天健天玺位于500亿重金打造的广州黄埔区科学城长岭居板块，三山环绕，一水环腰，交通、教育、商业、康养、生态一应俱全，倾力打造2.0低密墅居的复式洋房与联排别墅。

　　项目为国企天健地产匠心力作，坐拥城市优质地段与成熟配套，区域交通便利，两公里内聚集多所省级/国际名校，全方位医疗配套与百万方商业综合体规划，打造科学城成熟配套宜居大城。

　　总建筑面积约10.6万㎡，设有4栋高层复式洋房，建面为85-120㎡，采用错式排布，全南向设计，通风采光俱佳，带精装交楼。

　　7栋别墅产品，套内建筑面积约330-680㎡城市山景院墅，独门独户，有天有地有院子，一墅三代七种人生，别墅与高层独立分区，可保证别墅的专享私密空间。

　　就连香港，价值1亿港元以上的物业，2023年第一季度成交量也同比上涨5倍。

　　最基本的就是土地，这也是为什么别院的价值就是比洋房高。除此之外，还有自然资源。中心区的山水资源，注定又比郊区的大山大水要高一等。

　　天健天玺·华墅本就是一个容积率只有2.0的超低密社区，对于别院的设计，天健天玺·华墅力求做到更加完美。于是，项目在利用地块坡地优势的基础上，抬高12.5米的退台设计，使得30套联排高低排布，这样一来，减少了噪音的影响，同时保证了视野。

　　天健天玺·华墅的坡地设计，还带来一个优势，那就是南北双入户以及双采光庭院。

　　北院可以打造一个山水庭院，家门口种上一株罗汉松，砌一个水池，推门就能听潺潺流水，感受鱼儿在池中跃动，是不是一幅生动无比的画面。

　　从北院进门，上二楼，又能来到南面的庭院。如果说北院是观景胜地，那么在这里，或许可以为家人打造休闲场所，只需要一把雨棚，几张木椅，就可以开辟一个户外的茶室，月明星稀时在这里会客，别有一番滋味。

　　偌大的空间用来栽种花草，是常规的做法。小编看到，天健天玺·华墅还提供了另外一种生活方式。

　　天台花园被开辟成了两个天地，一个是厨房、岛台和餐桌为一体的party room，不说BBQ、音乐派对随时都能开启，就是忙里偷闲为自己冲上一杯手磨咖啡，也是极好的，任何一个城市精英都无法抵挡它的诱惑。

　　另外一边则是秘密花园，聚会时，闺蜜之间还能“躲”在这里说上几句悄悄话，可以放肆地喧闹，也可以安静地分享，这种收放自如的快乐，被天健拿捏得刚刚好。

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　　本宣传资料仅作为邀约邀请，不作为合同约定或承诺，具体项目信息与权利义务以商品房买卖合同为准。项目周边环境、交通及其他公共设施介绍，旨在提供相关信息，不代表本公司对此作为承诺。如有变化，恕不另行通知。

　　户型图温馨提示：本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。