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受限于杭州严苛的限价政策，开发商的开发成本被不断挤压，产品力无法全力发挥，导致市面上拿得出手的豪宅越来越少。
尤其是高周转的资金压力下，不少住宅产品呈现出粗犷化、模板化的趋势，失去了过去的灵气，也让对产品有要求的高端客群无从选择。
同时，在改善当道的浪潮之下，以及通货膨胀的压力，将资本变成资产是更安全的选择，于是市场逐渐呈现出“大室所趋”的特点。而这种大不再停留在初级的功能满足，更追逐尺度上的舒适和精神世界的满足。但问题来了，拥有200㎡以上户型的楼盘已是奇货可居，更别提摇号时代，户型越大还往往会被率先抢空，对于稀缺地段来说更是如此，远远满足不了市场需求。
而在二手市场，大户型同样对小户型呈现碾压之态。从前小户型凭借面积小、总价低的特点，往往能在单价上稍胜大户型一筹，但在过去这几年，杭州二手房形成一种奇特现象：同小区户型越大的房子，往往单价越高。
高端住宅的缺席，让不限价的商务平层空间成为开发商们盛放想象力的理想容器，不少知名开发商纷纷加入战局。这样的产品终于迎来“最好的时代”，凭借溢出的产品力、卓越的空间感和不限购的属性，成为有钱人新的归宿。
首先南星桥已经断供，而滨江沿江也几无新房供应，江河汇虽然还有新鸿基，但它们注定是顶格社保的天下。
同时作为杭州高净值人群的聚集地，这些板块的改善需求却极为突出，在满足学区房、老人房等等功能性需求后，这些人群的改善方向往往是住房尺度和舒适性的升级。
此外，二手房价高企也是他们选择商务平层空间的理由，如滨江区的柳岸晓风、金茂府、信达壹号院等豪宅挂牌价基本都在10万以上；而南星桥、三堡板块包括信达一品、留香园等一众豪宅的挂牌价更是在12万左右。
钱塘江的景观资源同样有着致命的吸引力，尤其是对年轻人来说，室外的景观和室内的装修要远远比价格和产权优先级更高。
因此，当坐落在三桥与四桥之间，拥有广阔江景视野，主力户型约350方的潮上中南银座进入我们的视野的时候，我们便将它与钱江两岸的改善人群完美地联系到了一起。潮上中南银座效果图
潮上中南银座位于滨盛路与江虹路西南侧，由四幢高层组成，其中2幢规划为精品酒店，另外2幢则为可售商业。项目整体采用全玻璃幕墙设计，震撼窗墙比，无敌视野，在视觉效果和采光空间上做到了极致。
5层以上房源采用两梯一户的私密入户设计，在提升整体的氛围感的同时，也保证了客户的隐私；LDK的横厅设计则串联了餐客厨的空间，提升了公共空间的豪宅质感；而采光面长达约54米的全景落地长窗配上约4.19米的层高，更是让横向纵向的空间感达到了极致，让整座城市仿佛静立脚下……
都说房子的价值在窗外，对潮上中南银座来说更是如此。虽与钱塘江有着约500米的距离，但270度的环幕视野，还是让那瑰丽壮阔的钱塘江景直击心灵。
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买房子是一种对更美好生活方式的选择。卓越的稀缺资源和出众的产品力是一个产品脱颖而出的基础，但周边配套的成熟度也是衡量一个项目的重要指标。
从潮上中南银座自驾出发，穿过望江隧道即可直达钱江新城，由江南大道隧道可接机场快速路，由时代大道经复兴大桥可通西湖，不管是到杭州东站、萧山机场等交通枢纽，还是武林、钱新等城市中心都可畅通无阻。
同时，潮上中南银座还坐拥地铁五号线、地铁六号线的双地铁站——长河路站，日均客流量7.8W+、2021年全年销售业绩为25亿元左右的滨江龙湖天街也在步行范围内，正在扩建的浙二医院滨江院区紧挨着项目，一到三月，闻涛路樱花大道的粉色仙境近在咫尺……
潮上中南银座还有惊喜给到我们，那就是请来了172年历史的植弥加藤造园株式会社，这个创业于1848年的设计团队，致力于将日本庭园的个性美和深沉魅力进行展示和活用，并积极把这一价值观传达给世界。
日式庭院理念最主要的核心是让人感动，是打动人心的庭院。所以当加藤在为凤起潮鸣做园林设计时，便主张通过五官去感受这个空间，用耳去听，用眼去看，用鼻去闻……人们在精神上享受这个庭院，同时为庭院而感动。
但在潮上中南银座，通过层层退台让出的露台空间则成为了加藤的魔法空间，青苔竹篱、白砂小径，老松边掩映着石灯笼，浓浓禅韵便扑面而来。
在室内也有加藤的妙笔，潮上中南银座的每套房源都设计了一条长约7米，宽约3米的室内艺术长廊，将室内景观串联起空间意向，让人身处室内却有如在自然之中。
楼上可私享静谧，楼下则是商业空间。其中1-3层商业部分将由中南统一招商，目前规划有高端餐饮、咖啡、精品超市等业态，如果家中需要定制私宴，甚至可请大厨入户掌勺，给予业主的是一份精英的尊崇，与生活本该有的便利与尺度。
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当绿城和中南决定携手打造潮上中南银座的时候，我们其实已经对这个项目充满了期待。
作为杭州本土的品质开发商之一，绿城在浙江乃至全国都是高端物业最好的缔造者之一，放眼杭城的每个价值板块，绿城作品一次次刷新区域内的产品天花板。在深耕13年的滨江区，从明月江南、柳岸晓风、晓风印月，再到潮上中南银座，绿城更是见证了这里的发展，在时代浪潮中一次又一次开创美学新篇章。
而中南也已在建筑行业深耕了40余年，拥有丰富的高端建筑打造经验。可以想象，由“高端物业营造专家”与“500强建设企业”共同打造的潮上中南银座，一定能在创造力和产品力上给予我们全新的感知和惊喜。
潮上中南银座的面市，凭着“区政府CBD核心资产”的标签，还有“滨江岸稀缺江景”的光环，将成为当地顶流圈层“看不见的俱乐部”。
此外，还有绿城物业高端品牌“E.O”管家服务的加持，在借鉴丽兹卡尔顿、四季等国际顶尖酒店的服务礼遇，并与高端物业服务经验融汇后，将与凤起潮鸣物业服务团队一同为潮上中南银座业主的提供更专属的酒店化服务体系。
何为“专属”？潮上中南银座仅约70席房源，与以往动辄服务几百位业主的物业不同，可以真正将服务的私享化：无论何时回家，24H不间断服务的前台都有一声熟悉的问候；朋友来访时，都由熟识的管家引领至入户门前，不用担心怠慢；兴起来场私人定制的宴请，管家可以根据你的喜好，默契定制菜品；甚至你的私人旅行、健身私教、预约一场高尔夫等等，都能帮您安排妥当。更有快递外卖管家送上门、每日两次上门收垃圾等私享便捷服务……
都说这是一个无处改善的时代，但商务平层空间的出现填补了市场的真空，凭借绝佳的地段、稀缺的景观、超高的产品力成功出圈，同时在过去几年里，观云钱塘城等同类产品已经证明了江南岸的增值实力。
2020年5月，观云钱塘城、中海黄龙云起、滨江万潮星汇、越秀天萃名邸、滨江龙湖东潮府、德信时代公馆等相继领证，成就了一年599套的交易量，超过了过去5年的交易总量，成就了杭州商务平层空间的元年。
而在2022年，对于城市精英来说，我们有机会在这场变革中占据一席，去亲身参与时代的巨变，潮上中南银座不仅是一个可以发挥艺术极致的空间，也是久违的城市繁华与自然相生的乌托邦。
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郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询来电即可享受买房优惠！
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