五个院子的别墅售楼处电话，拥有数量稀少，几乎难以复制，且对购房者吸引力大的合院别墅。实景图显示，上海已多年未见此类项目。
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上海新房产品多是高层，就连洋房也少见，没有花园和露台的叠加产品都已被推崇为别墅。
伴随着限墅令，以“数量稀少，几乎难以复制，且对购房者吸引力大”的有天有地的合院别墅早已朝着“收藏品”的方向发展，在土地资源越来越紧缺的上海更是如此。
如果一个项目，能够同时拥有：“上海生态涵养区+0.41容积率纯别墅产品+亲民价格”这三大杀手锏，那基本就占据了资产升值的黄金通道。
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近日，上海第10批次24个新盘名盘公布，五个院子的别墅作为其中唯一的合院别墅吸引了无数目光。
不少资深房地产从业者感叹：在上海，已经很多年没有看到这样令人惊喜的作品了！
有天有地，有河流有果岭，无论是稀缺性，还是尺度感，都可以与独栋相媲美，这样的合院，才是生活的本心！
一个百万级的合院产品，何以叫板独栋？住在五个院子的别墅，会拥有怎样的生活？
五个院子的别墅售楼处电话：位处“嘉北生态涵养区”，是以“自然原生态体验”为目标打造的北上海生态名片。
周边所种植的树木多达110余种、10万余株，多条河流水系环绕，果岭一路之隔，让身心浸润在丰沛的阳光与饱含负氧离子的空气之中......与都市喧嚣保有一定距离，又不失生活的便捷。
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自规划之初，五个院子的别墅售楼处电话：开发商，不仅注重红线内的产品打造，更大手笔投入，在红线外营造了自配套生活体系，
，构建起一种轻盈而丰盛的上海墅居生活范本。除此之外项目周边现有的微度假配套全进马场、浏岛野生动物重要栖息地、浏河少儿营地等等。
五个院子的别墅售楼处电话：，以独栋的尺度打造合院产品，颠覆上海别墅想象。
街巷式的组团布局，既让各家之间彼此产生联系，又形成了一个有天有地的私密场域，并且在空间设计上，拥有不输独栋的尺度感。
大方院落空间，可以观花戏鱼，可以品茶弈棋，也可以是孩子们的“秘密基地”，院子足够大，装得下每一位家人对别墅生活的向往。
首层以大开间、大横厅，盛邀阳光清风入室，饱览果岭、田园美景，随时感受生活与自然的和鸣。
南北双露台或270°星空露台，用以练瑜伽、享用下午茶；宽敞舒适的闷顶空间，是绘画、阅读的专属领地；
阳光地下空间，则可作为影音室或者健身房，这些多元场景化空间，让每位家人的志趣得到充分满足，让合院产品比传统独栋更为独栋。
在“交付即维权”的今天，选择一个让人放心的房企是买房的重中之重。五个院子的别墅
拥有上市公司11家、知名品牌企业逾400家，业务覆盖欧洲、美洲、东南亚，及国内400余座城市。
北控更是国家封面缔造者！其中包括投资开发了北京雁栖湖国际会都APEC场馆建造者、2022北京冬奥会场馆投资与建造者、中柬经济特区/古巴美丽山等国际项目建造者。
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为沪上人民创造全新的生活方式：专注生活、关注精神层次。项目打造的生活空间更像一个“微度假”成熟大城。生活的痕迹不仅止于室内，外部花园也是放松身心、探索生活、治愈心灵的绝佳之地。
，绿城的服务品质有口皆碑，连续13年获得“中国物业服务百强满意度”第一的殊荣，从生活服务、咨询服务、社群服务三大社区服务时态，为业主带来精细、用心的品质生活体验！
作为上海下半年房地产市场的“神来之笔”，五个院子的别墅的价值，不仅仅在于媲美独栋的资源与空间，更在于私享一方天地、归心田园的慢生活，这也是国人孜孜以求的理想人居境界。
a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；
c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；
9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。
出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万／亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；
b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；
c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；
11、土地使用权出让：指国家以土地所有者身份，按指定地块的使用年限、用途和城市规划等条件，将城市土地使用权出让给土地使用者，并向土地使用者收取土地使用权出让金的行为。出让交易双方是国家和用地单位或个人。
地上权：指以支付租金为代价在他人土地上建筑房屋的权利，它的实质就是土地使用权；
抵押权：指土地使用权获得者在其有效的使用期限内有以土地作抵押获取银行贷款或其他担保的权利；
租赁权：指土地使用权获得者在其有效使用期限内将土地租给他人使用以获取收益，承租人即取得该块土地的租赁权；
13、土地使用年限：指国家将土地使用权出让给土地使用者，双方约定土地使用者可以使用的年限。
c、项目的存在不影响城市规划，不影响市容，只要向政府缴纳土地出让金可以继续使用。
PS：b、c条完全存在的情况下，以当时的地价购买使用年限，年限由政府规定，否则无条件收回；
14、商品房：开发商以市场地价取得土地使用权后进行开发建设，并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是在获取房产证后，可自行转让、出租、继承、抵押、交换的固定资产。
五证：〈国有土地使用证〉、〈建设用地规划许可证〉、〈建设工程规划许可证〉、
二书：〈质量保证书〉、〈使用说明书〉、两书可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时向购房人提供的对商品房住宅承担质
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