为高标准、高质量组织国际竞赛，推进实现深圳东角头片区高品质多元化空间风貌的发展目标，由深圳市规划和自然资源局南山管理局指导监督，深圳圳华港湾企业有限公司主办，中信城开承接并由深圳市城市规划设计研究院股份有限公司组织承办的《中信城开深圳东角头项目(暂定名)规划及建筑概念方案设计国际竞赛》正式启动，现面向全球优秀的设计机构开放报名登记。
东角头项目地处粤港澳大湾区深圳湾核心要冲地带，是深圳改革开放的重要发源地。片区具备“山、海、河、湾”等优质资源禀赋，且紧邻深圳湾口岸及深圳湾大桥，将建设打造成为生态优先、山海共生的深港门户形象。
项目位于深圳市南山区蛇口街道，地处深圳陆域板块南端，是深圳湾海岸线上的重要城市节点。基地北临翡翠海岸、澳城花园等成熟居住小区，西倚蛇口山公园，南侧与深圳市标志性的重大基础公共文化设施之一“深圳歌剧院”一路之隔，东侧毗邻深圳湾口岸，隔着望海路，可远眺深圳湾及香港。
结合片区的发展目标，本项目配合片区现有的生态资源、深圳歌剧院的世界级文化资源、及成熟的生活配套资源，重塑深圳湾区的空间结构，将项目所在片区打造成为演艺文化产业聚集区，及国际化的滨海生活 “城市客厅”，共同构建出一个世界级的、具有高品质多元化空间风貌的大湾区文化引擎。
本次国际竞赛依据上位城市设计控制要求，对两个地块进行总体规划设计，并对各业态建筑单体进行概念方案设计，明确基本的建筑落位及功能布局、场地内外及建筑单体交通组织，及项目整体的建筑天际线及立面形象。概念方案将作为后期设计整合深化后的报批报建要求的设计依据。
设计范围如红线所示，北临蛇口新街、南接望海路、东西分别为中心路和后海大道，包括西侧K709-0003，及东侧K709-0004两宗地。总用地面积为108821.04㎡，计容总建筑面积为396085㎡，是涵盖268235㎡住宅、43650㎡商业、40000㎡酒店以及25570㎡办公等多种业态的大型综合体。
本次国际竞赛采用“定向邀请+公开征集”的竞赛方式，遴选出6家设计机构（联合体）开展国际竞赛。其中，定向邀请2家具有卓越成就的知名设计机构；同时全球公开征集创意设计的方式，再遴选出4家设计机构（联合体），合计6家进入方案设计竞赛阶段。
（1）公开征集不设资质要求，国内外机构均可报名参加，不接受个人及个人组合的报名；
（2）申请参赛的机构须具有独立法人资格、合伙制企业或其他组织，机构负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同机构，不得同时报名参赛；
（4）境外（含港澳台地区）机构需提供所在国（地区）政府主管部门核发的企业注册登记证明；
（5）本项目允许联合体参赛，联合体单位不超过2家，需以联合体协议书明确联合体的牵头机构和各自职责，组成联合体的各成员机构不得再以自己的名义单独参赛，不得同时加入本项目其它联合体参赛；
（6）主创设计师在近5年（2018年1月1日起至今）至少有1个一线城市已竣工的大型复合型城市综合体项目经验；设计机构需要具备不少于3个超过40万㎡以上一线城市大型商业办公项目综合体、国际品牌酒店落地（或在建）项目业绩；
（7）主创设计师须主持过同类型项目，具有创新设计理念，且必须直接参与国际竞赛设计活动全过程，以及参与主办单位要求的重要节点会议，不少于3次(包括但不限于中期成果汇报、方案评审汇报等)，主创设计师最多只可指定2位；
（8）为了保证项目设计人员对中国地区背景和相关要求的准确理解，设计人员中应至少有1名通晓汉语的人士。
方案评审委员会对6家设计机构提交的方案设计成果进行评审，设计机构（联合体）将获得如下竞赛奖励：
若优胜设计机构（联合体）获得后续设计阶段的设计实施权，则不获得此部分奖金，直接与主办单位签署设计合同；不论优胜设计机构（联合体）是否获得后续设计实施权，均须负责K709-0003以及K709-0004两个地块城市设计的优化及成果整合工作，以指导两个地块进行后续的方案设计；
入围奖（4名）：各获得补偿金人民币150万元（含税）/名，共计人民币600万元（含税）。
优胜设计机构依据“商业、办公、酒店建筑结构幕墙设计总顾问 + 住宅立面专项设计”的工作内容分地块分业态进行报价，设计费上限暂定为人民币6800万元（含税），其中K709-0003地块设计费上限暂定人民币2000万（含税），K709-0004地块设计费上限暂定人民币4800万（含税）。主办单位将根据国家有关收费标准与优胜设计机构进行商务谈判，最终以实际谈判设计内容及价格分别与不同地块开发主体签订合同。
请意向报名参赛的设计机构发送邮件至获取竞赛工作规则、设计任务书（邮件中请注明所属机构名称）。
请意向报名参赛的设计机构点击链接完成报名信息的填写，填写截止时间为2023年5月20日-2023年6月1日15:00前。
地址：北京市海淀区中关村北大街100号（北楼）北京大学建筑与景观设计学院一层 Email：