近年来随着国家对炒房客、炒房组织的严厉打击，炒房时代逐渐落幕......疫情时期，下行的房地产市场更是处于停滞状态，但这仍不能阻止中国人爱买房子的心，法拍市场上法拍房数量激增吸引了不少人的目光。
数据显示，在2017年，阿里平台上的法拍房仅有9000多套，2018年达到2万多套，2019年猛增到了50万套。数据显示，过去的4年时间里，全国法拍房挂牌数量暴涨143倍。
法拍房的主要来源，商业贷款违约产生，司法没收，民间借贷违约产生，无主财产。其成交价通常在同小区二手房价格的70%-80，除了价格优势，法拍房还有可能捡漏极其稀缺的房屋，如绝版豪宅、优质学区房的机会。
此前，法拍房由于优势和风险并存，一直是个小众的市场。一线城市资金不足的刚需，或者对某类稀缺房源格外执着的购房者，才会选择法拍房。但自房住不炒以来，楼市热门城市商品房的购房门槛越来越高，法拍房崛起因其不要房票、不限数量的特点，被不少炒房客盯上了。
为此，今年多地开始对热门城市先后颁布新政，对法拍房实施限购。 政策内容大致是，购买法拍房需要和购买商品房同等的资质，如果竞拍成功者没有房票，就要承担相应的法律责任。
但也不必太过担心，在未限制法拍房的城市，法拍房依然还是无房票者最有利的购房捷径，至少目前北京的限购政策还没正式出台。
10月11日，大兴区——旧宫，芳源里丙9号楼2-301室开拍， 起拍价385万，市场价559万，差价174万元，3层/6层，3室1厅，南北，面积为120.52㎡，首付只需116万（首套），高性价比。
此房南北通透三居户型，非常稀缺，黄金三层，采光充足，整个社区很大，有50多栋楼，分四个部分，分别是甲乙丙和四期，此房楼号为丙。
大兴旧宫，在南边来说，发展潜力还是不错的。 芳源里小区位于大兴区旧宫镇南街路口，中国航天科技城南侧，快速公交沿线，周边配套设施完善，距离地铁站五福堂站600米左右，交通购物都非常的方便，小区以普通住宅为主，居住人员以部队军属、航天部职工居多。
小区里有广场，健身器材，花园凉亭，水池，长廊座椅等基本配套设施。 南边有市民公园，东边过了南大红门路和德贤路有最近新开的旧宫城市森林公园，都是休闲遛弯锻炼身体的好去处。社区楼下就有底商，有超市和饭馆，南边的中科电商谷也有一些餐饮。
另外，旧宫镇第二中心小学，现有芳源里和德茂2个校区，西校区芳源里校区位于旧宫镇芳源里小区内，东校区在德茂小区内，离家近的就可以上。 总之， 位置不错，交通方便，配套成熟，环境也行，刚需改善首选。返回搜狐，查看更多