花润里项目主推建面约84-118㎡住宅产品,共399套,营销中心和样板房目前已经开放,花润里所处的白花片区,位居北部科创金三角—光明中心、观澜九龙山科技城、大浪时尚小镇三大区域的核心腹地。
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84㎡户型,全明方正格局,整体采用餐客厅一体化设计,入户玄关宽约1.55米。客餐厅的整体开间约3.5米,客厅出阳台,坐在沙发上就可以欣赏外面的山景。厨房配置了一个小阳台,可以放置洗衣机,分布在2栋和3栋,一共四条腿,朝南和朝北的都有。
96㎡户型,户型都是朝南的,动静分区+U型厨房+分离式卫生间设计,功能科学合理,观景阳台更加阔绰。
117㎡户型,做到了真四房+全明通透,可满足三代同堂及成长型家庭所需,多阳台空间,它可以是品茗休闲的观景台,也可以安放日常优雅健身的瑜伽垫,赋予生活更多可能。约115-118㎡的产品分别每个楼栋都有一条腿,设计独立玄关,功能分区明确。
交通配套:项目附近有地铁18号线(规划中),预计会在项目两侧设置站点(具体以规划为准)。未来乘坐18号线号线号线,快速通达南山、宝安、光明、龙华、龙岗等区域。道路紧邻观光路,快速连接龙大高速、深圳外环高速、珠三角环线高速。驾车到光明城高铁站,只需约10分钟,到深圳北站约半小时。
商业配套:三区配套商业辐射,20分钟购物生活圈,项目自带近万平集中式商业,约500米处有惠丰购物广场,举步即达,满足基本的生活购物需求。同时,项目被光明、大浪、观澜三区商圈环绕,3.5公里范围内有万悦城购物中心、宝润万家购物广场,7公里范围内有蓝鲸世界、万达广场、大浪商业中心等,娱乐购物时尚潮流生活一触即达。主入口设计约30米的风雨连廊,配套水系景观;三栋住宅楼高约99米,朝向内庭院“C”型开敞,整齐有序,富有大盘气势。约3.3容积率豪宅标准,楼间距约25-37米,Y字楼型保证每一户都享有最佳的景观视野,呈现超过目前片区市场住房标准的美学之作。
教育配套:2所幼儿园+百花实验学校+自带规划教育用地,项目东北侧是百花实验幼儿园,步行约5分钟就到;距离百花实验学校步行距离约900米,步行约10分钟可到达;距离光明外国语学校约4公里。(具体学区划分以教育局公布为准)除此之外,项目自带建面约1600㎡的6班制公立幼儿园,项目东侧有一块九年一贯教育规划用地。
休闲人文配套:光明唯一省级生态区,三山五园,天后宫、客家文化中心公园,花润里还是自然与人文交融胜地,生态资源优渥,拥有悠久历史和人文底蕴。项目位于光明唯一省级生态区,吊神山、求水顶、九龙山三山环绕,白花河水蜿蜒流。项目周边人文荟萃,天后宫、客家文化中心公园、革命英雄纪念碑、白花碉楼等,给生活最美的文化底蕴。
区域规划:十四五规划中,光明定位深圳北部科创核心,打造世界一流科学城,是广深港澳科技创新走廊重要节点,百强企业总部汇聚。这里有千万级城市更新,合正、绿地、金地、龙光等知名品牌开发商集聚,助力光明崛起。
龙华依托大浪时尚小镇、九龙山数字城将打造数字经济先行区。九龙山是全球万亿级数字经济圈,工业产值2000-3000亿,就业人口约20万,已纳入市级重点片区,联动鹭湖、黎光等片区,打造湾区先进制造转化基地、深圳数字经济核心承载区、人工智能+工业互联网+5G应用先导区。
大浪时尚小镇,容纳时尚企业660家,产值超500亿,规划人口约40万,规划建设大浪时尚学院,培育形成一批国内外具有影响力的时尚品牌,打造国际化、现代化、高端化时尚都会中心。
白花片区就位于光明、大浪、观澜三区覆合中心,约5分钟车程直达三区。同时,白花片区地处光明东部绿色生态活力区,堪称“西部华侨城”,生态人文资源优渥,是区域最宜居、最生态的居住生活圈,2003年白花村获评为“广东省生态示范村”。
花润里门前的观光路,作为联通光明、九龙山、大浪这三个片区的核心主干道,全长15.9公里,是连接光明南高新片区和观澜-龙华,以及龙岗坂雪岗高新片区之间的重要通道。
观光路沿途布局华强创意产业园、华润苹果小镇及富士康、华为、美团等具有世界级影响力企业,形成了堪
在产品营造的生活方式上,花润里为片区引入不少对于当地而言的新概念,并通过具有品质感、高级感的体验中心将之落地。高台阔府,绿植拥簇,层高约6米大堂,三重归家礼序,仪式感社区入口,均可以感受到优越的质感。
项目打造用料十分舍得,高端铝板立面、双层中空玻璃、日立电梯等,瞄准的都是精奢级品质美宅标准,在片区的昭示性极强。
项目自带近万平集中式商业,沉浸式度假园林,规划约210米慢跑道、约172㎡的篮球场、约82㎡的羽毛球场、约520㎡的儿童乐园等。巧思设计的全年龄多功能架空层泛会所,让社区邻里氛围更加融洽。
花润里在研究后疫情时代下人居痛点后,为保障业主日常健康需求,定制高端人居解决方案。无感社区:三大无接触系统构建(社区人脸识别系统/智能车管系统),完成无接触出门、进户。
归家分流:从安全感、私密性两大层面,区分业主/外卖/快递通道,优化公共空间动线。
净气系统:社区电梯自动灭菌净气,保障业主接触无忧,室内采用反重力式地漏,有效隔绝细菌及污气上返。业主未来即使偶尔想“宅”在家,也能做到与时俱进的“健康宅”。片区首个金地品牌物业,体验再升级。
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