完成方案及扩初设计。据悉该安置房项目首次采用“全过程代建及初步设计”模式组织实施,由品牌房企绿城管理集团绿城乐居建设管理有限公司操刀,
该项目为祥符单元GS0904-R21-03地块农转居公寓,位于祥符孔家埭区块,南至环镇北路(灯彩东路),北至规划孔家埭路,东至大吉路,西至规划花园桥路,用地面积为3.4万平方米,总建筑面积13.2万平方米,预计建成后可提供安置房737套。项目地块地势平坦,交通便利,周围配套齐全。
本项目旨在通过这次安置房项目,营造一个景观环境优美,配套设施齐全,既与周边环境协调一致,同时又具有自身建筑性格和特征的精品安置房项目。
以景观轴线贯穿全区,通过主次分明、动静分区的景观框架体系组织建筑外部空间,创造优美的景观环境,提升居住空间的品质。
规划在总体布局上,基本采用两个单元以上拼接的板式高层,并且保证所有住户具有正南居室朝向。在间距许可的情况下,兼顾住宅面宽和景观朝向。
为了减小对地块北侧规划幼儿园的影响,将地块西北角让出,降低对幼儿园地块的日照遮挡。并利用高层住宅楼之间的间距优势,打造组团绿地,形成完整的室外活动空间。
居住区内住宅楼建筑高度接近,北面二栋为22层板式高层,南面两栋为20层板式高层,西侧一栋为19层短板式高层。另在场地西北角转角处沿街布置2到3层的配套公建用房,其他公建配套设置于南侧住宅首层。
通过立体化的景观设计,创造一个舒适休闲的人居环境。项目的最大的特点是有大面积的中心庭院。小区内南北两排建筑围合成了一个大的绿化庭院。
景观设计上,通过对自然景观元素的提炼和现代手法的运用,营造出优秀的小区景观品质,让人在小区内更多的体验自然、感受自然、融入自然。
祥符单元GS0905-A33-08地块九年一贯制学校地处祥符单元孔家埭地块,东至大吉路,南至三墩路,西至花园桥路,北至规划住宅用地。用地面积约76.7亩,规模为72班(48班小学+24班中学),总建筑面积约8万平方米。
项目分二期建设,一期为小学部分;二期为中学部分。项目共配置车位498个,满足学校教职工停车和家长接送,以及周边社会车辆的停放需求。