在享受原来生活半径内配套的同时，还能兼顾面子、里子和价格的选项，凤毛麟角。

　　由于紧邻市区，既有地段优势，同时加配不加价，故而最受市区外溢改善的关注。

　　对于中交·海河玺来说，从6月30日的实景会所、园林示范区、实景样板间完美亮相，到7月5日的《“流光溢彩耀海河”——中交·海河玺城市光影海河秀》，再到7月13日的盛大首开……每一步的战略方向都稳扎稳打，全部踩中“火爆节点”，确实与项目团队的努力分不开。最终——

　　与当下市面上大多数深度依赖渠道的项目不同，中交·海河玺的渠道占比仅16%、渠道费仅1.5%，销售自拓成交客户比例竟然高达45%。

　　其热销态势的形成，与其自身的吸引力与火热程度关系紧密，大部分客户都是冲着产品、品牌、地段来的。

　　还未启动就被定位为天津“一主两副”格局的城市副中心之一，天津“设计之都”核心区。

　　规划总用地14.5平方公里、总投资约125亿，且是天津罕见的能以“海河”命名的板块。

　　国家级“数字设计产业新基地”、世界级“城市持续发展新标杆”都是它独一无二的标签。

　　同时，它还是“海河上游的最后五公里”，也是老环内最后一片可成片大规模开发的片区。

　　在海河上游按文化、都市、商务、品居等功能划分的四段中，前三段已经发展饱和，尤以品居一段含金量最高，中交·海河玺正位于此。

　　从居住、产业、交通，乃至环境、公共配套，完全是按“城市节点”打造的高阶配置，其价值不言而喻。

　　另外，作为海河柳林北岸的首发项目，中交·海河玺不仅拥有一线河景资源，更是海河上游唯一可南向看海河的住宅。

　　还有两大城市级公园，即规划面积约90万方的柳林公园和规划面积约40万方的设计公园正在逐步兑现。

　　环湖医院、胸科医院、三中心医院三所三甲医院环伺，同时还规划有约7000平米邻里商业。

　　中交·海河玺从公建化外立面、大尺度中心花园、下沉庭院和会所，到可拓展的设备平台，再到奇偶错层排布的室外开敞露台……

　　以大面积玻璃取代厚重墙体，并融入古铜色铝板、银灰色及深灰色铝板，赋予建筑极致的光幕质感。

　　园区东西以水脉相连自成一体，以水系贯穿，叠水、镜面水、流水、飞瀑……移步异景，化整为零，打造都会之上新风雅。

　　一进穿门、二进入园、三进穿廊、四进入林、五进归家……层层递进，礼遇生活。

　　在户型设计上，项目以“大宅”和“海河”为设计核心，最小户型建面约106平米，最大做到了建面约173平米。

　　建面约143平米边厅户型，不仅客厅可以“双面”看海河，而且还解锁了边泡澡边看海河的独特体验。

　　中交是国务院国资委直属的建筑类央企，全球领先的特大型基础设施综合服务商。

　　从归家大门到大堂公区，再到下沉庭院立体景观，乃至单元入户大堂、样板间，均已实景呈现，高标准兑现力，更让人放心。

　　8月17日，“三冠王”将再飙爆品，8号楼126㎡实楼精装样板间、106㎡实楼清水样板间即将开放。

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