中交海河玺项目位于天津市东丽区，西至月牙河东路，南至海河东路，东至龙旺路，北至环宇支路，2023年5月29日摘牌获取土地。项目位于天津设计之都6.4平方公里核心区内，周边配套完善，依托设计之都PPP项目规划，3公里范围内涵盖柳林公园、设计公园、海河公园3大公园，胸科医院、环湖医院2大三甲医院，商业配套方面覆盖八大里商圈、万爱商圈，打造由板块到社区的20分钟生活圈整体理念。项目北侧为教育用地，规划幼儿园、中学、小学各一所，占地总计4.4万平方米，地上建筑面积总计3.1万平方米。
首发C1地块特邀豪宅专家天华设计院，结合地脉属性因地制宜量身打造2.0密墅质洋房住区
由4栋7层到顶的洋房和5栋17、18层到顶的小高层组成，为墅质洋房住区，也是沿海河形成的滨水低密住区。
首发的C1地块，位于全盘的中间位置，容积率2.0，由5栋17、18层到顶小高层和4栋7层洋房组成。
中交·海河玺位于海河柳林，这里是天津“设计之都”核心区——是天津市政府规划的“十四五”重点项目。
2016年，天津首次提出建设 “设计之都”的理念，2021年，天津“设计之都”核心区——海河柳林项目正式启动。
整个区域以海河为天然分界线，北岸规划为国际设计中心，将以数字设计、智慧设计为主导产业，形成以工业设计、工程设计为主的创意设计产业集群。
除了现有的东丽海河公园之外，区域内还规划有约90万方的柳林公园和约40万方的设计公园，未来将成为辐射全城的全新休闲打卡地。
享受多条轨道交通加持，中交海河玺一旁就是建设中的11号线号线设站，再加上规划中的Z1线线覆盖便捷通达全城。
交通路网方面，海河东路直达天津站、意式风情区；快速路串联起新八大里、陈塘、奥体等重要城市节点。
1.【实力品牌】：百年央企 国匠传承 世界500强排名第63位。中交深耕天津，著新海河经典；
2.【臻稀版图】：海河柳林，天津市政府“十四五”重点项目。“一主两副、一河两心、一路两心”布局，百万公园绿地，产业澎湃共生；
3.【繁华主场】：地铁1号线号线(海河东路站)多线环绕；环湖医院、胸科医院、三中心医院，三甲医疗护佑；学铁商一站式生活场域；
4.【海河极景】：海河上游唯一正南向海河观景住宅，“邻”距离接触海河的低密改善大宅；
5.【墅境低密】：2.0低密洋房住区，划新水岸人居规制，致敬城市的精英人群；
6.【进阶之享】：洋房产品一层奢享入户庭院，部分产品打造270度转角天幕，打造开敞式阳台将海河美景尽收眼底；所有空间均享受高附加值空间赠送；
7.【美学建筑】：海河上游首现光幕建筑群落，公建立面全新升级，创世城市精神的匠心坐标；
9.【礼序归家】：入门-入园-入廊-入林-入户，五进归家礼序，为生活加冕仪式感；
10.【宽景大户】:“全系大面宽”奢造，最大南向四面宽，最大约10米超尺巨幕横厅，重塑海河奢居格局。
经天津市委、市政府统筹谋划，打造海河柳林地区作为天津“设计之都”核心区，规划结构将形成“一河两岸、一路两心”布局，是天津市政府规划的“十四五”重点项目。
海河柳林版图内含柳林公园、设计公园、城市口袋公园，构筑纵横公园绿轴，周边片区内部形成3平方公里蓝绿生态空间，10公里滨河步行绿色环路，绿化盖率将达到50%，划新城市公园样本。
值得一提的是，在奇数层，露台+阳台几乎与客厅同宽，足有约10米，空中小庭园既视感。
项目主入口大门宽约40米，高约5.4米，古铜色铝板搭配灰色大理石，打造酒店式归家大堂。
入户大堂进门处是一面高达18米的通顶落地玻璃幕墙，社区内景观、下沉庭院一览无余。
通过这个过渡空间，便可以通过两侧大门进入社区内部，也可以来到会所区域，也就是下沉庭院。
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