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在自家花园浓荫下乘凉、和孩子露台上遨游夏夜星海、邀朋友地下室聚会唱K......钢铁森林的都市盛夏，谁没有一个悠然惬意的墅居生活梦呢？
越期待越臻藏！不久前刚刚上映未科芯的东海·闲湖城全新排屋组团御龙湾，为城市精英敬献总价600万+级的纯粹低密排屋，在杭州硅谷演绎繁华静谧的自然奢居。近日，御龙湾·云麓即将首开，以私家湖畔的墅居生活，在未科芯掀起争藏热潮。
：地铁线环伺周边，距离最近的为地铁 3 号线 “全丰站”，区域内还有 3、5、16 号线 号线（机场快线）已通车，以及规划中的地铁 12 号线。附近有杭瑞高速、天目山西路、钱塘快速路、运溪高架等，自驾出行便利。
：涵盖杭州市育海外国语学校、三之三闲湖城幼儿园、闲林幼儿园、闲林中心小学、闲林中学、闲林东路幼儿园、闲林东路小学（在建）、学军中学海创园校区等。
：周边有西溪印象城、西溪欢乐城、西溪乐天城、西嘉广场、江南时代购物中心、万达广场、民丰综合体（规划）、七彩小镇、闲林埠老街等商业体。
：拥有约 20 个标准足球场大小的私家中心闲湖及湖岸景观、约 1500 米环湖游步道（在建）、南北湖岸戏水平台，以及约 5 万多㎡商业配套，包含闲湖城黄龙饭店（内有中西餐饮、游泳、健身、网球、spa、全恒温泳池、70 多间威尼斯人风格客房）、小镇客厅等。城内还有杭州市育海外国语学校、三之三闲湖城幼儿园等优质教育资源。
东海闲湖城有多种产品类型在售，如锦绣湾有普通住宅待售，主力户型有建面约 103-169㎡的 3-5 居室；琥珀湾有湖景准现房排屋在售。
比排屋更难得的，是兼得繁华与自然的城市排屋。以得天独厚的地段占位扣动城市菁英的心弦，闲湖城直线距离未来科技城核心区仅约3公里，地铁3、5、16、19号线（机场快线）交织环伺，文一西路、文教路、钱塘快速路等城市主干道通达全城。除了与城市中心的紧密联动，闲湖城还与未来市民中心、文化中心、全民体育中心、会展中心、总部科创湾、万象城等高能级配套璀璨相对。拥有一套闲湖城的资产，无疑是攫住了城市最稀缺的核心资源。
不止有霓虹浸染，更难得的还有小镇醇熟底蕴和湖畔自然栖居带来的全新生活方式。闲湖城在加州环湖生活小镇的蓝本基础上，融合百万方大盘、约15万方私家闲湖、国际先进人居理念，打造引领杭城的品质居住潮流。而御龙湾·云麓，作为低密环境里生长的纯粹排屋，不仅每一席都是难以复制的孤品，且风格洋溢的加州风情在整个市场也是独树一帜。
优越的地理位置、稀缺的资源、独特的产品，加上杭州新政的良好契机，也让御龙湾·云麓成为近期备受关注、城市精英争相收藏的优质资产。
坐拥闲湖城一湾碧蓝的私家湖畔，御龙湾·云麓在缓山浓荫处独享一方静谧墅区。如此低密墅区，不仅在杭州是凤毛麟角级别的存在，还消弭了每一栋建筑与湖山的距离，为生活预留更奢阔的院落。在即将入伏的炎热盛夏，更最大化过滤喧嚣与烦躁，保障居住的私密性与舒适度。
除了澄鲜的空气、连绵的翠意，御龙湾·云麓还以地上三层、地下一层的真排屋制式，呈现有天有地有花园的生活场景。御龙湾·云麓每一户都拥有让人惊艳的敞阔前庭后院，不同年龄段的业主可以随意解锁不同墅居体验。
无论是乔木、藤蔓、绣球葱郁生长的长者花园，还是孩子们玩水、捉蟋蟀的天然乐园，或是举办精致下午茶、露营BBQ的户外聚会场地......全家人的生活乐趣都被一方花园收纳其间，这些令人羡慕的生活方式，也只有如此大尺度的绿地才能满足。
前不久，御龙湾实景体验房面向全城开放，用亲临其境的实景俘获了众多诚意客户，许多人说它有种“让人现在就想住进去”的冲动。这不仅仅是因为御龙湾·云麓大手笔的赠送尺度，更源于每一寸空间肌理之中，都融入了尊崇生活的享受要素。
御龙湾·云麓建面约171-243㎡纯粹排屋，起步户型就能做到五房双套房格局。每席排屋不仅有南北多阳台、露台，还有挑高5.4米、地下全明志趣空间，拓展尺度心动十足。一层超大开间、一体式餐客厅，无论家庭互动或宴请亲朋，都洋溢着终极改善的大宅感。主卧穹顶造型的华美设计，让每日起居都能体会下榻在宫殿里的奢华感。
在不易察觉的细节处，精致的八角窗茶歇空间、被蔷薇缠绕点缀的铁艺栏杆、光影斑驳的四方穹顶......明亮活力的加州风情在御龙湾·云麓各个角落无声洋溢，以一种由内而外的高级品位，给予高净值人群“完美的身份认同感”。
近期，御龙湾·云麓即将首开、稀映湖山，感兴趣的客户不妨亲临现场，把握稍纵即逝的城市排屋，感受穿越至加州湖畔的度假生活，被天地与自然的风景治愈。
本组团核准名为闲湖城御龙湾，推广名为闲湖城御龙湾·云麓。本宣传资料所有文字、数据、图片、所标尺寸、功能分区、设施设备等均为示意，仅供参考，仅为要约邀请，不作为要约或承诺。其中示意图的图示比例等与实景存在一定差异，仅供参考，具体以实际为准。对于本项目周围环境、建筑、道路及其它设施等的介绍，旨在提供相关信息，不意味着开发商对此作出了承诺，最终以政府机构的公开信息、规划审批及城市建设实际情况为准。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商不能控制的原因而发生变化，一切未有列举事项或更改，恕不另行通知。本组团户型为毛坯交付，本宣传资料中所涉面积为商品房建筑面积，相似或相同户型因所在的楼栋、单元、楼层、位置等不同，局部结构、面积、管线位置、尺寸、门窗样式、朝向等有所不同。一切有关本项目及房屋的具体信息及买卖双方权利均以书面合同及政府最终审批文件为准。本资料提及的周边学校的招生政策等相关情况，需由买受人在签订合同前自行向教育主管部门了解咨询，以教育主管部门或相关政府部门答复意见或公开信息为准，本公司对此不作任何承诺，亦不承担任何责任。本公司保留对本宣传资料修改的权利且不再另行通知，敬请留意最新资料。本资料出街日期为2024年7月。
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杭州是一个地理位置优越、历史悠久、文化底蕴深厚、经济发达且旅游资源丰富的城市，吸引了大量年轻人来这里定居买房。今天小编就带大家一起来了解一下杭州买房政策2024年最新版，其中涉及买房条件、落户政策和买哪里这几方面，下面就和小编一起来看看吧。
1、全面取消住房限购，不再审核购房资格， 包括：西湖区、拱墅区、余杭区、萧山区、上城区、钱塘区、富阳区、临平区、滨江区、临安区；
2、在杭州市购买住房只审核购房家庭所购房屋所在区的住房情况，同一区无住房的贷款可按首套房认定；
3、在杭州市购房的区内只有一套住房的，且已在杭州市二手房监管服务平台挂牌出售，新购同区住房的个人住房贷款可按首套住房认定；
2024最新政策规定，杭州购房可加80分，相当于购房可直接落户，但积分落户也是有时间和条件限制的：
同时满足以上三点即可申请杭州积分落户，购房加80分，再加上年龄分数，轻松凑够100分，前提是要有居住证。
4、购房金额不同区域要求不同，上城区总价超过100万，西湖、滨江、拱墅等区域要求总价超80万；
购房直接落户要求房子于2016年9月之前购买，2016年9月之后购买的房子需要通过积分落户。
*全日制本科，45周岁以下，毕业两年内可先落户后就业，毕业超两年需落实工作单位；
2024杭州购房政策已放宽，买房可加80分，通过积分可轻松落户，积分落户一年可申请4次，在申请前必须持有有效居住证
近两年杭州部分区域房价有所下降，且买房不再审核购房资格，很多人想要趁机买房落户，但并不清楚购房落户具体细则，实际上购房主要针对积分落户进行优化，买房可加80分，加上年龄分数可达到100分，相当于购房即落户！