目前在售的T2虽是写字楼后改造的产品，但是通过核心筒的重新设计，把电梯的门反了一个方向，出来一个电梯厅，直接一梯一户入户，包括地下室、一楼大堂和标准层的电梯厅，都是一梯一户，就满足尊贵感、私密性的需求。进户后，感觉不到所谓的一层四户的影响，再加上面积足够大，开窗面很多，通风效果很好，也就解决了南北通透采光的问题。

　　观雲钱塘城，以钱塘江“扬帆起航”的设计理念，创造出一个帆江互生的空间场域，在奥体这块珍贵的土地上打造出了一座与莲花碗、杭州之门、奥体七星等城市地标交相辉映的时代建筑，以此传承“奔竞不息”的钱塘精神与“千帆竞发”的亚运精神。

　　作为2022年杭州亚运会奥体地标形象之一，观雲钱塘综合体由Aedas、SWA、BPI以及中国美院设计总院CAADI共同打造，四家设计单位分别操刀建筑、景观、灯光及室内的设计。

　　看观云钱塘城：观云的朝向是次要的，江景面才是主要的。硬要南北朝向，其实没有意义。但为了方便叙述，还是以江景面为南。我看的是观云T5。

　　入户大堂又高又大，因为这是两个单元楼。一个单元两户人家，做出类1t1h的格局，相当于一层四户。

　　一幢楼几个单元，不是评判档次的标准，围合布局的楼王其实很多都是两个单元。像绿城芝澜，馥香园都如此。

　　全球五大建筑事务所Aedas，以其立足于全球的行业背景，将国际研究、地域文化与环球设计结合，将“钱塘江”地域标签作为起点，帆应江而生，以“扬帆起航”作为设计概念，构建起一个帆江互生的空间场域，以乘风破浪寓意该项目及区域的蓬勃发展。

　　你也就能理解320方的户型，南向是2+1开间，2为餐客厅与主卧，+1为主卫。

　　灰色系的LOW—E玻璃与金属铝板，通过反复调校色系与材质搭配的比例，与让建筑在自然光的照耀下光彩熠熠。

　　景观水系将场地一分为二，北侧双塔为办公一区，两座高端商务总部办公楼通过裙楼商业空间彼此连接，主入口集中朝向东北侧城市广场界面，最为便捷的城市交通。

　　这类格局与IFC342和芝澜379眼熟，但住宅开间会更大，表现在南向多一个房间。

　　南侧三塔为办公二区，板式塔楼相对私密宁静，并拥有更开阔的江景。两区功能多样，可分可合，视野开阔，以动静相宜的城市景观通廊紧密连接。

　　厨房外有北阳台，非常亮眼。它很大，其次是让户型变得通透，因为南向是落地窗。

　　北向两个房间，也是落地窗。卫生间受限于格局，应该是暗卫。房间数量不多，也不算大。

　　玄关处非常有豪宅气息，300多方大平层无论是商业还是住宅，实际上都是要在入户玄关下文章的，十字圆厅，像杭州IFC，天澜海岸都有，估计芝澜最大户型也是。

　　T2「前帆」：总高118m，24F，层高4m，设计485-673方平层公馆，目前仅余少量户型在售

　　T3,T4,T5「后帆」：总高100m，27F，层高3.4m，设计为310-320方平层公馆，顶层有超大户型，目前仅余少量户型在售

　　户型在线，不算完美，但二手房价格依旧高出天际。要是户型完美，那更浮夸了。

　　装修上，让人赞不绝口。满屋的大理石、木饰面、皮革金属硬装。米勒厨电，内嵌冰箱，西厨岛台。

　　园林应该也是很有造诣，奈何那天去的时候是想观赏晚霞。看完下楼，已经天黑，就留个念想。

　　不过在楼下兜兜转转，还是看到了观云得天独厚的小环境，有河在观云钱塘与观澜路之间。

　　护城河的感觉，这让我想起了东方润园与富春路之间也有河流，这给人居环境加大分。