住总如院地处亦庄、北京新机场和城市副中心三大板块交汇处，是连接首都机场与新机场的核心纽带。项目总占地面积约为8.8万平米，建筑面积约为19.2万平米，其中地上部分建面约为9.2万平米，绿化率30%，容积率1.05，低密小区。园区由精装洋房、叠拼、合院组成，居住舒适度较高。住总如院多少钱一平？项目目前均价3万元/平，通过“围合式规划”的布局理念，让建筑围合景观中轴形成“园中有院、院中有园”的独特墅区特征。
住总如院择址于大兴亦庄经济开发区采育板块，采育板块正成为日益成熟的“第十别墅区”。虽然周边有庞各庄、魏善庄等板块崛起，但只有采育板块是低密度别墅区。在限墅令执行之后，北京市场上的别墅存量越来越少，并且开始向南部区域转移，因此才出现了采育别墅区。受益于大兴国际机场及亦庄开发区的整体建设规划，采育在交通、购物医疗、教育、休闲等方面的配套设施日渐成熟。
住总如院涵盖建筑面积约98-115㎡洋房、200-310㎡叠拼、400-450㎡合院三种产品类型，以满足不同客群对美好生活的期许。叠拼产品，私家庭院，独立电梯，全功能空间满足全家所需。住总如院多少钱一平？项目均价3万元/平，整体建筑风格采用新中式风格，高低错落，变化有序。打破传统北高南低式建筑排布，通过“四街、六园、九坊、十巷”的产品布局，组团围合景观中轴的设计，形成了户户推窗见景的居住美学享受。