大浪星河星悦云邸价格表~首付50万~得房率~交付标准和时间 。项目备案价50039元-59839元，折后单价4.25万-5万一平方，总价401万起。正常85折优惠，有些人说的83折是什么情况？是可以找我申请把中介的佣金给到客户。正常首付三成，但是开发商有低首付活动，可以首付50万起，剩余的首付开发商可以免息五年：第一年底交15%，第二年底15%，第三年底20%，第四年底20%，第五年底20%，不需要利息。2025年12月前，开发商实力很强，而且深圳住宅没有烂尾楼，都有资金监管，避免了烂尾的风险。
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星河星悦云邸坐落于深圳龙华大浪片区，地处布龙路与华繁路交汇处的东侧，距离地铁6号线层办公楼、1栋42层办公楼及酒店建筑，以及商业裙楼和集中式商业组成。项目中规划有12班和9班幼儿园各一所，还配备了一所45班9年一贯制学校，为社区居民提供丰富的教育资源。地理位置优越，紧邻羊台山森林公园、大浪体育中心和大浪文化艺术中心。
售价：备案价50039元-59839元，折后单价4.25万-5万一平方，总价401万起。具体折扣：正常85折优惠，有些人说的83折是什么情况？是可以找我申请把中介的佣金给到客户。
本项目由开发商直接在售楼处进行销售，并采用网络平台进行推广，售楼处24小时电话：，销售经理：（微信同号）
星河星悦云邸已于2023年9月17日开盘，目前已经开盘，直接认购！开盘当天849套房子，去化409套。
项目占地约1.97万㎡，总建筑面积约15.4万㎡，计容建筑面积约11.7万㎡，容积率5.9，绿化率40.07%。住宅部分由1栋4个单元组成，总高42-48层高，其中1栋1单元为48F，1栋2单元为42层高，1栋3单元为43层高，1栋4单元为47层高，堪称值得期待的优质项目。
停工了吗？没有停工，现在已经全部临近封顶了，按照目前进度，基本会提前交房。
星河星悦云邸怎么样值得买吗？答案是肯定的，星河星悦云邸值得买！总体说来，大浪的未来还是值得期待，大浪区域内有超大体量的旧改，作为大浪片区旧改的首发项目，此时买入星河星悦云邸占得先机。下楼即享能满足工作、教育、运动、娱乐、休闲等多重需求的全维资源，可谓自成一城。确保看房体验，需要提前预约
学校学区：项目自带一所12班幼儿园、一所9班幼儿园、一所45班9年一贯制学校，一路之隔便是龙华区教育下属公立九年一贯制学校，引进的是龙华高级中学九年一贯制学校。
小学：龙华区第二外国语学校（小学部）、龙华区第三实验学校（华悦校区小学部）
中学：龙华区第二外国语学校（初中部）、龙华区第三实验学校（华悦校区初中部）
1、在龙华在售楼盘中，星河的楼间距堪称顶级，最大可达78米，最小也有50-60米。在限价政策下，星河的楼间距显得尤为宽绰，对比市面上同类产品，堪称良心之作。
2、小区花园大，占地面积2万平方米，仅设有4栋楼，其余空间均为小区公共设施。特别值得一提的是，小区入户大门层高达14米，气派非凡，这在市面上的楼盘中实属罕见。
3、价格优惠丰富，折扣力度大，对刚需用户极为友好，特别是大浪周边工作的人群。
5、未来规划完善，幼儿园、小学、初中一应俱全，步行400米即可到达商业中心，生活便捷无忧。
7、星河集团在深圳历经35年，无论是产品质量还是物业管理，都值得您信赖。星河口碑优良，选择星河，就是选择安心。确保看房体验，需要提前预约
5、整体而言，该项目无明显短板，具备一定优势。确保看房体验，需要提前预约
1、在大浪区域工作的人员，如厂房老板和管理者，他们的时间极其宝贵。将通勤时间用于工作，能创造更大价值。他们对楼盘的增值和保值并非首要关注，而是更看重上下班的便捷性。
2、周边服装业老板，如南山南油的服装城业主，购房时仅追求便利，不愿在劳累一天后还要花费大量时间在通勤上。
4、希望在龙华以优惠价格购买大三房两卫的购房者。总的来说，购房者多为周边收入稳定的人群。
交通地铁：星悦云邸距离最近的地铁站点为6号线阳台山东站，直线分钟可达；向西三站可抵达4/6号线的红山站，四站即可到达4/5/6号线的深圳北站，交通出行十分便捷。
商业配套：项目内规划有星河商业综合体，周边有网红商业中心大浪广场、后浪新天地等，直线米范围内。龙华区的商业配套丰富，满足您的日常需求。
医院方面：综合型医院“大浪综合医院”正在建设中，预计2023年投入使用。此外，龙华区妇幼保健院、深圳厚德医院、深圳市人民医院龙华分院等均在驾车20分钟内可达。确保看房体验，需要提前预约
文体配套：五馆一体，双子星文体中心正在建设中，距离约1公里，可尽享大浪文化艺术中心和体育中心的设施；距离约10公里，即可连接深圳第二图书馆、美术馆新馆、演艺馆、展览馆以及龙华市政四馆，简上体育综合体、深圳书城和龙华文体中心。其中，大浪体育中心总建筑面积超过9万平方米，是一个集赛事和大众运动锻炼于一体的区级体育中心，设施包括多功能馆、游泳馆、羽毛球馆、乒乓球馆、真冰场、健身房、舞蹈室、台球室、架空室外篮球活动场等。
休闲生态配套：毗邻约28平方公里的阳台山森林公园，自然生态丰富，项目出发步行约一公里即可到达。阳台山森林公园是深圳大型森林公园之一，深圳八景“羊台叠翠”的所在地。在这里，您可以尽情享受全山景视野和片区常年22℃的舒适气温，为忙碌的生活留下一片富氧的自然绿境。
星河领衔片区超800万㎡旧改，品牌齐聚：星河领衔片区超800万㎡旧改，品牌开发商齐聚：片区未来将有超过800万平方米的磅礴体量界面更新，星河领衔，携手华润、鸿荣源、华侨城、卓越等一线品牌开发商率先入驻，尽享城市更新的头排利好。确保看房体验，需要提前预约
95㎡的三室两厅两卫设计，采用经典的竖厅布局，客厅开间达3.6米，厨房、餐厅与客厅一体化，S墙设计为冰箱预留位置。三开间朝南，U型厨房设计，得房率高达78.15%（不含赠送），享有西南和东南双向景观。
115㎡的四室两厅两卫设计，竖厅通透格局，客厅开间3.7米，独立入户玄关，全屋设有飘窗。得房率高达78.16%（不含赠送），阳台主要朝向西北或东北。
124㎡的四室两厅两卫设计，竖厅南北通透格局，独立入户玄关，全屋飘窗设计，U型厨房。得房率高达78.15%（不含赠送），阳台主要朝向东北，让您尽享舒适生活。
项目房源新动态敬请拨打售楼处热线：销售经理·微同号：现场销售专属接待讲解，尊享折上折优惠确保看房体验，请提前预约，感谢您理解
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