浦东内中环全新楼盘【西派海上】即将开放样板间，项目户型面积段87-140㎡，总价800-1400万。产品亮点自带泳池会所，精装修交付，设计方案已公示，指导价9.2万/㎡。项目预计四季度入市，感兴趣的朋友不容错过。

　　《楼市独家》最新消息：浦东内中环的新盘【西派海上】将于本周六开放样板间！这个项目位于北蔡楔形绿地，户型面积在87-140㎡之间，总价段约800-1400万，预计9月底正式上市。项目自带泳池会所，高标准精装修交付，采用进口品牌。设计方案也已经公示，指导价为9.2万/㎡，全装修比例达到100%，其中中小套比例不少于70%，总共计划建设911套住宅。

　　项目分为16幢10至16层的高层住宅，配有2幢1层的配套用房及垃圾房、KP站等设施。项目地块被一条河道分为两个社区，北侧地块有下沉式庭院和绿地，南侧地块相对较小。不过该项目并未实现人车分流，地面仍有停车位规划。

　　根据规划，地块内应设置不少于800平方米的公共服务设施，包括300平方米的老年活动室、400平方米的健身点和100平方米的生活服务点。此外，东侧的建筑高度为36米。项目将于四季度入市，感兴趣的朋友可以通过小程序获取更多信息。

　　这个项目的地理位置相当不错，位于浦东内中环，靠近张江和花木，规划合理，北蔡楔形绿地也是上海的十大楔形绿地之一。虽然地块现阶段的基础设施还不完善，周边的公交和地铁站点有些远，步行不是很方便，但自驾的话离浦东主干道不远，非常便捷。项目周边还存在一些不利因素，比如北面是国网上海超高压公司，西面有安息堂，东面紧靠罗山高架路，不过随着绿地的建设，这些问题会有所改善。生活配套方面，项目西侧的北蔡休闲广场和5公里范围内的长泰广场、龙阳广场等商业设施都能满足日常需求。教育和医疗配套也很齐全，周边有规划幼儿园、小学和中学，还有上海中医药大学附属曙光医院这样的三甲医院。总的来说，这个项目虽然价格较高，但考虑到其位置和未来发展潜力，还是相当有吸引力的。如果你对该项目感兴趣，可以继续关注其最新动态。