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宋经理给记者算了一笔账:水木天成社区共有绿地约26万平方米,每平方米绿地每年最少需要灌溉1吨水,每吨水的价格是6.5元,也就是说,整个水木天成社区,仅绿地的灌溉费用一年就需要150万元。宋经理说,目前国家规定绿地的灌溉用水量为每平方米每年最低灌溉量1吨,最好是5吨,但是目前水木天成的绿地灌溉用水量只能维持在每平方米1吨的水平。
据宋经理介绍,水木天成物业收费标准是每平方米0.6元,而物业收费率在80%左右,每年共计收到物业费400万元左右。可绿地灌溉费就要150万元,占物业费的四分之一还多,物业公司感觉有点吃力。而且不光绿地面积大,还有5800余株原生树木,百米直径的社区生态广场,近千米的林阴大道,这些植物的养护也需要费用。
虽然目前的情况不乐观,但物业公司也在积极寻找解决办法。宋经理说,如果有业主愿意认养绿地,物业公司将给予支持,并帮助他们划好地段。有愿意出钱买树苗买花的,物业公司负责管理好资金,专人购买。也就是说,按照广大业主的意愿,共建和谐、美丽的绿化小区。同时,开展业主与物业公司的互动活动。为了管理绿地,物业公司将在每个组团召开业主会议,广泛征求业主对小区绿化的意见和要求。同时针对业主的要求,酌情安排好各小区的绿化整改计划,把计划拿到业主委员会讨论,达成共识后再进行改建。
记者在水木天成社区看到,相比树木占地面积,小区内的绿地面积的确不小。一位业主说:“现在小区里绿地面积大,树木少,得浇多少水啊,当初还不如多种一些树呢,这样既美化了家园,也不至于这么费水。但是,我们已经在房款里承担了绿化费用了,现在没有理由因为养护费高,就让业主来分担。”您对此事有什么见解,可以给记者打电线等您来电。