青岛楼市最近表现如何？虽然整体下行，但麦岛板块依然坚挺，房价维持在4.6万元每平米。相较之下，八大关和雕塑园的房价分别下跌3000元和2000元。青岛楼市展现出不同区域间的明显差异，而崂山区等富人区的房价跌幅则较小。

　　最近青岛楼市的表现有些两极分化。虽然整体上看起来房价有所下跌，但具体到每个板块，情况却千差万别。尤其是麦岛板块，尽管大势不好，但房价依然坚挺，维持在4.6万元每平米，这说明这一带的房产抗跌能力较强。同样的情况也出现在崂山区，这些地方有不少老有钱人，他们资金充裕，对房价的波动不那么敏感。而八大关和雕塑园等其他板块则未能幸免，房价分别下跌了3000元和2000元，反映了市场的整体疲软。

　　青岛作为山东的经济强市，本身就有较强的吸引力，加之产业基础扎实，楼市的底子还是很硬的。但是，普通打工人集中的区域，如新贵都板块，房价就出现了明显下跌，从2.5万元跌到2.2万元，跌幅超过了10%。这也让我们看到，青岛楼市的未来走向或许更多地取决于政策的走向和经济环境的变化。对于购房者来说，眼下或许是一个观察和等待的好时机，特别是对于那些希望在青岛长住的家庭，选择一个抗跌力强的区域可能会更加稳妥。