四批次刚刚公示，其中有一个新房格外吸引人眼球。那就是位于闵行梅陇的：朗拾花语。项目三期将推出4、9、18号楼内208套纯小高层房源，过会均价约76888元/㎡。
不夸张的说，这可能是上海近期约700万级新房的中，更受期待的新房了。一方面，小高层在近期的上海市场中非常稀缺，但天然的高得房率、私密性和居住舒适度也保证了这个产品的受欢迎程度。
上海闵行中铁建朗拾花语售楼处电话☎：✔✔【预约热线】而另外一方面，去年四季度楼市遇冷，就连当年盲买的大热前滩都遭遇滑铁卢。
第一，区域内的新房在四季度楼市冷遇的情况下，收获了1194套房源、1804组客户认购的成绩。2023年12月也只有梅陇板块触发积分。
为何梅陇能在逆市热销？为了了解这个问题，首先要了解一个大前提：是谁在坚定的选择梅陇？
所以，我们只要了解了他们对于购房的诉求，我们就能揭开梅陇板块逆势热销的秘密。
首先，地段站位上，朗拾花语所在的梅陇板块距离中环线km，这一点比同级别的各板块都近，甚至比约800万级的莘庄七宝都近。
上海闵行中铁建朗拾花语售楼处电话☎：✔✔【预约热线】更重要的是，项目距离虹梅路高架入口约300米，1个红绿灯之后直上高架，一脚油门直达中环！
上海闵行中铁建朗拾花语售楼处电话☎：✔✔【预约热线】上了中环后，前滩、徐汇滨江、古北、张江、内环徐家汇、静安寺都将成为朗拾花语的生活圈。
上海闵行中铁建朗拾花语售楼处电话☎：✔✔【预约热线】这个地段站位+通勤效率，在同级别中真的是少有对手的存在。
上海闵行中铁建朗拾花语售楼处电话☎：✔✔【预约热线】尤其是前滩、漕河泾等区域，一个是可以媲美南京路的消费高地，一个是国家级的产业区，置业门槛极高。
约700万级的朗拾花语，是真正的价格洼地。相比同级别的板块，优势非常明显。
另外一方面，对于在漕河泾工作的小伙伴来说；对于想享受前滩、徐家汇、徐汇滨江等高端生活配套的购房者来说；朗拾花语就是地段更好的700万级选择。
上海闵行中铁建朗拾花语售楼处电话☎：✔✔【预约热线】交通便捷度：步行进站的线轨交环绕！
上海闵行中铁建朗拾花语售楼处电线个新房（去重后），只有49个能称得上步行进站的地铁房，占比仅约五分之一，珍稀程度可见一斑！
上海闵行中铁建朗拾花语售楼处电话☎：✔✔【预约热线号线：可以轻松直达上海南站、漕河泾、古北、长风、真如、南大。
途中可以与1/2/9/10/12/13/14号线换乘，换乘后可以接驳包括徐家汇、静安寺、新天地、人民广场等浦西重要城市节点。
机场联络线公里，可极大的缩短上海虹桥、浦东两座机场之间的距离，可实现空铁直通。
19号线：可以轻松直达前滩、世博、陆家嘴、北外滩、瑞虹新城、凉城以及杨行。
上海闵行中铁建朗拾花语售楼处电话☎：✔✔【预约热线】对于朗拾花语的业主而言，项目的通勤便捷度之高、通勤的区域之广，堪比千万级的新房项目。同级别的一些单轨交置业地，真的很难以与这个项目相提并论。
一个多轨交的枢纽型区域，往往会成为一个地区甚至上海的节点性板块，这个未来是非常值得期待的。
朗拾花语不只是上海万科首个“拾系”，更是融入了中国铁建的中高端改善“花语系”产品，整个项目的产品力十分有保障。
天赋上，社区内部有得天独厚的T型自然水系，围绕“四象合一、向河而生”的空间架构，并营造了滨水景观轴和活力生活轴的十字生态，让整个社区宛若一座水上的自然岛屿，这一点全市都找不到几个。
上海闵行中铁建朗拾花语售楼处电话☎：✔✔【预约热线】滨水景观轴和活力生活轴的十字烟火布局
景观上：因为这得天独厚的天赋，在景观打造上，社区内的景观体系与家门口的水岸滨河景观轴能够相互融合，开发商将自然的水岸植入社区景观营造中，让业主在家门口就能拥有沉浸式的度假风景。
上海闵行中铁建朗拾花语售楼处电话☎：✔✔【预约热线】社区内拥有“入口仪式庭院、静心庭院、水榭林间、童玩乐园、滨水庭院、微风草坪、Mini植物园”等核心景观模块，社区外还有滨水活力轴。
滨水活力轴是通过借景的形式，与水岸内外连通，两岸轴线分布滨水步道，植入了万物友好理念，可以承载散步、遛狗、休闲等户外生活。整体形成了香樟为口，水杉为墙的社区形态。
上海闵行中铁建朗拾花语售楼处电话☎：✔✔【预约热线】也就是说，业主不出社区就能满足日常的锻炼健身，散步，遛狗甚至带娃需求。相比如今小型社区、超高层住宅的层出不穷，这样一个能满足生活大部分需求的滨水社区，真的很少见了。
有效的将河岸原生水杉等自然美景融入，被自然包裹的阳台以精致现代的花砖铺设，搭配吧台，卡座，打造出繁入静的城市滨水一角。
还有一座被木香、风车茉莉、铁线莲爬满的花廊，让业主可以享受到一个更加生动和多变的户外空间。
上海闵行中铁建朗拾花语售楼处电话☎：✔✔【预约热线】每天都可以沿着天然水系漫步、坐在沿岸的吧台、卡座内欣赏河岸景色、在繁华的城市中央享受着难得的度假式生活。这样的生活对于寸土寸金的上海而言，太过稀缺和奢侈了。即使是大几千万的豪宅都难以拥有这样的生活。
而入口的仪式庭院作为整个社区的第一视角界面，开发商以对称精致的logo高墙形成夹道的礼仪大门，将繁华喧嚣的城市界面与私享的归家区域划分开来。
这两处空间将大自然的山林溪岸转述为现代的设计语言，形成社区的核心会客场景。一个拥有专属“水岸包厢”会客洽谈区的社区，目前在上海真的很少能见到。
局部还设置涌泉点缀，当有客人来往时，这既是业主身份的体现，也是度假生活的延伸。
结合架空层，可以形成下沉的草坪包厢，可作为儿童室外的学习阅读场所；或成为室外嬉戏的娱乐空间；甚至是用作社区露营地等，满足各种生活需求。
上海闵行中铁建朗拾花语售楼处电话☎：✔✔【预约热线】在上海几乎每个社区内都有给孩子游乐的区域。
但不同的是，朗拾花语的童玩场地，以自然为灵感，打造了定制的树木及植物形态的游具，搭建形成拾系独一无二的森绿童玩场地。
上海闵行中铁建朗拾花语售楼处电话☎：✔✔【预约热线】除了游戏带来的快乐外，开发商业也希望孩子能在社区内能收获与快乐同在的知识养分。
所以，开发商在小区内部种植了不同种类的植被，以植物认知、结合不同主题的独立景观空间，满足孩子热爱自然的天性探索以及好奇。
上海闵行中铁建朗拾花语售楼处电话☎：✔✔【预约热线】朗拾花语围绕着水系所打造的七大景观，不仅能满足全龄段业主的生活需求，更能让业主在纷扰的都市生活中，卸下疲惫，享受着度假式生活。
社区配套上，整个社区约3500方生活配套沿河而设，有意引入以下生活配套业态：咖啡简餐、便利店、水果店、早餐店、生鲜零售、健身瑜伽、洗衣店、药店等。在“边界消融”中，主动引导业主参与街区生活。
上海闵行中铁建朗拾花语售楼处电话☎：✔✔【预约热线】同时，“屋檐之下，自然之家”的概念将架空层打造成“家外之家”的生活延伸，实现生活与自然的无缝衔接。还在社区10号楼和4号楼下，建立了户内户外联合，人与人情感链接的“阳光会所”。
并模拟未来丰富的社区场景：打造包括亲子陪伴区、阅读学习区和多功能室，满足不同年龄层和兴趣爱好的社区成员的需求。
上海闵行中铁建朗拾花语售楼处电话☎：✔✔【预约热线】朗拾花语架空层空间改变了传统架空层空间冰冷的感受，从细节上为业主营造更具仪式感的入户体验，也能与社区园林景观相融合，成为小区度假生活的延伸。
上海闵行中铁建朗拾花语售楼处电话☎：✔✔【预约热线】另外，仪式门厅内还与知名书店机构合作，加入了大量专业性的书籍。这对于梅陇年轻高知高智的业主而言，再适合不过了。
一个拥有地暖的舒适空间，孩子们可以在这里交流课业、读绘本刊物、也可以随心所欲的躺着玩乐，释放天性，享受童年。
同时又能为工作繁忙的业主，能有0距离守护孩子、陪伴孩子成长的机会，为小业主的成长保驾护航。
上海闵行中铁建朗拾花语售楼处电话☎：✔✔【预约热线】沉浸式书吧就是业主的第二客厅，和亲子区动静分离。在这里，可以给业主一个舒适安静空间，以更优雅的环境享受生活，阅览着自己心仪的图书。
同时，也设置有整面包含上海属地人文书籍，世界城市地理等书籍的书墙和24小时自动贩卖机，咖啡机，让业主足不出户就能享受颇具书香气息的便捷生活。
作为生活的载体，多功能区成为了连接邻里美好的重要纽带，能让亲情与友情，在这里尽情弥漫。
周末和家人好友一起相聚楼下架空层，展开一场又一场令人惊喜的讨论会、讲座，聊聊厨艺心得，分享最近心仪的美食，闲话家常，和有相同爱好的邻居成为知己。
朗拾花语匠心打造的架空层，通过创造有生活内容和灵魂的空间，让邻里、家人之间有了更多交流的机会，让社区焕发恒久的生命力。
上海闵行中铁建朗拾花语售楼处电线F高层建筑，撷取“斐波那契数列”黄金比例，以疏密有致、高低有序的空间形象，成为梅陇新的城市天际线。
上海闵行中铁建朗拾花语售楼处电话☎：✔✔【预约热线】而在社区内部，朗拾花语入户设计采用了安达仕酒店的入口手法，打造出一个宏伟入户大堂，搭配金属格栅、精致灯具等，中轴对称的布局，无不透露出一种雅奢的意境。
同时，地上地下的双精装大堂的设计，采用鎏金色的门厅设计单元入户门头、采用太古黑石材和绿色奢石等材料点缀的入户大堂内部。
这个社区在产品力上，即使放进大几千万的市场中，都是非常具有竞争力的。何况项目只是一个约700万级的新房，同级别真的是少有对手的存在。
上海闵行中铁建朗拾花语售楼处电话☎：✔✔【预约热线】产品方面，朗拾花语三期加推208套建面约92-99㎡3房产品。
上海闵行中铁建朗拾花语售楼处电话☎：✔✔【预约热线】项目在户型方面的设计，可谓是匠心十足。
尤其是项目主力约92-95㎡的3房产品，对于年轻的高知高智购房者而言，更是上车的优选户型：
上海闵行中铁建朗拾花语售楼处电话☎：✔✔【预约热线】两人世界或单身时：不需要那么多的房间，而是需要更大的尺度感，用于朋友间的聚会，或是满足自身瑜伽、健身、花艺艺术创作等需求。
而朗拾花语考虑到了这一点，所以在建面约92㎡的户型中，打造了一个灵动空间。
当需要尺度感时，可以3房变2房，打造了一个拥有宽绰大横厅的房子，承载更多的生活想象。
上海闵行中铁建朗拾花语售楼处电话☎：✔✔【预约热线房带来的实用性可以满足从一家三口到三代同堂的全生命周期需求。
上海闵行中铁建朗拾花语售楼处电话☎：✔✔【预约热线】再加上可以放下双开门冰箱的S墙设计、全卧室带飘窗等户型优势。
总的来说，从地段、性价比、交通、社区颜值、景观舒适度到户型的设计，朗拾花语在同级别中的优势十分明显。
这造就了梅陇板块的热度，也让朗拾花语成为了目前全市约700万级新房中“更优选择”。
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