整体占地约8.4万㎡，总建筑面积约13.4万㎡，容积率约1.6，地块呈南北狭长走势。
而且5-11层全洋房的规划，又使得宅间空地被切割得更散碎，难像松间、榴园那样构建集中的大体量景观。
体量大些的，就设计3-4个景亭，配合叠石、假山、造型松等，形成多重景观序列。
同样是中央水景庭园，松萝花园的“璟湖庭”足有约3200㎡，是格调林泉“荷塘月色”的两倍。
水景面积，景亭、景石数量也随之增加。水景之后，还仿照苏州留园建了座小园林，延续着游园意趣。
景亭由3个增加到4个，游廊从1组增加到2组，同时加入了假山叠水......
这些硬质构筑，让景观空间变得曲折迂回、灵动多变。同样的游园路程，感官体验却丰富得多。
从外面望去，是宽约70.8米宽、纵深约13.6米的园林展示面，此为“一进”。
山形景石、造型松、各种乔灌木错落搭配，瞬间勾勒出一幅山林图景，融入到城市街景之中。
穿过大堂，经门禁进入园区，是一个水景庭院“璟湖庭”，浓郁的江南园林气息扑面而来，此为“三进”。
约520㎡的水域，被假山水瀑、林木叠翠包围，游廊、水榭隔着水景对望，私家园林的静谧氛围，瞬间就体现出来了。
屋檐的歇山顶、墙上的月洞门、临水的美人靠……这些都是中国传统建筑的文艺构件，给人一种婉约之美。
而且，大部分项目类似的中央庭院，一般会以廊架、景墙收尾，此后便进入宅间常规景观区，多少有点戛然而止之感。
而松萝花园在水景之后，又延伸出一个小庭院，形成水景和建筑群落间的自然过渡。
整个庭院，三面都有景墙围合，与水景处的游廊衔接，青瓦白墙坡屋顶，好像魂穿苏州园林。
景亭内部，会开挖一处约20㎡的四方锦鲤池，四周摆放花草盆景，形成半封闭的情趣空间。
“湛园”之中，就藏着一处假山叠水景观，流水层级而下、缓缓向前，沿途大量景石堆叠，形成地势的自然变化。
砾石铺地，耙出纹路模拟出江河湖海；绿地大量采用弧线造型，结合置石、树植等，就像水岸和岛屿。
景观置石，并非随意散放，而是结合地形，尽可能竖放、堆叠，让园景向上拔高。
如此，令景观更加立体、集中，人们瞬间便能找到视觉焦点，脑中的园林图景会更加饱满、深刻。
花街、石板、塑木、青砖黑瓦、枕木、柏坡黄片岩……材质多样，却能与园景自然融合。
比如屋顶的选材，就以瓦屋面替代了铝板屋面，以更接近古建筑体感。瓦片光泽度也进行了升级，观感更加明亮有质感。
清一色的低矮楼座，更接近中国传统建筑高度，在中式风格的雕琢上，确实有一些优势。
米白、咖色的仿砖涂料，像钢琴键一样竖向交错涂刷，既呈现了建筑的稳重、大气，又营造出一种别样的韵律感。
每种涂料颜色，都经过了深三度、浅三度的实物打样，观测墙面在清晨、正午、傍晚呈现出的真实色彩，反复考察、校对后才最终敲定。
比如，住宅顶部，采用了坡屋顶而非平屋顶，顶挑檐的工艺处理，也能避免阳光直射顶层，而且不容易积水。
屋顶侧面都有一堵高高立起的竖墙，明显超过了屋顶高度，这其实是仿照徽派建筑中的马头墙设计。
单元入口旁，实体白墙、镂空门扇进行拼接，呈现出虚实结合的美感，中间的圆形开窗，同样借鉴了徽派建筑的点窗处理。
去年底，体量约13.3万㎡的西青大悦汇正式开业，与旁边的宜家、永旺一起，组成“中北MLL三剑客”。
而随着地铁8号线西延工程的启动，广受诟病的“地铁绕开中北镇”问题终于得到解决。
今年1月，格调代建的西青城投·格调松萝花园首开，这也是格调品牌首入中北镇。
当天认购了3个亿，一是格调品牌号召力，二也是中北镇确实“苦改善盘短缺”久矣。
近6年来，中北镇仅在2022、2023年出让过3宗宅地，且一直未入市，新房供给已经断档。
再看西青城投·格调松萝花园的具体位置，就在万卉路东侧，中北镇政府北侧，可以说是中北镇核心中的核心。
百度地图显示，从社区西南门出发，驾车大约1公里便是外环线路口。沿芥园西道一直东行，便可到老城厢。
从社区西北门出发，驾车大概1.2公里，便是总商业体量高达40万㎡中北核心商圈。
近在咫尺的地铁，将中北镇与城市中心进一步拉近，物理距离也转化为时间距离。
而同样的总房款，向外几站地铁，就能实现面积、品质双改善——这也是“区域降维改善”的基础逻辑。
预计2025年12月，8号线（绿水公园站-中北镇站）就将开通。等松萝花园交付时，业主大概可以坐着地铁来收房了。
天津西青城投·格调松萝花园售楼处电线（已认证）营销中心电线【售楼中心】温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
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