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周边商业：万达广场、悠方广场、中海环宇城（在建）、星河COCOPark（在建）等。
周边医院：广州市第一人民医院南沙分院、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（在建）、南沙区第二人民医院、中山大学附属第一南沙医院、中山大学附属南沙口腔医院（在建）等。
周边学校：广州外国语学校、南沙滨海实验学校（南校区）、湾区实验学校、广州大学附属中学南沙实验学校等。
周边文化设施：南沙规划展览馆、南沙图书馆、南沙体育馆、南沙青少年宫、南沙美术馆（规划）等
南沙华宇凤凰艺术岛距4号线号线体育馆中心站（规划）约 2km；距31号线KM；项目地块紧邻梅山工业区站点，有 3 趟公交线
南沙华宇凤凰艺术岛周边一站式教育资源，护航孩子的美好未来：广大附中（南沙）实验学校（距项目1KM），广州外国语学校附属南沙学校（距项目2KM），华南师范大学附属南沙中（距项目5KM）1.项目地块规划12班幼儿园+600㎡托儿所；项目西北地块规划九年义务学校，距离本案300米；
南沙华宇凤凰艺术岛周边中山大学附属第一南沙医院，中山大学附属南沙口腔，广州市妇女儿童医疗中心南沙院区，广州市第一人民医院南沙医院，南沙兆康国际康复中心
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近七年主城区江景宅地区成交仅8宗，地价基本4万/㎡起，售价6-7万/㎡起。广州滨江东板块北向江景住宅均价为5-6万/㎡，江景资源项目溢价率接近20%，南沙华宇凤凰艺术岛除600超级滨江带加持，全球仅6%红树林滨江景观带为高价富人区标志，价值潜力更高。4.五公里范围内，坐享百万方繁华商圈，项目自带产业中心，多元空间为生活赋能；
打造约2.9低密南向江居4.超级配套: 教育中学广大附中/小学滨海实验校区坐享南沙中轴百万方繁华商圈；
6.超级物业:百年物业品牌，臻享钻石服务；————【超级区位】————超级明珠湾 南沙新未来将打造明珠湾2.0全新C位小区规划项目总建面约40.19万㎡，容积率约为2.9%，绿化率约35%。该地块共包含五个小地块，分别为地块一的商住用地（限高140米）、地块二的新兴产业园综合用地、地块三的商服用地、地块四的公服商服用地、地块五的公园广场用地。
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102㎡三房两卫（横厅)，横厅设计，三开间朝南南北对流，前看中心园林、一线江景，后看大山乸森林公园，享受多重复合式景观
87-89㎡三房一卫，东南朝向一线江景景观，三开间朝江景面，南沙稀缺小面积江景房
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