，地处安徽省合肥市肥西县菖蒲路与樱花路交口，地处高新、政务、经开三区交汇，交通便利，配套醇熟。
交通：三横三纵交通路网。三横：明珠大道、铭传路、繁华大道；三纵：玉兰大道、杭埠路、集贤路；东接政务区，南至经开翡翠湖板块，北临高新技术开发区。紧邻规划的地铁七号线二期柏堰湖站，周边还有地铁四号线北雁湖站和四号线南延线长安集站，出行便利。
教育：中海代建16班幼儿园，华润置地代建小学，还有小学桃花中心学校（未来调整为项目配建的小学），中学桃花初级中学，K15高新中加学校。
商业：车行约15分钟抵达高新银泰，经开中环城和万象城，百大奥莱就在家门口。
生态：观山嶺湖项目紧邻万亩大蜀山森林公园，以及柏堰湖、蜀西湖双湖生态公园，周末想爬山游玩不用走很远。
项目位于安徽省合肥市肥西县菖蒲路与樱花路交口，是双央企华润和中海联合开发的，总建筑面积约15万方，规划有高层、小高层和低密度多层住宅，户型建筑面积从98㎡到143㎡不等，满足不同购房者的需求。层高约3.15米，绿化40%，容积率2.0，目前项目已开放约10000㎡实景美学示范区，供客户亲身体验。
“一环两轴三园”的景观规划，约4000㎡的景观花园和1800㎡的纵向花园。
约3.15米的层高，超越市场上绝大多数洋房叠拼的层高标准，提供灵动3+1房空间，满足精英阶层的改善需求。
102㎡的高层户型，该户型设计为三居室，南北通透，全明采光，确保室内光线充足，通风良好。南向三开间设计，主卧自带卫生间与L型衣柜，并配有独立卫浴，房间都有落地窗，全屋多飘窗设计。
128㎡洋房的户型，三居室设计，但尺度更为宽绰，能够满足改善型购房者的需求。南向大面宽设计，让客厅与阳台融为一体，视野和采光都好。客餐厨阳台一体化设计，空间利用高，主卧套房设计，配备独立卫生间与宽敞衣柜。该户型还可根据业主需求进行灵活改造，如客厅可变身为大横厅或再隔成一个小房间，满足不同的生活场景需求。
最近几年的合肥楼市销售内卷越来越严重，开发商靠自己渠道吸引到的客户是有限的。为了拉动项目业主或公司员工，提升老带新的积极性，开发商一般会推出推荐购房奖励政策。
在被推荐人购房后，经过项目的审核，推荐人可以获得一笔不菲的奖金。但是要注意这个奖金领取的方式，被推荐人必须是真正意义上的首次到访，要知道，现在的售楼部几乎都有人脸识别的摄像头，只要客户去过售楼部，就算没有留下联系方式也会被记录为自然到访的客户，失去相关参与资格。
为了避免这种情况发生，并让利于购房者，有效地降低置业成本，合肥楼市特地推出合肥楼市公众平台优惠活动。通过合肥楼市公众号或搜索第一房小程序，即可领取当下几十个红盘热盘的的核销券，所有佣金全返，免费帮你去看房，不收任何中介费用。
目前，观山嶺湖也可领取大额核销券，高层4万，洋房6万，领取后，我们的工作人员会联系您再向项目进行报备登记。在此之前，千万要记住，不要自己去售楼部，否则就跟佣金无缘了。
3.领取核销券的用户，必须由开发企业认定为首次到访客户。确认满足①为无营销中心来访②无来电咨询③明确未录入开发企业内部系统④无其他中介机构介入等条件后核销券方可生效。（如果购房合同信息有其他人，必须同样满足本条件）
6.核销券结算方式：在用户与开发商完成签约，平台确认本核销券核销成功后，开发商与本平台结款后发放。
7.核销券不得转让、出售或以其他方式出售，一套商品房的购房合同仅可使用一张。
9.在合肥楼市公众平台领取、核销核销券，判定用户用券资格等方面，公司享有对本次活动相关方面的最终解释权。
第一房智库研究院观点：项目位于发展潜力很大的柏堰湖板块，高新、政务、经开三区交汇，交通便利，配套醇熟。华润和中海双央企强强联手，项目建面在98-143㎡之间，规划有高层、小高层和低密度多层住宅，项目近期新增一批房源：103/123㎡3房2卫的精品高层住宅，起价155xx元/㎡；120/128/143㎡的低密洋房户型，起价188 xx元/㎡，临近政务区，价格却只要政务区的一半，性价比很高，肥西关注改善型住宅的购房者可以看看观山嶺湖。