“在工作和日常生活中，浪费水电的现象随处可见。我们能做的，就是利用自己的专业特长开拓思路，从一点一滴做起，想方设法节能降耗，与所有物业人一起树立绿色文明和可持续发展的生态意识。
绿色是生命的基调，绿色是文明的构成。为维护健康、舒适、安全的绿色人居环境，银城生活一直积极响应政府号召，顺应时代发展潮流，以节能降耗为己任，坚持做绿色家园的践行者、守护者。
在算好“节约账”，打好“节约牌”的推进工作中，万江共和新城人和苑的维修工檀平飞脱颖而出，在多次园区巡检期间，他发现公共区域存在不少水电浪费的现象，本着杜绝浪费，一切为全体业主权益考虑的角度，他多次向项目提出优化节能方案，亲自设计改造，用实际行动展现了一名普通物业人的责任与担当。
根据现场实际情况，在地插水管处焊接分支管，将水引流至新的拖把池并安装新的水龙头，这样保洁人员在搓洗清洁用具时能够便捷地关闭水龙头，节水效果立竿见影。
2020年6月，银城生活正式入驻万江共和新城人和苑。按照要求，工程部需对园区的设施设备进行全面的验收检查。当大家来到地下车库时，心思敏锐的檀平飞注意到小区一共9个地下车库，其中6个地下车库明明有采光井，白天亮度也十分充足，但照明却24小时常开且无法调节，长此以往不但耗电量大，灯具损耗也大，需经常更换，无形当中增加了后期维护工作的难度和费用。
如何在不影响业主出行的情况下实现节能降耗呢？增设手动开关虽然很简单，但却无法保证大家能做到随手关灯，起不到节能的效果。而且夜间如果遇到没开灯的情况，不仅体验感不好，还会带来一定的安全隐患。
经过反复测试，又考虑到周边环境等综合因素，檀平飞决定在控制柜中给照明回路增加“时控开关”，即根据不同季节设定不同的开关时间，傍晚定时开启，早晨自动关闭。此外，他还将地下车库内部分不符合要求的荧光灯管更换为亮度更高，也更节能环保的LED灯管。
缩短照明时间、更换节能灯，看起来这只是很细微的一个改变，但经过一段时间观察和统计，檀平飞发现这6个地下车库耗电量总和已降至之前常开时的1/2，算下来一年可节约成本上万元。
园区在建造之初，将拖把池安装在了地插附近，且附近未安装水龙头。如此一来，保洁人员只能与园林师傅共用地插来取水。地插的使用原理十分简单，只需插上快速取水器，自来水便会源源不断地涌出，即插即用，即拔即止，是绿化灌溉的常用设备。
但问题在于绿化地插头口径过大，远超过保洁工作日常用水的流水量，不少保洁人员为了省事，一插就是几十分钟，无形中浪费了很多水资源。而且保洁人员每天都用地插取水，使用频率高，地插很容易损坏，三天两头就要上报维修。
檀平飞认为这样下去不是办法，一旦地插没有第一时间得到维修，水就这么白白地浪费掉了。于是，他向项目建议可以把保洁用水与绿化用水分开，根据现场实际情况，在地插水管处焊接分支管，将水引流至新的拖把池并安装新的水龙头，这样保洁人员在搓洗清洁用具时能够便捷地关闭水龙头。
“整改一次要三四天时间，因为要改水管、建新的拖把池和水龙头，虽然比较麻烦，但保洁取水比之前更方便了，现在也几乎没有接到过地插的报修，这水和维修成本就省下来了。”
在节约用水方面，不仅要节流，还要开源。在小区物业用水中，公共区域的绿化浇灌是用水量较大的部分，时间一长，不但水量消耗大，还会引起用水成本的上涨。但是绿植不浇水又不行，那么水从哪里来？这一次，檀平飞将视线瞄向了小区内的景观池。
人和苑共有6个景观池，累计载水量可达600吨，每半年就要里里外外清理一番。但每次更换池水时，工作人员都是直接将池水流入雨水井中，清洗完成后，再通过公区用水往池中注水，补水量也是一个庞大的数字。
“小区景观池是天然的雨水蓄水池，下雨天的时候可以收集雨水，天晴的时候可以利用收集到的雨水对小区内的绿化进行灌溉，实现自给自足，能够为项目节省不少用水成本。”为此，檀平飞在景观池设置了几处灌溉取水处，每次清洗前先让园林师傅利用设备取出景观池中的水，对园区绿化进行灌溉，然后再利用景观池体量大的特点，以其为载体收集雨水后再循环利用。
定期对水能设备设施进行检查保养，避免跑、滴、漏；每次巡逻、维检时，都不忘随手关水、关电、关空调；在公共区域安装节水标语，加大宣传力度……在檀平飞的带动下，项目上的员工在日常工作细微之处节能降耗的主动性和积极性大大提升，也让全体业主的权益真正落到了实处。（原载于《中国物业管理》杂志2023年第4期）
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