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项目位于闵行梅陇镇,距离地铁15号线KM,地块南部有规划城市水系。用地面积共56433.32平方米,为三类住宅组团用地,容积率2.0,建筑限高50米。五大极质标签定义高奢质感以绝对高度立城市门户五重美好体验敬呈生活所享以臻美定制定恒久舒居建筑面积约130㎡户型:建筑面积约170㎡户型:项目也是目前上海为数不多的还有「纸面倒挂」的新房项目:参考隔壁次新房价格,春申景城6月最新成交约8.1万/平,含税价格超过8.5万/平:另外项目距离莘庄商圈以及未来的华泾站TOD项目也都不算很远!医疗方面,小区周边有华东急诊医院和复旦附属医院,保障住民健康。
2024年5月,安高+安联联合体以54.64亿摘得闵行区梅陇社区03单元01-26-01地块!
立足徐闵双区,梅陇新中心的绝佳人居封面之上,高速地产&安联公司国匠联袂落座安高·申陇院,代表院系五大内核高价值产品基因,与当代海派文化融合,贯彻质造唯美的匠心主张,为上海升级定制恒久共鸣的生活住所,造极都会理想的崭新住址。
该项目旨在打造一个节能技术与自然气候相呼应,传统文化与时代发展的共生的高效率、高循环、低影响、低能耗为特性的低碳式示范社区。售楼处电话:【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠!
根据规划,项目将建设包含13栋13至16层的高层住宅、1栋16层的保障性住房,预计可售住宅数量将达到约888套。
此外,设计方案还显示,本项目地面将不设置停车位,实现人车分流。社区内部规划有下沉式庭院等特色景观,以营造宜人的居住环境。同时,楼间距控制在30.1至50.9米之间,确保充足的采光与通风效果。
隐奢之极一园·两轴·三苑·九境,汲取皇家园林造园思想,都心山水意境阔境之极依循宜人尺度定制公区与私域售楼处电话:【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠!
,更大化延伸感观与边界质感之极高品质精装、全系一线品牌、智能系统、绿色科技等
在建筑结构上,本项目全面采用一梯两户的设计理念,仅1#、5#(总高16层)部分楼栋设有连廊,其余楼栋均实现无连廊设计,以最大化提升居住舒适度。
据爆料,项目预计将推出建面约107㎡3房、128㎡3+1房以及建面约170㎡左右的4房产品,仅供参考,最终以开发商发布为准!售楼处电话:【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠!
1、公共服务设施、公共空间建设要求:该地块内应设置建筑面积不小于2160㎡的公共服务设施(不计容);
其中:老年活动室200㎡、养育托管点360㎡、生活服务点100㎡、社区文化展示空间300㎡、多功能运动场1000㎡、儿童服务中心200㎡。
2、其他土地、规划建设条件:该地块住宅层数不得低于8层,地面不得设置停车位
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交通方面,如果从目前的地图导航来看,该地块距离15号线公里,这么看的话,地铁出行较为不便;
但根据区域规划,未来项目东侧梅富路将会跨春申塘打通,新建跨春申塘桥,目前初步设计已完成,计划于年内动工;
届时道路打通以后,景西路地铁站步行距离将缩短至800米左右,算是一大利好!
商业方面,周边商业配套,相对来说还是比较成熟的,步行约500米有春申景城商业街,800米左右大润发,1.3公里左右还有北建华清、海梦一方等商业,可完全满足日常生活所需;
教育方面,参考项目隔壁春申景城,对口的小学为闵行实验小学景城校区,初中为莘松中学春申校区;
其中小学按照目前的情况,至少需要满足2年落户要求,否则会被统筹到畹町校区;另外在项目东侧有新建的莘松中学兴梅校区,售楼处电话:【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠!
人认为,未来新地块对口此新校区的概率较大,至于小学,存在一定的不确定性。
整体来看,项目的区位优势还是比较明显的,周边配套成熟,出行相对来说也比较方便,跨春申塘桥建成以后,到地铁站的距离也会大大缩短,同时也潜在一定的学区价值;另外项目也不受BYG的直接影响!安高申陇院售楼处电话:【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠!