去年，广州千万级新房成交量同比大增65%，千万级二手豪宅成交更是涨了1.19倍，增幅远超其他三个一线城市。

　　而放眼广州的豪宅新品，真正属于极核地段和产品的，既不在珠江新城，也不在琶洲、金融城，而在白云新城。

　　一方面，珠江新城、金融城金融行业属性更强，波动也更大；白云新城的产业基本都是物流、美妆、电商等实业，韧性更强，也更稳定。

　　另一方面，相较于珠金琶等炒家扎堆的区域，白云新城的楼市，更强调舒适和宜居性。

　　这里的业主，大多以改善自住为主，也吸引了大批实力企业主的关注，市场自然更健康、更稳健。

　　所以，我们能看到，即便在当下市场，今年白云新城的千万豪宅盘，二手成交依旧稳站10万+/㎡。（来源：链家）

　　甚至，过去2年，白云新城CBD，一手房价涨幅达到41.76%，稳中有升，在广州众多CBD板块，独树一帜。

　　像白云新城CBD豪宅——粤海·云港城，从2022年入市至今，成交业绩连续3年成交位列广州千万级豪宅前十，累计成交90亿。

　　除了白云新城的豪宅市场特殊，更因为，广州目前的几个CBD，真正的极核地段，都没有豪宅在售。

　　珠江新城CBD的极核，是在珠江新城地铁站，东西双子塔，目前这里是没有豪宅在售的。

　　金融城CBD的极核，则是在起步区，虽然有一个项目在售，但产权缩水20年，产品落后，谈不上豪宅。

　　这里有不断进阶的产业，有不断加强的世界级交通，还有云山下地标聚集的“国际会客厅”。

　　仅9.2平方公里的CBD，20多栋总部大楼聚势成峰，超170个重点项目落户。

　　白云绿地中心、云璟汇、南航大厦、白云金控大厦、国化广场等投入使用，广州无限极广场落成亮相。

　　广州地铁设计研发大楼、中国航油集团南方总部（科创）基地、隆腾汇商业广场项目、银帝集团华南暨大湾区总部封顶。

　　要知道，截至2023年，广州跨境电商进出口总额已经达到近2000亿，位列全国第二，9年增长136倍。

　　目前，其已经实现全国首创，运行全球跨境电商带电货物数据服务平台，引领广州由此成为全国首个国内航司走通跨境电商带电货物出口的城市。

　　比如，竞逐低空经济新赛道，野心勃勃，成为广州首个印发低空经济发展实施方案的区域。

　　就在今年，白云新城大笔一挥，以约54.64万平的广州国际航空产业科技创新城，打造低空经济总部聚集区。

　　这个集商业、文化、旅游、居住于一体的现代化综合新城，将重点引入5G通信、低空产品生产及运营服务等企业，助力白云总部经济发展。

　　中国南方“日内瓦”之称的鸣泉居、全国定位最高的云珠酒店、华南首屈一指的白云国际会议中心等，一众国宾级城市地标云集在此。

　　除了即将落地的广东人民艺术中心，广东画院、广州市城市规划展览中心、广州市儿童公园、广州体育馆、白云图书馆等省市级地标，都已经落成。

　　凯德广场·云尚、万达广场、五号停机坪购物广场、无限极广场、宝龙城等均已开业，未来，

　　这样的CBD，再加上云山的底蕴和风貌，自然让白云新城，成为广州对话世界的舞台。

　　更重要的是，作为广州真正的CBD极核资产，粤海·云港城注定与普通项目不同。

　　其集自然、人居、办公、商业、交通枢纽于一体，是一座垂直的综合体，拥有和其他豪宅全然不同的底蕴。

　　对标广州太古汇、上海太古里的开放式潮流街区，将与凯德、万达、五号停机坪等商业，开启广州多元化昼夜生活磁场，重构白云新城CBD的商业格局。

　　其还将向空中伸出6条步行连廊，串联白云绿地中心、南方航空大厦、凯德广场等6大总部、4大商业。

　　约1.4万㎡的沉浸式围合园林，又满足了现代都市精英们对轻奢度假时光的向往。

　　3000㎡独栋下沉式会馆，也在今年正式开放，为业主打造专属美学文化社交场域。

　　可以说，在广州，从未有一个CBD综合体，能像粤海·云港城这样，有着如此强大的聚合力，聚集白云新城所有的顶级资源。

　　同时，由于多业态、多功能汇聚，以集大成之势，让生活有无限可能，具有与世界对话的“地标级”底蕴。

　　当然，作为城央极核终极资产，粤海·云港城，在产品的打磨上，同样不遗余力。

　　其住宅组团——【粤海·桂府壹号】，建面约140-270㎡现代美学大宅，全公建化外立面设计，围合式布局，敬献714席成功人士。

　　如果给建筑赋予生命，那么，粤海·云港城带来的全生命周期终极居所，则可以实现时间与空间的结合，赋予生活更多的自由。

　　在这里，你不仅能感受到从家门之外一路延续到室内的尊崇感，还能感受到「空间迭新」，「空间平权」、「IMAX视野」带来的极致魅力。

　　而近13㎡的南向景观阳台，又带来IMAX视野，犹如一座向天空伸出的空中露台。

　　站在这里，你眼前要么是一副绝美园林画卷，要么则是壮阔山景、白云新城CBD的城市美景，徘徊流连。

　　你既可将其作为一方茶室，品茶对弈；亦能作为一处餐吧，在大自然美景中，品味美酒、咖啡、美食。

　　建面约129-277㎡都芯奢邸，以极致丰盈尺度、可定制化设计，为城市峯层打造百变空间。

　　值得一提的是，从规划到兑现，短短3年间，粤海·云港城所有住宅、商办建筑已全部封顶。

　　站在这里，你能享受对城市中心资源的极致占有，亲身感受到，什么叫做世界皆为我而来。

　　当然，在国际局势动荡的当下，高端商业、办公的集群效应，也让资产价值更为稳定，成为全球高净值人士的优选。