你看看，今年以来，香奈儿掀起全球涨价风暴，大号经典手袋突破9万大关，涨了3600元，依然被疯抢。最开始用在投资——投出第一笔钱，每年得到的回报，加到本金继续赚取回报，“利滚利”。经历近一年“空窗期”，二期全面脱胎换骨，实用率100%，外立面全玻璃幕墙，交标升级，再给业主造个立体大花园......怎么豪气怎么来。大壮名城，处于科学城核心，优质产业环绕，还有三条地铁交汇，本身地段足够优质——这也就是为什么，当下整个市场环境趋于理性，新盘供应层出不穷，但大壮名城，价格就是那么坚挺。这其中，就包括家门口学校成绩单、商业兑现和规划、配套的丰富程度、产品的升级力度.......
要知道，华师附黄埔实验学校，开学仅仅两年。作为一个新学校，能有这样的成绩，就是公认的牛。
判断一所学校含金量，不要光盯着成绩看，课程系统、特色活动、教学氛围也格外重要。
智能农场实践课、地理探究课、科技游园、合唱比赛、秋季研学、“书画作品展、庆元旦文艺表演等丰富多彩的活动。
以及数学竞赛、书法竞赛等，学校鼓励每个学生，参与其中，培养探索热情，激发创造力。
某书上就有一位越秀土著，放弃越秀区的老牌小学，把孩子送来了华师附黄埔实验学校。
她坦言，越秀区学位虽然不错，但房子老，面积小，一家人住着局促。而且初中要摇号，有不确定性。
学校，生源还是业主的孩子占大头，家长们能互相沟通、帮着照顾，也方便孩子们一起报班。
很多行外人，一听集团分校，就简单粗暴打上“挂牌学校”标签，属实有些草率了。
这么说吧，华师附一脉相承的师资和教学管理理念，起码能保证下限，保证整体的升学成绩、读书氛围......甚至
说实话，房产君见过很多楼盘，把底商、小型商业体做好，已是不易。慷慨一点的，会建一条风情商业街。如果你要去高档的大型商场消遣娱乐，多半得驱车到几公里外，蹭别人家的配套。但大壮名城，却愿意用几年时间，花费上亿，在家门口给业主造5座商场！
包括映日广场（封顶）、揽月广场（在建）、腾达广场（规划）、大壮国际广场A/B地块（规划）等......总建面近200万平！相当于5个萝岗万达。
以后家楼下还有高档餐厅、茶馆，聚餐吃饭不用特地开车跑去市中心，省下1-2小时，陪陪家人不香吗。NO.3
周边南方电网总部、广州农商行总部、日立IT、视源电子等一批优质企业，沿着开创大道分布。
2024年，黄埔区财政高达208亿，不管是增量还是总量，都是全广州财政最富裕的。
2年前，我曾去看过项目，当时的外立面设计，产品风格，作为一个90后，还不太理解，只能默默感慨，难道这就是“有钱风”？
大壮名城二期，整个小区围合式大花园布局。为了让小区通风对流，项目南侧牺牲一栋楼，足足砍掉一亿货值，就为留出超过70米开阔空间，与北侧形成超大通风廊道！在广州三伏天、回南天，也能引清风入室，扫走闷热、不通风难题。
不仅如此，二期还全面升级外立面。全玻璃幕墙、香槟金色塔冠、LOW-E隔热玻璃......相当高档，是很多10万+豪宅才有的配置，大壮名城二期，通通更新换代了一遍。看看外立面图，有汇悦台那feel了。这么说吧， 没有来售楼部眼见为实，你都没有资格再“吐槽”大壮名城外立面。
业主生活休闲的花园空间，二期也做了全面升级。规划约2.5万平中央大园林，几乎相当于3.5个国际足球场的面积。空间足够大，发生在花园的一切，都要精彩。下沉式古榕庭院会所，圆形风雨连廊设计，中间还保留130年古树，人和自然和谐共生。
目前，项目主推建面约88-143m2三至五房，全部都是约100%实用率新规产品。
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