项目位于梁溪区迎龙路与清扬路交叉口西南侧,总可建设用地面积约76493.9平方米,用地性质为居住用地,建设单位为无锡安恒置业有限公司,总建筑面积约21.0万平方米,其中地上建筑面积约13.5万平方米,总容积率约1.83,绿地率约35%。
从总平面图上看,项目规划建设18栋14-21层住宅,A、D地块内均设有景观水池。
另外,项目东南侧规划有幼儿园,北侧规划商业、社区配套、公厕等,同时与无锡体育公园一路之隔。
该幼儿园选址今年1月4日已公示,用地范围四至:东至规划道路、南至用地边界、西至规划二支路、北至规划一支路,总可建设用地面积约10725.8平方米。
去年12月13日,无锡发布了XDG-2022-34号地块开发建设项目EPC工程总承包招标公告。
建设规模:项目总用地面积约76493.9平方米,其中A块用地面积约47765.6平方米,D块用地面积约26248.3平方米,另市政道路地下可利用空间用地面积约2480平方米。
项目总建筑面积约21.06万平方米,其中:地上建筑面积约14.01万平方米(计容建筑面积约13.54万平方米,不计容建筑面积约0.47万平方米),地下建筑面积约7.05万平方米。
项目地块为去年第二批次集中供地土拍中由安居、仁恒等联合体摇中(7月25日),成交楼面价21017元/㎡。
根据规划要求,地块住宅建筑高度≥14层且≤21层,其中建筑高度控制区内住宅建筑≥14层且≤16层。
同时要求建筑色彩以浅色调为主,避免大面积采用鲜亮、突兀的颜色;住宅建筑外墙主体应使用一体板、石材或同等品质材料。
地块内还须按要求设置物业管理设施、养老设施、文化体育设施以及商业服务设施等相关配套。
值一提的是,夹城里地块配套教育资源为周边新建规划幼儿园(拟由无锡市侨谊幼儿园承办)、新建九年一贯制学校(小学部拟由无锡市连元街小学承办、中学部拟由无锡市侨谊实验中学承办)。