸣。每走一步，身心得到自由舒展，时间仿佛慢了下来。

　　园林效果图，仅供参考项目还深刻洞察业主的不同需求，每个区域，都是一个小世界。儿童游乐区，足够贴心，根据不同年龄段的孩子，设置了自然爬坡、山林探险、游戏器械区、科普花园......寓教于乐。家不只是居住港湾，更是孩子探索世界的第一步。

　　园林效果图，仅供参考架空层主题空间，也得到极致利用，打造泛会所，和邻居朋友，饮茶侃谈，读书看报......松弛感，不就有了吗？

　　南沙区府罕见「近100%实得率」产品可以说，在生活方式上，中国铁建·花语上城，给足了业主情绪价值。在居住尺度上，项目同样进行了大胆突破。目前，项目主推建面约98-140平三至四房。低密小高层点式布局，户户朝南，户户有景。大面积玻璃幕墙，拥山湖美景入室。

　　比如，对居住空间的拓展，绝不仅限于室内。项目户户做到进深约2.4米IMAX大阳台！在南沙是独一份的存在。

　　即使是最小面积约98平，景观大阳台霸气延展到约6.5米，最小进深达也有2.4米。一个大阳台，能做什么？家庭烧烤聚餐、围炉煮茶、麻将搞起！一家人其乐融融。或者打造开放式阅读空间，捧上一本书，一盏清茗，享受午后静谧的时光。

　　即使是建面约120/140平户型，也做到近100%实得率！小户型更不用说。比如约98平/120平，拓展面积高达15平，相当于赠送一个主套！约120平，也能住出近140平的体验。其中，约120平选择最多，有A和B两种户型可挑。A户型，最大的亮点就是超豪华主套，配置独立衣帽间和独立卫浴，面积将近30平！几乎是市面上很多约140平+户型才有的尺度。

　　B户型，则将重点放在客厅尺度。不仅做到南北对流，开间更是达约5.2米，喜欢大面宽客厅的买家，可以冲。

　　双阳台南北对流，不仅采光拉满，坐在客厅休憩，也能感受到穿堂而过的清风。如果你经历过广州的回南天、三伏天，就知道有多香。

　　约140平创意客厅建模，仅供参考客厅开间霸气拓宽到约5.9米！不需要牺牲N+1空间，就能拥有一个巨幕宽厅。女儿的钢琴，儿子的围棋桌，也能置放在客厅一角。宽敞的空间，足够邀请一支小型乐队，演奏一场私人音乐会。或宴请亲朋好友，举办生日party......

　　约9.4米跑道式景观阳台，放上瑜伽垫、动感自行车，一边欣赏窗外郁郁葱葱的园景，一边轻松律动。

　　家人的居住同权，也被照顾到了。几乎每个户型都做到三或四开间朝南，不管是三代同堂还是二孩家庭，都能享受通透明亮的阳光房。

　　这样的生活，百闻不如一见，实地体验一下，你才能真正感受这种幸福感。别忘了，中国铁建·花语上城，端午节正式开放，届时板间也会同步亮相，感兴趣的买家，快来现场体验一下吧！

　　当然，如果你想了解更多详细信息，想看房咨询，欢迎添加大嘴，我们知无不言，还能带你实地看房哦~

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