已开盘可直接下定！正一线滨江洋房「保利世博天悦」在售190-251㎡江景大平层！均价16.8W/㎡！
前日，上海四批次土拍落槌，备受瞩目的徐汇滨江xh128D-07地块，现场72轮现场竞价后，封顶30%进入了摇号阶段，最终被绿城以约48亿元竞得，楼板价高达约13.1万/㎡。而它隔壁的启元（已售罄）价格早就来到了17.8万/㎡。
这说明上海核心地段价值持续向上，还远未到顶，你永远可以信赖上海的核心地段。
项目加推5#、10#双峯景观王座，共计172套建面约190-251㎡房源，均价168000元/㎡。
5#东西边套为建面约205㎡4房，共42套；中间套为建面约190㎡3房，共42套。
10#东西边套为建面约240㎡4房，共44套；中间套为建面约251㎡5房，共44套。
其实世博天悦价值已无需过多探讨，项目一期最高约26万/㎡江景房开盘当天售出，就是项目最好的价值背书。
今天我想和大家讨论一个话题：“什么样的豪宅才能在未来十年、二十年历久弥新？依旧备受高净值人群青睐？”
有这个想法是因为，我在参观世博天悦时碰到一位00年的客户，她说：“房子犹如手机，当然需要迭代到最新款，上海豪宅看遍了，就属保利世博天悦更时髦！”
的确，未来豪宅买家主力就是留学归来的00后，他们审美同频国际，可能很难再钟情ARTDECO，欧式的富丽堂皇，更青睐接轨世界潮流的现代美学。
另外，年轻一代生活方式也变了，更崇尚健康、休闲的生态生活环境，向往快慢生活无缝切换。
那我们当下买豪宅，尤其一线滨江顶豪，是不是应该打开思路：跟着国际审美、国际生活方式的趋势买！
因为一线滨江豪宅难再有增量，把握住人居趋势，你未来“产品价值和生活方式”将始终站在滨江制高点。
而纵观上海豪宅市场，普遍设计偏传统、保守。唯保利世博天悦走出了一条独立赛道，不仅拥超一线江景，更在审美、生活方式上接轨国际前沿，拔升了上海顶豪的品味和调性，是当之无愧引领上海居住高度的新一代国际化顶豪封面。
2、世界豪宅都追求审美重于功能，重于功能不是不注重功能，而是美学传达往往比功能本身更重要。
世博天悦占地面积超过8.3万方，超过了汤臣一品、中粮海景壹号与盛大金磐三个项目的总和，是滨江一线难得的巨型土地，以后在浦江两岸42公里中也不会再有。
规模足够大，意味社区有足够的场地放下更多的功能与更丰富的场景；更低的容积率则化解了高容高密带来的空间压迫感（滨江豪宅普遍高容积率），会有更加亲和怡人的尺度。
首先，一线滨江土地开发已逐渐殆尽。据统计，浦东滨段（杨浦大桥-徐浦大桥）共规划12幅一线个在建（包含保利世博天悦），未来一线滨江豪宅难有增量。
保利世博天悦享受的是“陆家嘴同款”的绝美S湾，双面瞰江户型更是饱览双S湾美景。论江景质量绝对是滨江豪宅中独一档！
在保利世博天悦，你能真切领悟一句话——只有认知超越市场，才能让产品超越市场，甚至超越地段。
项目就是当下上海顶豪中的领先之作，对标国际顶豪，且很难被超越，因为断层领先的不仅是材质，更是审美、观念，花再多钱也弥补不了。
私宴厅、半标恒温泳池（配4条泳道）、健身房、会客厅等多功能场景，并结合叠水、树阵、庭院等园林景观，实现内外空间的交互，拉近人与自然的距离。
强调艺术性与功能性的融合。许多人在参观完会所后给出的评价都是“精致的像美术馆一样”。以“文明之海、时间之轮、永恒之光”为主题的艺术品、泳池拼花等，被妆点在各个功能空间。
2分宅8分景的造物手法，让生活得以松弛舒展，这是保利世博天悦对豪宅的全新定义。
高达2万/㎡的珍贵鱼肚白，为了能呈现最佳的拼合效果，匠人们顺延石材的自然肌理与纹饰，反复排铺、拼合多达50 余次，最终才得以呈现。
3：7更换为4:6，可以让整个园林在四季交替间，呈现出更鲜明的自然更迭。
保利世博天悦真正高明的地方，就在于它用雕琢世界瑰宝的态度，来对待这座地标豪宅。
嘉格纳、威乃达、当代、唯宝、旭格等顶级品牌在世博天悦样板间聚首。世博天悦的选品逻辑直白而清晰：并非堆砌，而有面子有里子。
左手生态、艺术，右手高能级文体配套，周末看各种高级展览、演唱会都在世博天悦业主起步车程范围内。
世博滨江才是黄浦江与城市的融合，不是非此即彼的二选一，是左手繁华，右手私享静谧的生活方式，是黄浦江宜居生活的更佳诠释。
滨江+公园的绿色人居，江边漫步、公园露营，业主下楼就能奔跑，平常的日子也动人。
13座高标准的文化体育场馆，如珍珠般串联成一条璀璨的项链，形成了上海独树一帜的文化艺术带。
上海大歌剧院，预计今年年底完工，将打造成国内“白天开放+晚上演出”运营的歌剧艺术中心。
世界人工智能大会、环球马术冠军赛、草莓音乐节、简单生活节、NBA中国赛、“双十一盛典”等都在这里举行。
因此我们可以看到，世博不仅有高能级产业，更重要的是世博的规划从来不是为当下十年规划，而是未来百年的定海神针。
尤其10#，无论是内部景观，还是看江角度，都是全小区最强的一栋，是真正的景观王座。
5#位于内部“小黄浦江”水景边，坐拥中央水景，侧边还有约1万方中央绿化。
10#前面就是超级栋距，直面约15000方中轴景观，这个体量相当于市中心部分小区的总面积了，目前已实景呈现（项目已是准现房，部分楼栋明年9月底交付），目及之处皆是绿意盎然，视线开阔至极。
5#10楼以上双面瞰江，西边套可欣赏完整S湾江景；10#10F以上全线#还拥有层次丰富的城市视野，北向可观陆家嘴三件套天际线、南浦大桥、外滩中心...特别夜晚，上海滩璀璨灯光，尽收眼底。