耗时7年，一桥飞架，珠江口东西两岸“牵手”。自此大湾区价值重构，进入发展新高度！
据资料显示，深中通道通车24小时车流量就达到12.5万辆次，首周总车流量超过72万车次，日均车流量超10万车次，占每日珠江跨江车流量四分之一，尽显东西岸要素流通的旺盛需求。▲图源：深中通道发布
交通破局下，珠海作为引领西岸的核心城市，在资源及量级占位上具备天生优势。
在“泼天流量”的加持下，众多深圳、香港、本地客户涌入，而他们落脚的第一站，依旧是“全能优等生”——美的宝龙城。▲项目实景图（图源：凤凰君）
凤凰君深究之后，发现这个项目一直火爆的背后，真的是天时、地利、人和占齐！
首先，在天时上，回看五年前印发的《粤港澳大湾区发展规划纲要》，高层的目标很清晰：加快建设深中通道，提高珠江西岸地区发展水平，促进东西两岸协同发展。
从时间上来看，东西两岸的时空距离从＞2个多小时直接拉近＜1小时，成功实现“1小时生活圈”。
从经济效应来看，深中通道位于粤港澳大湾区核心区域，串联起了前海、南沙、高新区等平台。
可以说，深中通道所打破的，不仅是时间和距离的壁垒，更承担着有效促进大湾区经济发展、带动区域融合的发展期望。
早前，跨海大桥对于经济的具有推动效应其实早已被印证，以港珠澳大桥为例，港珠澳大桥对珠海经济的带动与链接十分显著。
一份份亮丽的成绩单，有力佐证了一座桥链接城市与城市，带动经济与发展的故事。
除去以上已建成的大桥外，根据早前消息，目前，深珠通道已完成方案研究，并且珠海侧公路工程方案设计研究项目已完成招标。
可以预见，未来这些跨海大桥所带来的流量，将再次掀起珠海新一轮的发展浪潮。
如此泼天流量下，珠海板块谁拔头筹，关键就在于哪里抢占了交通枢纽的黄金点位。
一来，站在“大桥经济”的大势之下，可以看见北围正处于珠海拥抱广深的桥头堡位置。
金琴快线北延段也正加快建设中，预计今年通车。届时接驳中山东外环高速（建设中），可快速进入深中通道，与深圳之间的车程再压缩至约40分钟。
在未来，北围更是深珠通道轨道的珠海首站，串联深圳前海，仅需约几首歌的时间即可从北围切换到深圳前海，强劲势头可以预见。
不想开车也没关系，咫尺可见的珠海北站，直达广州南站、珠海站，轻松接入广深港高铁等全国铁路网，让你身随心动。
班车频次高、速度快，无论是日常上班，或是周末去外地出行，都可快速搞定，让美好生活不再等待，说走就走。毫不夸张的说，北围拥有“大桥经济+黄金轨道动脉”等buff，妥妥的湾区“超级接口”！
居住于此，下楼即达珠海北站，先人一步享受上述交通资源红利，感受多种便利的出行方式。
同时摊开地图，你还会发现，项目落位于板块核心生活圈内，醇熟配套都在周边，各类资源全都可以满足。
在商业上，距离项目几首歌的时间，即可抵达高新宝龙广场。这里具备大型超市、零售、餐饮等业态，繁华触手可及。
值得一提的是，美的宝龙城自身更是将配建约10万㎡购物中心，以及约2.3万㎡潮流商业街，全天候的精彩，在自家楼下就能达成。▲效果图（图源项目方）
这里有15年全优教育资源，目前礼和小学及文园中学礼和校区已开学，朗朗书声萦绕，学习氛围浓厚。同时，美的宝龙城还配套有18班的社区幼儿园，实现真正意义上的“目送式教育”。
周边还有半圆之园公园、中央景观轴等生态景观，20分钟公园理论在家门口就可以实践，情绪价值拉满。
所以在地段、配套方方面面全面占优的情况下，不少客户乘着新一轮交通东风，再次掀起了置业美的宝龙城的浪潮。
2024年上半年，在群雄逐鹿的市场下，美的宝龙城依旧问鼎高新区销冠的好成绩。
从踏入社区伊始，就能欣赏到美的置业精心缔造的6大情景式主题园林，层层换景，寸寸绿意框进自家阳台，演绎度假的松弛感。▲实景图（图源项目方）
全龄活力乐园、活力开放共享街区等功能模块的打造，让不同年龄段的业主都能尽情进行圈层交流。
三是带来珠海首个“5M智慧健康社区”，只需一键设置离家、回家模式，就能轻松开启懒人躺平模式，高科技生活get。
比如建面约67㎡1+1房，空间灵动实用，轻松解锁N种生活场景。客餐厅阳台一体化设计，形成超强尺度感客厅；大尺度观景阳台，更是将阳光倾洒满屋。▲实景图（图源项目方）
建面约83㎡2+1房，做到南北对流，从阳台到卧室，各个空间都可以领略阳光照进室内后，明媚的样子。
这么丰富的空间配置，市面上同等户型只有100㎡以上才做到！可以说，美的宝龙城是真正在用“客户思维”做产品，每一个维度都做到超配。
按照科创北围目前的发展，其用地将会优先给到产业开发，可用宅地愈发变少，优质住宅卖少见少，甚至在可见的腾飞未来，高品质的住宅会更为稀缺。
现在，是看清这座高端美好社区的最佳时机，感兴趣的朋友，不妨去现场亲自瞧瞧。