顺义金禧璞瑅售楼处电话：【官网】项目作为中央别墅区御河板块的纯改善盘，坐拥未来科学城、怀柔科学城、临空经济区三区交汇之先天禀赋，南临温榆河，东侧是奥林匹克水上公园，西侧是滨水森林公园，背山面水、玉带环腰，是极佳的风水格局，中央别墅区的教育资源尽人皆知：全北京70%的国际学校资源，排名前三的国际学校，中央别墅区占据了2个(ISB和德威)，商业配套也很齐全，项目周边汇集有祥云小镇、欧陆广场、奥特莱斯等，同时，项目配建的4万平米的沉浸式高科技体验商业群，也会提供不同主题式商街，值得一提的是项目还引进了一所高端国际学校--诺德安达，是全球最大的教育机构之一，提供从小学到高中的12年一贯制双语教育，孩子赢在起跑线上，另外项目周边还拥有北京最著名的7家马术俱乐部、16家高尔夫俱乐部和8大高端酒店，区域辐射内有北京友谊医院顺义院区、和睦家医院、空港医院等优质医疗配套资源
社区景观以桃花源记为设计灵感，以桃园五境为设计理念，以桃园九景为设计元素，通过金镶玉的设计手法，设计了中心大湖外加五重立体园林景观、十二庭加十二巷的园林体系，更值得一提的是，在西区景观大道的中央，还设计了面积达5000平米的中心园林，整个园区的园林体量和美学水准，完全媲美5000万+级别豪宅的水准
顺义金禧璞瑅售楼处电话：【官方售楼热线】叠墅产品优势总结：单层面积超100平米，在市场同类产品中比较稀缺，地上空间比较大，赠送部分多，南向落地窗，超大窗墙比，配置了私家电梯入户，上下双叠，均有庭院，20米到30米超宽的楼间距，采光好通风好，私密性也是极佳
内部配套：社区自身配套5000平米中庭花园+1000平米景观大湖，可享受5000万起豪宅配置，并引进诺德安达国际学校(诺德安达国际学校为6岁-18岁学生提供高品质十二年一贯制双语教育，合作STAEM课程“鼻祖”麻省理工学院、世界艺术名校茱莉亚学院等高等学府机构，IB平均成绩34分-36分，明显高于全球平均IB通过率79%，项目签约学校现已开工建设)+国际康养社区(打造近6万平米国际级别康养社区，让老人安度晚年)+4万平米沉浸式体验商业街区(集丰富儿童业态、精品商超、天空市集、屋顶运动场等多种国际化高端业态于一体，享一站式繁盛配套)
交通配套：距地铁17号线公里，京沈高铁和顺义西站距离项目2公里，紧临京承高速8出口2公里(开车通勤比较便利)
教育配套：涵盖全北京70%的国际学校，排名前三的国际学校，中央别墅区占据了2个(ISB和德威)，距中央别墅区国际学校15分钟车程，项目自身引进诺德安达国际学校(12年一贯制双语教育)
商业配套：项目周边汇集有祥云小镇、欧陆广场、奥特莱斯、罗马湖商圈、山姆会员店以及未来科学城—规划约10万平米华润未来城商业，另外项目自身还配套4万平米沉浸体验式商业提供服务
医疗配套：三甲级别医院：北京友谊医院顺义院区、和睦家医院、清华长庚医院、空港医院等
商务配套：黄港高尔夫球俱乐部、金色河畔高尔夫俱乐部、天星调良国际马术俱乐部等
环境配套：项目周边有燕山山脉、温榆河、奥林匹克水上公园、滨水森林公园，是属于背山面水，玉带环腰的上风上水绝佳位置