真正的顶奢，从不量产，定制的功力、唯一的属性，才是其真正的价值所在。泰禾·中国院子每栋单体建筑均独立设计、每座园林景观均量身立意、每个室内空间均定制精装，为中国领袖人物缔造心灵回归的终极家园。
中国院子的精神内核从来都在庭院里，庭院的占地、格局、尺度，园旨的立意高度，花木山石水的布局艺术，以及最终呈现出来的足够触景生情的庭院温度，都是院落不可或少的元素。
庭院，不仅是院子里生活铺陈出的敞阔背景，更能反映出属于院落主人的学识、品位与涵养。
泰禾·中国院子规划上就选择了超低容积，保证每个院子1-6亩的空间张弛度，并邀请全国最具见地的书画家和园林家互为配合，从全国各地搜尽奇石名树，成就一院景深。
最难得的就是为每座大院量身定制景观方案，并予以成形。根据每座院落自身的特点，规划庭院景观布局，呈现出座座东方意境园林，可谓“游不完的院子，看不尽的闲庭。”
特别是中式庭院的精装，亭子都是由古建队来做，石头都要去石源地去淘，树木都要到全国的苗圃甚至树林里去选。在满足庭院功能的前提下，“院子”还必须考虑意境的营造。一块石头的形态选不好，整个山的感觉就出不来。
区别于普通别墅，“院子”的魅力不仅在于外表的瑰丽、体量的庞大，更在于其内部功能的丰富性与实用性。“追求品位，注重隐私，喜欢收藏，讲究社交……”这都是院子主人所在意的，因此他们对于空间功能的规划与内装品位十分看重。
“院子”跳脱传统的居住功能，深刻考量中国顶尖财富阶层的特质需求，既要满足家族居住与私人会晤社交等多重功能，还要保证每一处“院子”的独特性。
仅以楼王“海晏”为例。室内设计特别聘请了以酒店会所设计闻名全球的美国设计机构，将中式元素与现代审美相结合，以“老外眼中的中国”为视角进行精装配饰。空间概念源自皇庭的布局，强调中轴线及对称的形态，以特显大宅的超凡气派。功能规划很好地展现了私人会邸的概念。
定制元素随处可见，玄关展台上玉扳指，餐厅里面的吊灯、金属镂空屏风、祥云地毯，就连家庭厅背景墙上的铜钉装饰都是手工定制的。一层空间内的四间套的主题壁纸都是定制手绘的。
而看似简单的宅门更是包含了照壁、抱鼓石、平坊、灯笼、浮雕、匾额、院门等众多元素。其中，以珍稀的柚木为材，通体打造实木院门，彰显门风。由超过2mm厚紫铜皮包边，将门钉、祥云等传统门饰元素规整镶嵌其中。并结合现代人的使用习惯，将狮口门环演变为方正硬朗的雕花把手形成独特的一套新中式门钹装饰体系。此外，每一“院子”都可根据主人的姓氏、爱好、身份等悬挂定制门匾。
中而不古，新而不洋，“院子系”的“匠心”带动了整个“院子”品牌的崛起，而泰禾·中国院子、泰禾·北京院子等项目，也在续写着“院子系”的传说。新京报记者 李颐晖
院子巷坊中的地面装饰，采用逢五进一的青瓦立铺工艺，每5片青瓦中，只保留一片厚度、高度、弯曲程度最为契合的留用，铺设之时首先对瓦片进行打磨、对纹，寻找弧线最为相似的为一组，然后抄平、绘线、试铺，最后正式铺墁。
大门前的抱鼓石是特别聘请河北曲阳石雕工匠精雕细刻，采用上等汉白玉雕琢。每一家鼓座上的纹样都不相同。圆鼓顶端的狮子是龙生九子之一的椒图，椒图生性好闭，最反感别人进入它的巢穴，传统建筑将其用于门上，取其可以紧闭之意，以保家门平安。
在文化内涵上，泰禾院子系列借鉴了大量古典院落的形制，创新设计出独具特色的新中式院落别墅。经反复试验，“院子”把围墙高度锁定在了4米。楼王围墙高度更是达到了6米，在毫无压迫感的前提下，青砖院墙，围合天地，构成了绝对私密的独门独院。
泰禾·中国院子位于长安街东起点，坐落京杭大运河河畔，北京通燕高速与长安街一线相通，顺畅直达CBD，私享81000平方米大运河原生河堤密林，天然的城市绿肺，使院子成为真正的第一居所城市纯独栋院落别墅。