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已公示即将取证！青浦新城中的楷模房地产项目「保利建发印象青城」即将推出建筑面积约95-191平方米的3-4居室！该项目由有着良好信誉的保利建设投资集团与建发集团共同开发，致力于为购房者打造高品质的宜居区域。如有购房意向或疑问请致电。
哪个是潜力股中的佼佼者？答案是青浦新城！该地区具有极高的定位，长三角一体化与虹桥国际开放枢纽双重国家级战略规划辐射，规划能级领先。（资料来源：上海规划资源）换句话说，青浦新城拥有更大的成长空间！最新的消息是，保利建发公司的“印象青城”项目已经过了六轮审核，共计50万平方米的标杆大城即将投入市场，其中建筑面积约为95-191平方米，主推3-4居室，均价达到48007元/㎡，即将取证认购。
本文介绍阶段性过程效果图，仅供参考，不构成任何要约或承诺。所涉数据、规划、景观道路等内容可能会被进一步调整。项目南侧红线外的景观、设施、绿化等后期可能会发生改变，具体以最终落地为准。央企保利置业与建设发展房地产合作，共同打造50万方的未来社区。这样强大的实力组合，可以更好地保障房屋的交付。
保利集团是一家经过国务院和批准组建的大型中央企业，由国务院国有资产监督管理委员会直接管理。成立30多年以来，该集团已经建立了以国际贸易、房地产开发、工艺原材料和产品经营服务、文化艺术经营、金融、民用爆炸物品产销及服务、信息和通信技术、以及轻工领域研发和工程服务为主要业务的发展模式，并在国内100多个城市拓展了业务版图。
保利置业是一家拥有境内外高端房地产开发、城市综合投资运营、城市美好生活服务和科技创新等主要业务板块的企业。该公司已连续12年进入《财富》中国500强企业榜单，业务遍及长三角、珠三角、环渤海及海外等区域大型城市，30年来铸就了30个城市。保利置业上海公司秉承集团的高品质匠筑经验，承担着城市运营商的责任，致力于践行城市运营商的使命。其在助力陆家嘴开发区、嘉定新城建设以及上海城市发展方面发挥着重要作用。这家公司经过十多年的耕耘，整合了住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种房地产形态的项目，打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标性建筑，并已开发了近40个住宅和商业项目，不断影响和改善上海的城市居住环境。
建发集团成立于1980年，是一家在2023年度《财富》世界500强排名第69位的企业。它的主要业务涵盖了供应链运营、城市建设与营运、旅游会展、医疗健康、以及新兴产业投资等领域。作为一家广泛涉足新兴产业领域的企业，建发集团参股了金融、医疗等多个领域的公司，拥有着强大的实力和高端产业资源。其参股公司包括厦门航空公司、厦门国际银行、君龙人寿保险公司、厦门农商银行、厦门国际信托公司以及厦门法拉电子股份公司等。可以说，无论是食、住、行、游、乐、还是购，建发集团都能够提供一站式的解决方案。
建发集团旗下建发房产经过40多年的艰苦经营，已经扎根全国70多个城市。作为新中式生活的引领者，建发房产倡导“儒门、道园、唐风、华纹”匠造理念，成功打造了“王府中式”、“禅境中式”、“盛世唐风”、“风雅宋韵”、“简精现代”、“诗意东方”等一系列产品。无论是具有高度辨识度的庄严大门，还是集大成于东方园林，甚至包括一百多个新中式建筑专利，建发房产凭借卓越的口碑和显著成绩引领着“新中式”的热潮。
建发房产以弘扬进取精神为宗旨，长期致力于优化人类居住环境的发展，不断推陈出新，从传统王府式建筑到现代时尚设计，建发不断挖掘东方文化的新意，以建筑设计作为载体，不断满足人们生活所需，借助国企强大的品牌实力和高效的施工力，建发凭借古为今用，守正创新，相继打造了央玺、金玥湾、泗水和鸣、浦上湾、云锦湾、和玺、熙和府、缦云等杰出作品，不断更新人居发展的坐标，将东方美学融入到人们生活中。同时，建发也透过实景图充分展示了其产品的魅力。
保利置业和建发房地产强强联手，计划建设一个占地近50万平方米的大型社区！该社区包含住宅、商业和街区等多种业态。由于业态越多，开发的难度就越大，这对开发商要求实力很高！该项目分为八个地块，共有三横五纵道路。规划包括住宅、商业和办公等多种业态，总规划住宅2664户，创建一个拥有近50万平方米的繁华社区，各种配套设施一应俱全。该大型社区采用“一轴、一街、一界面”的城市规划模式，旨在打造“可持续生长的未来社区”。以下是阶段性过程效果图，仅供参考。该资料不构成任何要约或承诺，所涉数据、规划和景观道路等内容可能会进一步调整。
一条主轴线囊括多项重要设施，如幼儿园、绿地公园及各项文化活动场所，社区居民皆可于步行范围内享受自然环境与文化娱乐。社区主街道由商业广场、步行街与邻里中心组成，将成为社区居民日常生活的重心，提供友好热闹的购物与社交场所。社区规划了漫行步道、滨水公园及运动公园等景点，为居民提供休闲、娱乐及健身场所，让居民可以亲近自然与享受户外活动。（项目南侧红线外滨水景观为政府规划，本资料仅供参考，具体以最终落地为准。）此综合性开发不仅满足居住的基本需求，更创造了一个宜居的城市，集多元业态于一身，包括购物、娱乐、文化等等。这代表着青浦新城未来的封面之一，为区域内其他竞争者所无法企及。其次，以东方美学为核心，打造实景示范区。这次创新着眼于清新典雅，打造了以“风雅三进，行舟六幕”为主旨的优美生活场景。第一进入口：青承门。采用非对称的格局，气势恢宏，恢复了传统建筑形制，结合现代审美，展现门楼应有的仪式感。
整栋建筑以层层飞檐、浮桥式基座和巨大的玻璃幕墙为特点，造型优美，极富设计感。
展示中心室内的美丽实景三进青漪园是一个核心庭院，具有独特的水文化气息。它围绕着水展开，其中的隐桥从水面延伸，由瀑布连接直至下沉庭院。这座隐桥为室内游泳池提供了良好的自然光线和美丽的景致，营造出宁静隐谧的气氛。
展示中心实景图呈现出“三进”仪式感，同时也融入了青浦本土水韵文化，打造出“行舟六幕”的东方美景！每一个角落都流淌着历史和人文内涵，将东方建筑元素与现代居住环境相融合，兼具实用性和魅力。示范区中，还有许多细节值得考究，如“美人靠”、“方格挂䈋”、“避风䈋”、“擗帘杆”、“障日䈳”等。这些细节是古代建筑的典型美学传承，致敬经典。建筑构件的刻画与还原，展现出优美细腻的艺术风格。
保利建发·印象青城独树一帜，成功延续东方美学住宅，让国人感受到家园的亲切。同时，新开的棠玺组团内也打造了高品质的景观环境，一轴两园的构建特色景观结构，为整个区域增添了文化底蕴和自然气息。
一条水居记忆为主轴，串联多个景观节点，形成中心景观游园。项目包括两个特色园区：里巷和林径。里巷延续上海曲径通幽处的回忆，形成功能丰富的归家礼仪空间；林径则让人回忆起上海梧桐栖路，营造出一条宁静、温馨的回家小路。此外，还打造了烟火八雅的户外泛会所空间。
阶段性规划效果图展示了棠玺组团的特色和各年龄段的活动娱乐方式。这里有专门为儿童打造的溪山乐园，满足他们的活泼好动；青年人可以来到“踏歌园”中沉淀心灵，在大自然中寻找身心平衡；老年人则可以在“梧桐径”的环境中漫步起舞，结交志同道合的伙伴。除了丰富的活动内容，棠玺组团也将东方美学的意境融入景观中。无论是建筑风格还是庭院设计，都呈现出独特的东方韵味。同时，组团的规划也优先考虑了居民的生活需求，为他们提供了便捷的生活配套服务。这里为各年龄段的居民提供了丰富多彩的活动和生活方式，使得他们可以在这里过上愉快、健康的生活。阶段性过程效果图展示了未来组团建设的蓝图，定会让人们期待不已。
通过借鉴中国传统的空间礼序规则，以叠山、理水等手法延续东方美学园林的起承转合，创造出层层递进的空间效果，打造出典型的东方大宅。青云组团的设计也十分出色，规划了各种设施，满足业主的健身、儿童乐园、会客和休憩等各种需求。室内外空间相互联动，调性一致，各项配套设施完善，能够满足各种年龄段的业主的休闲娱乐需求。此外，其外立面采用了简洁时尚的现代风格，顶层提取了东方美学元素，巧妙地将古今融合在一起，呈现出灰色、黄色和米白色的色彩组合，层次感丰富，整体氛围温馨。宽敞的楼间距配上超大的窗户，使得每户业主都能享受到充足的采光和广阔的视野。这些特色设计打造出了城市新标杆，令人满意。
保利建发·印象青城在当前快速发展的时代能够沉下心来，潜心雕琢，真的是十分值得赞赏。
社区的出众只是保利建发·印象青城魅力的一部分，户型更是做到了让购房者心动。
保利建发·印象青城总结了上海购房者的需求点，并把这些需求融入户型设计中。他们在户型结构、居住细节、精装打造等方面深度钻研。
在加推中，他们推出了一些独具特色的户型。比如青云组团全新的99㎡爆款竖厅户型，以及棠玺组团提供的150㎡大平层和165㎡上叠、185㎡下叠等中、大型户型。
如果家庭需要二孩或三代同堂居住，那么建面约150㎡的四房大平层一定是首选，它采用标准的“大面宽短进深”的黄金户型格局，让人赞不绝口。①宽阔的四开间全部朝南，卧室均配备飘窗。大面积的玻璃窗户充分利用自然光线，飘窗扩展了空间并带来更开阔的景观视野，不仅提高了采光性能，还有效延伸了室内空间。②南北通透，客餐厅一体化设计。宽敞的U型通透厨房与餐厅相连，与客厅连成一片，空气流通、采光充足、开放明亮。③独立入户玄关。玄关将室内外世界自然分隔，具备良好的储物功能，既能够彰显归家时的从容与私密感，又兼具实用性。总之，即使再过多年，这款建面约150㎡的四房大平层依旧是精品住宅的代表之一，舒适感与空间尺度都无与伦比，永不过时。欢迎大家莅临参观实际面积为150㎡的样板房，以合同约定为准，交付标准与概念展示间一致。交付标准应按照合同约定，在概念展示中明确。接下来，让我们来看看这款房源的叠加设计。尽管这次的叠加数量只有24套，但仍被誉为“限量版”！有兴趣的伙伴们务必好好珍惜！该房源总面积约为185㎡，拥有四间卧室、两间起居室以及三间卫生间。
户型图展示了建面约185㎡的下叠四房户型，旨在为业主提供极致的宽敞舒适。该户型设计考虑到下叠业主的未来生活需求，包括以下特点：1. 入户双动线：采购归来需要进厨房时，可通过1F玄关快速进入厨房，不会打扰楼上卧室的休息。平常归家时，则从2F主卧进入休息空间，将生活与休息分开，方便业主的日常生活。2. 超豪华客餐厅：餐厅和客厅将整个区域一分为二，提供宽敞的用餐体验。此外，下叠的户型还可以看到社区景观，是非常独特的风景。3. 超豪华主卧：为满足业主对生活水平的提高，设计了面积更大的主卧，并提供双衣帽间的功能。除此之外，还有建面约165㎡的上叠三房两厅三卫户型设计。该户型设计带来以下特色：1. 超大储物空间：户型中有很大的储物空间，可以作为宠物区、儿童玩耍区等空间，甚至可以做成开放式的书房，让业主在工作和享受视野的同时，与孩子更亲近。2. 豪华主卧：设计了宽敞的主卧，并装备了一系列豪华设施，让业主可以尽享高质量的生活。卧室与衣帽间相通，更贴合实际需求，赋予生活更多的庄严感。另外，青云组团即将推出全新的竖厅爆款户型，非常值得关注！该户型面积约99平方米，包含三间卧室、两间客厅和两间卫生间。户型图如下：
99㎡户型备受欢迎，室内利用率高效。厨房采用U型设计，最大化利用空间。南北通透，卧室都带有飘窗。客厅与餐厅相连，宽敞明亮。主卧为套房式，拥有独立卫浴。此外，这仅仅是一个50万方社区的起步面积段户型，总价低廉，享受高端社区全套服务，性价比非常高。此外，该项目的精装品质也非常值得一提。配备中央空调、地暖、新风三大部件，厨房和浴室设备均为节能型知名品牌。值得一提的是，150㎡大平层的主卧还配备智能马桶，在青浦乃至五大新区也属罕见，可见设计者的用心。该项目位于青浦核心地段，确保便利的交通和配套设施。青浦新城板块正在快速发展，是一个极具投资潜力的新兴区域。该项目位于上海的两大战略机遇交汇处，西面紧邻长三角一体化示范区，东面则与虹桥国际开放枢纽相连。目前，五大新城都在进行城市更新和蓝图规划，但能够提升至国家级别的项目却寥寥无几，所以把握此次进场机会正是明智的决策。
示意图值得一提的是，保利建发·印象青城位于青浦新城中央商务区的“先行启动区”，该区规划约有百万方的建筑面积。这可谓是迎来了中央商务区的第一个发展机遇，相当具有潜力！示意图
保利建发·印象青城最突出的亮点在于其周边成熟的配套设施：1. 三条轨道线路交汇于此该项目位于地铁节点处，距离17号线公里的直线号线号线号线无缝对接，让居民出行更加便利。未来，示范区线（正在建设中）和嘉青松金线（规划中）的布局，将令交通更加便捷高效。（以上信息来自《青浦区综合交通“十四五”规划》）2. 完善的配套设施该项目周边，有着便捷全面的商业、教育、医疗等配套设施，居住者可轻松享受各种便利服务。
上达河中央公园是一个约占地100万平方米的规划项目，周边生态环境也得到了充分考虑。目前，上达河中央公园的南园（一期）已经开始建设，预计于2024年12月竣工。这条消息来源于长三角青浦地区。
商业配套齐全该项目距离百联青浦购物中心仅1公里，同时自身规划的50万平方米大城中还融合了商业元素，为业主提供完善的商业配套。此外，项目距离17号线拥有便捷的交通，可到达众多商业中心，例如仅需1站即可到达绿地缤纷城和吾悦广场，2站可到达青浦宝龙城市广场，6站可到达上海天空万科广场，满足业主的吃喝玩乐需求。此外，该项目还提供一房一万制图的服务。
预算有限的人群来看，保利建发·印象青城将成为更好的选择，因为从青浦新城今后的发展趋势来看，这样的项目将越来越难得。青浦新城是一个50万方标杆大城，而保利建发·印象青城已通过了六轮审批，均价为48007元/㎡，主推建面约95-191㎡的3-4房。该项目即将取证认购，已公布即将取证的信息。
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