进入10月，西安楼市在新政的“加持”下逐渐升温，虽然时间才过了不到三分之一，但“银十”的气氛已经越来越火。当然最明显的例子在于国庆期间，各大售楼部久违重现出“往日热闹”。

　　这几天不少楼盘也纷纷晒出了成绩单，其中热销程度较高的当属中粮·大悦未来城，4.9亿的热销成绩排名前茅。作为西安的热销红盘，一路之隔的清凉山森林公园、洋房住区的稀缺性、千亩大盘的全维度生活配套、央企的产品力和兑现力都成为备受购房者青睐的原因之一。

　　热销的余温还未过去，今天中粮·大悦未来城再次引起市场关注，园林实景示范区及悦工厂的正式开放，在体现产品和兑现力的同时，为我们呈现出当代都市进阶生活的精神符号。

　　作为中粮在西安打造的改善标杆产品，中粮·大悦未来城这次呈现出的理想生活场景，让更多人开启对未来美好生活的向往。

　　还未正式交付就能先一步实景感受“家”的模样，从这一点也能看出中粮对于塑造品质产品的匠心以及央企的责任感。

　　进入实景示范区，初印象给人打造层层递进的归家仪式感，约35米宽的奢阔尺度入口，以意大利高端酒店为标杆进行归家仪式感的塑造，从回家伊始就营造了一个五星级酒店般的尊贵体验。

　　落客庭院为环岛式设计，点睛之笔在于央璟雕塑形成的中央水景，搭配周边的迎客造型黑松，塑造水波萦绕着绿洲岛屿的感觉，迎水归家的尊崇度假感扑面而来。

　　进入归家大堂，映入眼帘的塞尔维亚灰石材景墙通过石材的天然机理呈现出写意的水墨画，呈现出纯粹的艺术性。搭配特别定制的木纹板配合进口的希腊灰石材吧台，营造出星级酒店大堂的视觉效果，美观且实用性极强。

　　从风雨连廊缓缓走过，秋日温润的风声搭配静心水院叠瀑的潺潺水声，构成动听的自然韵律，斜飘乌桕驻于流水之岸，微风拂过树影婆娑，伴随水景泛起的阵阵涟漪，让你能够与阳光、植物、微风、叠瀑共享惬意。

　　穿过风雨连廊和静心水院，石阶幽径三进拾级而上，回身便能感受到台地园林形成的5米高差，驻足于此也可回望三进式空间的仪式感。

　　由厅入园，名贵紫薇对大家夹道欢迎，层叠水景和颇有艺术感动景墙，打造出水雾弥漫的意境。阵列式的乌桕林组景形成层次分明的归家空间动线，搭配独特自然纹理的仿石板路和转角夜灯，无论黑夜白天，回身转首间均是不同风景，营造出都市人追求和向往的“游山穿林”归家体验。

　　园区内，特形乌桕、特选红梅、高挺的朴树、飘逸的红枫等元素打造，将自然与建筑结合，形成独有的视觉景观。

　　值得注意的还有，实景示范区内配置了流水吧台、星空会客厅等休闲功能区域，延伸进阶生活质感，让忙碌的一天归家后不仅能有仪式感、有景观体验，也能有和好友、邻里浅谈的场所。社区内，一片纯粹自然的静谧之境，带来可停、可憩的自然舒缓氛围，伴随层层入园的优雅风景，流水树影、绿意蔓延，归家的心情也更加明媚。

　　络绎不绝的购房者以及业主参观后由衷地称赞，是对实景呈现的最大肯定，而在这次“悦工厂”实景示范区开放的背后，也是中粮品牌实力、产品力和交付力的体现。

　　事实上，中粮始终以来都秉承着“城市运营商与美好生活服务商”的战略方向，在西安落地的项目，几乎都带来了价值焕新，为区域发展擘画蓝图。

　　从最初落地曲江焕活文旅商业，到进驻奥体核心与区域共发展，再到更新北跨人居生活，打造的产品既有享誉西北的商业地标建筑，激活主城潮流与活力，又有品质住宅，完成对区域生活的迭代。

　　回到西安来看，早在2019年中粮集团与西安市签署战略合作框架协议的消息就已振奋人心。在强大的央企背景下，中粮在这里将不同以往，而是计划打造聚集住宅、商业、休闲娱乐、办公等多种功能的“超级项目”，同时融合年轻、时尚、潮流、品位消费理念，致力于引领品质生活进阶。

　　作为实实在在的城南成熟地带，也是城市发展过程中急需更新面貌的板块，在见证过高新、曲江一栋栋摩天大楼拔地而起之后，西部大道这个三区交汇的中心枢纽价值也在爆发边缘。

　　一定程度来看，西部大道板块的更新，提升能级同时将看齐和沟通曲江、高新、长安大学城、航天新城以及高新CID的板块发展，而这也必然会带来商业、交通、教育、人居等全方位的彻底焕新。

　　根据规划，西部大道定位中央活力示范区，以西部大道为核心，东侧聚势曲江CCBD构筑南北两大文化建筑地标群，西侧承接高新CBD科创经济繁荣。

　　承载西安政、经、文、商中心，未来将打造西安国际化进程下的新城市核芯区和发展先行板块，担纲中央活力示范区的新活力宜居板块。

　　城市更新，改变的是城市面貌，升级的更是人们的生活方式。而择址在西部大道上的中粮·大悦未来城，毫无疑问加入了城市共建中，承接着区域面貌更新、城市价值更新的重任。

　　中粮·大悦未来城已经达到“造城级”的标准，对于大城南这样的城市高地，大体量的开发和多维度业态的聚集，很大程度上影响区域发展趋势，为城市和区域注入新的发展活力。

　　在总占地约981亩（首发地块约164亩）的地块上，中粮·大悦未来城占据西部大道主轴核心，结合自身的配套规划与地块周边的资源，形成了大城体系的半径生活。

　　在建的宜家荟聚、规划中的山姆会员二店，与自身未来配备的约20万方中央商业形成了三角商业圈；千亩清凉山森林公园、约1700亩雁南公园环伺附近，享受到城市稀缺的生态资源。

　　未来周边还计划有“井”字形地铁路网，加上4条地铁线号线），打造全城拔尖存在的交通配置，让通勤无忧。

　　为了弥补西部大道东段缺少基础教育名校的痛点，中粮大悦城控股与长安区教育局、西安交大教育管理集团签订合作办学协议，签约引入西安交大名校资源，签约一所小学和一所幼儿园。未来将有7所学校纳入千亩规划中，进一步升级区域教育品质。

　　这些丰富的配套塑造出主城罕见的顶级配置，为区域居者提供更优的生活氛围，同时能打造大体量社区的房企，无论资金实力开发实力亦或者运营能力，都相对优秀，置业也更放心从容。

　　回到产品本身，目前项目在售少量建面约128-178㎡宽幕大平层，建面约143-235㎡空中庭院洋房，完美契合区域发展过程中的改善置业需求。

　　例如建面约178㎡的环幕大平层拥有270°环幕采光观景，让瞰景尺度更优；

　　约235㎡的洋房产品，南向约18.8米超大尺度采光，奇偶错层设计+约6米挑高种植平台，开启空中庭院的奢享生活。

　　这样既融合亦独立的惊艳设计，在空间感和功能性上不仅契合且重新注解出生活高度，因此中粮·大悦未来城也成为当下城市改善置业的优选之一。

　　事实上，通过前期的频频热销，已经让更多人了解到项目的实力，如今在实景示范区的呈现以及中粮作为央企的担当显现大背景下，相信这样一座改变城市人居生活的“大城”，也将吸引更多目光。

　　目前，中粮·大悦未来城实景示范区已经开放，想要提前目睹自己未来“家”的模样，或者想让置业安心度更高，近期就可以咨询项目进行参观，一览中粮为城市人居带来的超强兑现能力。

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