众所周知，好的小区景观能让居住更舒适，社区环境也成为了越来越多的购房人看重的要素。但是，买房时要如何判断小区园林景观设计的好坏与否呢？面对开发商的花式营销说辞，又该怎样甄别真假呢？今天，小编就整理了一份园林景观挑选宝典，供大家参考！

　　一是软质景观，通常是自然景观，包括树木、水体、和风、细雨、阳光、天空等等；

　　二是硬质景观，通常是人造景观，包括墙体、铺地、栏杆、楼阁、庭院、景观亭等等。

　　值得说是，小区环境涉及到小区的方方面面，绿化、铺装，围墙、大门、设施，水景、浮雕、雕塑、灯光设施、音响设施等等，都是包含在内的，这所有都与住宅建筑形成一个有机的联合体。

　　通常规定为，两栋4-6层及以下的房屋左右间距为6米；一栋4-6层及以下房屋与一栋12层及以上房屋左右间距为9米；两栋12层及以上的房屋左右间距为13米。

　　除非是二手房，大部分在售新房在交房之前，景观都只是沙盘中的规划。如何从中挑出真正的景观楼盘?那就一定要从以下几个方面，全方位提升观察力！

　　一般情况下，重视景观设计的大型社区都会设计至少一处中心景观区，多会安排水的主体元素在其中。

　　注意！如果不想买到“臭水池”，就需要特别关注水池是否有净化系统、水池周边的绿化等问题。

　　一个好的社区园林要注重均好性，让每个业主都能享受绿色。楼间的景观不像中心景观规模那么大，购房者更应关注其实用性。

　　比如说，用心设计景观的楼盘通常都会用一些低矮的灌木包围住建筑物的根基部位，遮掩楼体根部与地面连接处的管道和缆线，在楼的入口处使用颜色的变化或花卉装点。

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