北京的海淀，也是时代的海淀，这里的每个行业，都有无数的。传统与新兴的力量在此交织，诞生了改变当下的强大力量。校园是无数人的青春时光与梦想起点，高知人才前赴后继的从顶尖的高校、无法承载梦想的小城市汇集过来，在这倾洒青春和热情，为科技潮涌向前不停的提供新鲜血液，从五道口到西二旗，再从朱辛庄沙河高教园，他们接受海淀北移，可以在偌大的楼宇里彻夜未眠，也需要在前进的人生中享受着爱与被爱、需要与被需要。

　　从走出校园到组建家庭，脸上褪去青春的稚气，内心却愈发从容自信，一手梦想一手生活，他们是如此特别的一代，在成长的过程中见证了时代快速更迭，也因此造就了鲜明独立的价值观，也更明白什么才是生活的本真。梧桐星宸以超配公园学府大城的姿态屹立，打造货真价实的海淀北临铁新盘，景观营造大学城央的栖居，为青年精英提供国际学派的度假生活体验。

　　昌平沙河高教园，是北京市委、市政府确定的两个大学园区之一。规划形成“一轴、一带、一环、三片区”的整体空间结构。项目正位于规划片区的景观生态轴上，且被几大高校片区环绕，具有得天独厚的中央生态绿廊资源和学院氛围。项目西侧约2公里处拥享东沙河滨河景观轴，更紧邻贯穿南北的城市中央公园（规划中），再加上周边的高校环境，整个项目沉浸在活力人文、低密宜人的居住氛围中。且项目约3km范围内聚集中央财经大学、北京师范大学、北京邮电大学、中国矿业大学等八所一流院校的高知人才。3站朱辛庄、5站西二旗，吸纳生命科学园、生命谷产业基地的精英人才，引聚地铁中关村软件园高智精英。他们需要的恰恰是梧桐星宸这样，周边教育资源集中，生活配套醇熟完善，临近地铁交通方便，又能重温心中的理想、接近美好的未来的地方。

　　不仅是对校园时光的眷恋，大学城央的栖居，也是时代价值的高地，国际市场中拥有全球前50强大学的城市房价涨幅为65.8%；斯坦福大学所在的小城PaloAlto，房价中位数超过纽约曼哈顿，2017年即达200W美元以上；剑桥房价是薪酬均值的13.5倍，过去5年中剑桥房价增幅达55%，是全英均值（29%）的近两倍，数据是价值的证明，大学城央的生活深受大众的追捧和青睐。梧桐星宸想给予海淀北知识阶层年轻人的，不仅仅只是一个现代生态的品质居所，更是一种聚焦精英圈层的艺术生活。

　　正如建筑不止住宅，园林也不止风景，更承载生命的温度和生活的意义，项目从空间品质、生活剧场、学派气质三方面出发，以大组团小社区的空间概念，聚焦精英艺术的人文表达，营造现代国际视野下的生活剧场。汲取世界一流大学艺术景观，创建一环一轴六园五景的时光美学园林。

　　繁花似锦，澎湃绿意，让自然丛林再次包裹工业文明，赋予空间更鲜活的生命力，为提升居者生活体验，项目以整个地块规划出发，整体营造都市精英圈层的美学生活氛围，一环依托周边小型公园绿地环绕，形成与东沙河滨河绿道链接的绿色共享环。借此呈现公园环抱城市的景观空间，将潜藏与园林中的松弛生活充分释放，为影响海淀北的“引领者”们，缓缓勾勒出理想生活的典范。

　　隐于城市间，但不脱离城市，梧桐星宸在城市间，营造出一场繁华中取静，可以真正松弛人心的诗意生活。这种珍贵的低密感受，需要一个浪漫街区作为整体的归家轴线，浓浓绿荫覆盖中，穿过活力人文街区，轻奢酒店式入口，用最舒服妥帖的方式演绎都市灵魂与诗意自然的际遇，让每一次回家都是一场穿越公园的旅行。

　　不可复制的学院氛围，才值得收藏。梧桐星宸将建筑隐藏在六个园境中，和其他项目不同的是，他们汲取世界名校景观雕塑，考虑到高端人士在景观艺术上的表达之外，更兼顾了社交属性。宅间六园下楼即享度假般的惬意，友邻交谈中，收获知己之交，给圈层生活带来更多的细节与惊喜，开放、自由、包容，梦回大学时光，更好的链接了园林与青年生活。

　　海淀北已是满眼熙攘与繁华，这里更需要属于自己的一方园林，创造大学的松弛感艺术，项目以“礼序归家、中心会客、成长乐园、林下休憩、阳光草坪”五大功能场景，以一处处自然聚场，涵盖全龄，让生活仿佛穿越时光，重启校园生活的热爱。

　　在北京，度假感园林始终是一个奢侈品，梧桐星宸认为在海淀北快节奏工作环境中，更需要属于自己的成片林荫，让心可以松弛下来，所以在设计之初，坚持打造“城市里的公园，公园里的城市”，即使周边已有约18万方中央景观、6处社区公园、3处游园的生态景观带规划，依然坚持在社区内营造现代视野下的度假时光，它代表了梧桐星宸对生活的一种态度，在喧嚣的时代，为青年的内心留白。梧桐星宸时光美学园林，让阳光活力的校园时光重现，在城市之中，离自然很近。

　　免责条款：（1）本项目推广名为“梧桐星宸”，项目建委备案名：“星锦嘉园”，开发公司为：“北京怡同置业有限公司”；销售代理公司为：“广州越秀兴业地产代理有限公司北京分公司”；预售证号：“京房售证字（2023）139号”，“京房售证字（2023）148号”；（2）本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定、出卖人分期规划及开发商未能控制等原因发生变化，买卖双方的权利义务以双方签订的《北京市商品房预售/现房买卖合同》及附件等协议为准；（3）本宣传资料所采用图片除特别注明外，均为效果图、示意图，仅供参考。本宣传资料所发布的内容为【2024】年【07】月前的信息，出卖人可能会不定期对宣传资料进行修改，敬请留意最新资料。投诉监督热线）本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息，不代表着开发商对此作出了要约或承诺。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。本活动在合法范围内拥有解释权。