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中建·云境的热销反映出高净值改善人群的置业观,硬核产业+成熟配套+产品价值兼备的项目更容易获得他们的青睐。
尤其在当下的楼市行情下,市场考验着北京的众多“核心产业区”,而总部基地,一直坚定地站在北京产业板块的头排位置。
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中关村丰台园是中关村最早的“一区三园”之一,1991年批准成立,1994年,经国务院批准成为第一批国家级高新区。2002年在全国率先提出发展总部经济,并为发展总部经济量身打造了全国第一个总部基地项目。
历经20余年发展,如今的总部基地已经发展为两大千亿级(轨道交通、航空航天)+四大百亿级的产业集群(新一代信息技术、智能制造、新材料、医药健康)。
板块内汇集了约2.3万家企业,其中上市企业约80家、高新技术企业2300余家、国家级高新技术企业600余家,吸引了近30万的产业人群,持续为区域发展注入活力。
板块内的人均产出早在2020年就达到了364.9万/人,达到北京人均产出的约19倍,地均产出377.1亿/平方公里,均位列一区十七园的第二位。
2023年,板块实现总收入3619亿元,同比增长4%,以丰台区1%的土地面积创造出近1/3的财政收入。(以上数据来源于北京市丰台区人民政府官网)
随着产业的不断进驻、高净值人群持续流入,总部基地的城市配套也已经全部兑现,所见即所得。
中建·云境距离地铁9号线号线北至国家图书馆,可轻松抵达海淀中关村等地,串联北京西部产业高地;房山线北延+规划中的丽金线站即可抵达三环,快速连接丽泽商务区和金融街两大核心产业区。
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丰科万达、永旺梦乐城、花乡奥莱三大商业综合体,约5公里即达荟聚、宜家、山姆会员店等商业。购物逛街、享用美食、看电影......,无需远行,“家门口”就能轻松解决。
天坛医院(三甲)约2公里,在医学江湖上,有这么一句话“神内宣武,神外天坛”,这两个医院可以说是神经科的“天花板”,天坛医院神经外科学在2022年度学科科技量值排行榜中连续七年蝉联全国第一。此外,项目周边还有北京口腔医院(建设中)、北京丰台医院等优质医疗资源。
约45m宽的高奢酒店归家门厅,作为中建·云境的门面,采用传承飞檐翘角建筑形制,融入云纹元素,寓意步步高升。
以《云山图》飞瀑景观为灵感,打造超大全景下沉式庭院,内外飞瀑环绕,约7米高玻璃叠瀑流水,云梯环绕,扶摇直上。
建筑面积约110-192㎡三居四居户型,户型设计以三面宽、四面宽为主,全明空间,方正布局,使用率高达约80-90%。
餐客厨LDKB一体化设计,连接270°观景飘窗,客厅面宽约5.35米,进深约8.1米,形成一个约43㎡的方正阔绰空间,无论居家还是待客,空间都十分富足。
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南向三面宽、主卧套房、南北通透、全明格局、LDKB一体化设计,这些舒适的代名词,这个户型全部都有。
对于北京的高净值人群而言,买入四环核心产业区高品质住宅的机会并不多,中建·云境这样的全能好房,真的很难不让人心动。
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