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最近，住建部长重新提到“房住不炒”的原则，让很多人的神经紧张了一下。但其实，“房住不炒”一直没有退出过，但是重心已经变了。之前严厉调控是强调旧模式的“破”，而现在则更强调新模式的“立”。现在是，保障的归保障，市场的归市场。不仅保障要加大力度，市场也要充分激活，这是目前的大基调。甚至可以说，为了恢复市场活力，限制性的调控政策今年大概率是“应放尽放”的趋势。目标就是一个：既要成交量，也要价格。
面对一浪高过一浪的市场狂欢，只有少数敏锐的购房者，才意识到了正在到来的市场困境：留给成都改善购房者的选择不多了。
第二，“双限价格”调整，未来再难有兼得价格优势和产品优势的“双优产品”。
第三，该批次地块面市周期加长，即使有高质量改善产品也要等一年半甚至更长时间。
没有优质地块做基底，也没有惊喜的价格优势，还能在成都买到惊艳世人的改善产品吗？
好在我们在城东轴线上、在群芳碧野间，找到了一处打破市场想象的颠覆性项目——卧龙谷玖号。
超120亩的低密墅区、俯瞰千亩绿地、独一无二的产品表现力、市场少有的现房产品.....
无一不在印证着它的魅力，也使得项目成为了市场罕见的卖一套少一套的“珍藏品”。
还是要归结于一句话：改善的尽头是对优质资源的占据，而卧龙谷玖号的一切都是如此优质且不可复制。
约120亩的低密墅区在广袤的绿地上铺陈开来，又依托天然坡地地形，形成了错落有致的高低落差。
叠加约1:1的楼距楼高比，每户都能更大程度的享受到“阳光自由”，又尽可能保证了广袤视野。
试想，在成都平原，多少墅居产品是被挤压、堆叠在狭促的平地上，在自家院子晒太阳甚至都需要计算角度的。
项目墅居组团把约1200亩的天鹅百悦公园拥揽入怀，形成了180°的全方位俯瞰。
在钢铁城市间，公园和水域本就是珍贵资源。做到像卧龙谷玖号这般，与公园“无缝连接”的项目，屈指可数。
千亩绵延绿地和点缀其间的镜面湖泊，都成为了卧龙谷玖号独享的“私家花园”。
把视野放远，百悦天鹅湖公园又紧贴绕城生态带，隔着绕城与三圣花乡相互辉映。
这也意味着，卧龙谷玖号能享受到超千米的无遮挡视野。站在私家露台，就能看到远处的绿地468。
新房市场能同时符合容积率2.0和成片超百亩规模的项目，少之又少，更不要论坐落在千亩绿地旁。
得益于卧龙谷玖号独特的生态和项目优势，它始终是城东客群心中的“白月光”。
湛蓝的高层建筑带来如置身海边的清新感，典雅的墅居产品依地势排列又像极了抚仙湖畔的希尔顿酒店，带来满怀的轻松惬意。
可以把卧龙谷玖号独特魅力概括为“有颜有料有氛围”：美感持续在线，舒适氛围拉满，户型超尺，能给人以超预期的惊喜感和获得感！
天然台地地形带来的不仅是无边视野，还有自然抬高的优势，做到了独家“双首层设计”：
部分叠拼房源一楼与负一楼均高于地平面，室内空间不再幽暗压抑，而可以享受被自然风吹进的灵动空间；
入户花园与私家花园一前一后把房间包围，形成了通透对流和全系阳光花园房间，四季都能置身满庭繁花中。
约1.8米的全景阳台、约8.3米的阔尺面宽、“4+4”的全套房设计，无一处不体现着大平层般的体验感。
在成都市场上，只有少量建面200㎡以上的大平层产品才能做到3.5套房设计，做到全套房不过是凤毛麟角的个别顶豪产品。
卧龙谷玖号叠拼户型均做到了“全套房”设计，且套房最小使用面积都超过了20㎡，赋予每位家庭成员以私密性和尊崇感。
主卧套更是能达到约54㎡，步入式的女王衣橱、全通透的落地采光面、近20㎡的多功能空间，无一不体现着品质生活的奢阔感，每一天都是住在星级酒店行政套房般的享受。
更令人喜出望外的是，所有户型都有近15㎡的双景观阳台，部分户型的主卧还能享受推开窗即面向千亩绿地的视觉冲击。
谈到叠拼，除了室内空间，露台、花园、使用空间都是绕不开的话题。卧龙谷玖号又是如何实现超级加料的呢？
以建面约159㎡的下叠为例，除了自带前后双花园，还可以享受层高约3米的灵活使用空间。
这都是可以根据业主家庭需求而随心打造，也就是说下叠业主可以得到近乎3层楼的实际使用空间！
约164㎡的建筑面积，还自带最大约80㎡的顶层露台，全屋的实际使用面积早已超过了300㎡！
此外，项目已是现房状态，可以做到即买即交付，省去了业主的等待成本、降低了潜在风险。
综合而言，卧龙谷玖号的实际得房率、产品表现力已经远超过市面上同类竞品，这样独一无二的性价比，怎能不诱人？
4宗清水限价27400元/㎡的地块，分别被锦江统建、建发、深投控、金茂竞得。
另一方面，结合近两年锦江区地块出让分布来看，锦江向东已经是大势所指，三圣乡与绕城生态带的空白也将被完全打通，最终成为主城独一无二的万顷生态核心。
华发统建锦江大院、万科高线万级深改产品均汇聚于此，并将沿着城市动脉不断外溢，一个新的城市品质居住高地正在成型。
以“配套先行”的理念，引入了区域内首家希尔顿逸林酒店， 并围绕于此打造了多业态的开放式街区，满足周边的休闲生活所需；
“北大系”学校-北大博雅幼儿园、 北大成都附属实验学校等优质资源环绕，形成了贯穿全龄段的教育覆盖 （最终学校名字待定确定，请以最终官方发布信息为准）。
以490万起的价格，买入一套全阳光、全套房、高实得的品质叠拼——这样的机会，真的是错过即永失了。
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房住不炒依然重要，成都安娴房地产开发有限公司推出的翔龙湾项目即将献映成都，包含叠拼别墅和双拼别墅，周边设施完善，包括购物中心、医院、公园等。
本文主要讲述了成都“房住不炒”原则的最新变化，强调保障的归保障，市场的归市场。在未来的调控政策中，将保障与市场相结合，既要成交量也要价格。同时，文章提到了南富源点、黄金十字、鼎配资源等历史名迹和黄金动脉等高端商业设施。
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