大泽湖首个一线临湖豪宅来了,它就是润和大泽湖,占据一线大泽湖湖景景观,可远眺湘江、月亮岛,项目主推建面240平精装大平层,样板间和园林即将在8月份左右开放,具体时间待定,感兴趣的网友可以重点关注下。
目前即将首开的2号栋已封顶,为该项目的楼王栋,得房率达到109%,层高3.4米,空中庭院面积达到约44.66㎡,层高约6.8米。
品牌:润和地产,2016-2020年连续荣膺长沙楼市成交榜TOP10,销售业绩保持50亿元以上。对于望城这个板块,可以说过去十年没有人比它更懂望城,因为望城遍地是润和的楼盘。有多少个呢,足足有17个之多,这些盘大部分都位于月亮岛和金星北那一块,当然这其中还包括3个未首开的纯新盘,而润和大泽湖就是这四个纯新盘中的一个。
地段:项目位于大泽湖,这个板块被定位为“省会地标,湘江未来城”,片区平均容积率仅为0.89,绿地占比率达35%,大量的总部企业、教育、商业、人文等公共配套聚集于此,有点像大家熟知的洋湖板块的发展路径。洋湖新城,长沙目前最热门的购房板块之一,相当火爆。可想而知大泽湖未来发展也不会差。
项目概况:润和大泽湖——世界湖岸顶豪范本,大泽湖1号作品!项目地处“省会新地标,湘江未来城”——大泽湖商圈,项目携手全球优质设计团队,由香港CCD、杭州八口、新加坡AGA操刀,取意于“天空之城”建筑姿态,以突破豪宅规制,打造层级丰富的生态豪宅建筑形态,通过“未来之蝶”振翅而飞的理念,与大泽湖3000亩生态湿地公园的极值环境相融合,产品上开创湖湘超级豪宅产品革新,在传统大平层的基础上,通过垂直绿化的空间形制、空中庭院产品形态,以曲直并进的立面设计,体现超前时代的世界审美,为湖湘封面敬献一座全球湖居范本。
交通:项目距离地铁4号线北延线m左右,同时片区有地铁13号线(规划中)经过,高效畅达全城。旁边香炉洲大桥已于2024年7月5日通车,大大缩短了过河时间。
教育:周边有九年一贯制的湖南第一师范大泽湖学校,目前已招生,预计9月开学。另一所九年一贯制学校,长沙市一中大泽湖学校目前在建中,预计2025年6月可整体建成交付,计划25年秋季开学。此外还有大泽湖师大附中新校区,该学校分高中部、初中部,先建设高中部。片区还有两所学校规划中,朱家小学和雅江学校,是否会引进品牌目前暂不确定,不过可以期待一下。(具体请以官方文件为准)
商业配套:对面就是大泽湖首个总部商业综合体望发大厦,计划在今年12月启动建设!包含两座5A甲级总部写字楼裙楼综合体商业,总投资29亿元,总建筑面积为26万平,也将在2027年上半年建成投运。
两梯两户配置,4+1房2厅1厨3卫设计,带一个空中庭院,豪装交付。层高约3.4米,270°三面采光客厅、十字玄关通廊、U型厨房、LDK客餐厨一体化无界奢阔空间。客厅、主卧、庭院朝东布局,东侧无视野遮挡,站在家里就能欣赏美景。空中庭院面积达到约44.66㎡,层高约6.8米。润和城利用镜像设计手法,让庭院分置于楼栋东西两侧,以楼体为遮挡错层分布,同时兼具中间隔板的效果。既避免了上下楼栋的庭院干扰,又将空中院墅的优势全力呈现。既延伸了客厅空间,也不影响南向采光,还为客餐厅开启270°景观视野。户型得房率高达109.06%(改造后),实际使用面积超260㎡!无敌的存在!
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