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湖东神盘玲珑湾，屹立豪宅市场20多年；青剑湖豪宅万科大家，二手挂牌价2400W+；万科高端系列朗拾，每一次摇号都引爆市场……
深耕苏州18年，万科不仅凭实力为苏州带来一座座城市级作品，开辟苏州豪宅时代，更是先后打造了40余个城市精品标杆社区，为超6.7万户家庭提供了“万科式”的美好生活。
旗下的万科物业，更是连续10年蝉联中国物业管理综合排名榜第一名，始终秉承“高服务品质、高响应效率”的服务理念，从交付到后期入住，致力于为每位业主提供更好的生活体验。
现在买房新趋势就是回归，回归成熟的城市中心区域，又要住得好，又要有价值的房子，需要满足两点：
尤其是璞拾胥江，是万科回归姑苏主城的全新高端“拾系”作品，迭新苏州人居生活方式，为苏州打造划时代的城市名片级住区。
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这是继万科朗拾之后，万科在产品端的全方位进阶，也是在姑苏主城，倾其功力的产品力壮举。
从售楼处开放到开盘，仅一个月的时间，项目首开去化率高达82.26%，之后的加推更是持续引发市场热潮，很多客户远道慕名而来，同行、媒体关注不断，每到周末更是到访爆满。
从万科朗拾的“四开四罄”，到璞拾胥江的现象级热销，都足以验证万科拾系的市场号召力。
在“流动空间”与“整体空间”中沉淀精研，构建彰显传统与现代交融的意蕴。万科·璞拾胥江以脚步与视线解构空间雕琢景致，从对生活的真意感知出发，精妙地设计八大自然场景，从归家落客庭院开启，就在厚重而尊崇的仪式中，开启自在漫游的启程。
从城市繁华中归来，一个酒店式的落客庭院，让繁华与宁静在此转身。浓荫下是璞拾胥江融合姑苏文化的对称造景，奢雅的门廊归序氛围，让回家的心情在这里转换。
循景而往，在园中的人文心所艺术馆，窥见千年姑苏的匠艺与美学，在精致的奢雅氛围中，感受到其间隐含的自在、松弛和一种自然感官的共鸣。酒店式的生活场景，诠释着低调奢华、隐世静逸的精致生活方式。
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以都市里的度假岛屿为立意，以自然作为设计语言，万科·璞拾胥江一体考究建筑、景观、生活的融会关系，把自然的驰放、舒适真意，融入到每个空间的感官体验中。在产品设计中，将建筑化作自然的部分，也成就了建筑恒久的魅力。
万科·璞拾胥江尊重古运河畔原生地貌，高低错落的建筑排布，呈南低北高的趋势流线，营造富有韵律的城市天际线。
意大利文学家卡尔维诺曾提出“轻”的世界观，将“轻”作为一种文化取向，一种审美标准。
万科·璞拾胥江将“轻建筑”注入建筑理念，横向采用超画幅玻璃栏杆设计，营造运河无界观景视野，赋予建筑温润质感，呈现出轻盈明快的感官美学。
在空间考量上，万科·璞拾胥江以当代高阶生活品味，对话苏州人物圈层。璞拾胥江，姑苏源芯，186臻席，建筑面积约143-186㎡万科低密洋房，在保证圈层的纯粹性之上，为少数苏州人物营造都芯藏品级生活方式。
通过奢阔边套光境空间，从当代高阶家庭的需求出发。建筑面积约186㎡定制洋房，从回家开始，通过一梯两户独立电梯厅的设计，勾画如独户般的居住感。大尺度玄关柜开启入户即不凡的起点，皮革覆膜的玄关柜门，呈现温润、舒适的质感，兼容收纳展示功能。
约8.2米横屏面宽巨厅，宽奢LDK设计，将客餐厅连为一起，更亲密交融的双联阳台、高效厨房和多功能房，让当代人士回归家庭氛围，亦不负奢雅生活的追求。
姑苏，以水网密布而闻名，《吴越春秋》载，“阖闾元年，造大城”“周回四十七里”。两千年来，苏州城与运河相伴而生，舟楫之便奠定了苏州的繁荣富庶。苏州万科璞拾胥江
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大运河赋予了姑苏独特资源优势和深厚文化底蕴，振兴了一城的繁荣，使得姑苏成为不可替代的中心。
其中，运河和胥江交汇的胥江板块，三千年来的江河交汇，繁衍了这里的繁荣与昌盛，胥江也成为姑苏古城的豪宅诞生地。
如今的胥江板块，更是受政策、规划红利倾斜，成为运河高新区段五大功能区、6大公园中“最精彩一段”。
万科璞拾胥江择址胥江板块，地处五大功能区的“休闲一公里”，不仅居住氛围浓厚、配套成熟，同时具备姑苏独特的人文历史魅力。
项目满足了城市中产的综合需求，凭借着姑苏+狮山双核心的优势，周围云集着全维度重量级配套资源：
商业方面，胥江龙湖天街、狮山永利广场、狮山龙湖天街、石路、天虹、泉屋等重磅商业环聚；
教育方面，苏州市胥江实验中学、苏州市第一中学分校、苏州市姑香苑小学、劳动路小学等学校遍布周边；
其他医疗文娱配套，周边有苏大附二院、明基医院；苏州体育中心、苏州革命博物馆；运河体育公园、桐泾公园、劳动公园...
更为难得的是，项目紧邻大运河，前方没有任何遮挡，拥有一线运河景观视野，这是其他项目所无法比拟的生态资源优势。
可以说，万科璞拾所在的姑苏，是政治、经济、文化三大中心，汇聚三千年精华，在胥江和大运河的滋润下，在这里看到明月风吹，时而笛声悠扬，不失为一道独特的风景。
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万科璞拾胥江坐落千年古运河畔，打造一线年苏州楼市，洋房与高层占比仅为1:1.6的当下，璞拾胥江的稀缺程度不言而喻。
可以看出，万科璞拾胥江呈现的是姑苏主城极为稀缺的低密洋房，且楼栋沿运河南北错落排布，高低起伏，为的就是不辜负这珍贵的一线运河景观。
在产品的打造上，璞拾胥江拥有令人心跳的外立面，丰富而简约的立面材质与细节，米色防石铝板，搭配木色金属脚线，通过油画框式的“双眼皮”设计，营造更富记忆感的奢雅美学肌理。
在社区的打造上，探寻苏州园林依水而居、取意自然山水画境的栖居园景，融入当代高端度假酒店景观的精奢设计，呈现一轴八园的游园式景观轴线。
更重要的是，璞拾胥江注重业主的居住体验，以此营造极为丰富的生活场景，而这一切不只是蓝图描绘，已经是实打实的实景呈现。
据最新消息，项目实景示范区近日对外开放，一口气公开了归家门庭、部分园林景观、入户大堂等细节展示，主打的就是给买房人眼见为实的“踏实感”！
第一眼惊艳，从入口开始，迎面而来的酒店式入口，参照曼谷四季酒店，以中轴对称的设计，结合奢石、金顶元素及贝金米黄石材景墙、超尺度灯具的演绎，宏伟大门与名贵迎宾绿植交相呼应，给足业主仪式感与尊崇感，让每一次归家都是度假放松之旅。
入口一侧则通过空间退让，打造了一个“口袋公园”，创造丰富的社区边界生活场，这里有纯粹的植物林、精致的转角画卷，可散步、可休憩、可嬉戏，享受自然惬意的慢生活。
走进社区大门，扑面而来的是拾系标志性的环岛式落客庭院，这里的乌桕和水景，配上两侧格栅，构成落客区域的标志性景观元素，让人有种置身度假胜地的“穿越感”，未来业主归家在此下车，还可实现无雨归家。
从一片公园谧境归来，抵达姑苏在地元素构筑的社区归家大堂，这里通过艺术点缀、高奢材质营造出精致的空间美学，呈现出通透、奢雅、轻松的气氛，居者尽可在此随时停留、休憩，接待访客，或进行邻里交流。
继续入内，璞拾胥江打造了一方被自然林荫和生态花草包裹的静心庭院，高大的乌桕搭配太湖石艺术雕塑，构筑了一副山水静谧画面，带来满满的沉浸感和氛围静谧感。
穿过静心庭院侧院，绿植几乎延伸至单元门头，形成一条充满绿意的归家绿道，潺潺跌水，树影斑驳，不仅能够一路感受到清新纯粹的绿意，还能够大大弱化建筑与景观之间的界限，消弥建筑的压迫。
最后抵达单元入户门，这里部分延续了“度假酒店”风格，尤其单元大堂，运用了大面积的奢石铺装，搭配酒店式的奢雅壁灯、优雅格栅，营造星级酒店般的奢雅归家之感。
休息椅前，看阳光打在新长出的绿叶上，感受镜面水池映上斑斓光影，听微风略过丛间传出窸窣声响，自然惬意的感觉扑面而来......
不得不赞叹，项目这一次实景开放又吸引了一大波万科粉到场观摩，惊艳了到场的所有人。
这一次，璞拾胥江无疑让更多买房人实地感知什么才是“拾系”的灵魂——更强的私密感、仪式感和松弛感，以及在有限的空间里拥有更多的生活可能性。
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面对不同的空间，万科·璞拾胥江皆以不同的理念去呈现更多美好可能。建筑面积约143㎡洋房户型，以边套的自然光感之境，交融无界场景。
南向四开间布局，LDK一体化设计，让旖旎风光与空间更大程度相融，同时南向约7.4米双联阳台，则营造休闲、惬意生活时光，将室内和外部的自然景观融为一体，旖旎的窗外景色尽收眼底，为空间带来自然的生活真意。
从都市的度假，到空间的阔雅，再到精工的奢想。以产品的体验感，重塑空间的感官场景，万科·璞拾胥江延续拾系作品的创作，更以自然的惬意悠然、空间的阔雅舒心，不断打开更为美好本真的生活向往。
足够出色的产品，总是值得每一份真心等候。登场至今，无论是媒体大V的频频出镜，还是市场话题不断的热议度，万科·璞拾胥江的每一步都让城市充满了更高的期待和倾心。
探其背后，当我们寻遍姑苏古城繁华芯，发现纯粹改善新品的供应稀有，而完善的配套更让姑苏古城板块的潜力不断放大。数一数二的学校配置、繁华双商圈的生活方式以及万科强大的产品力优势，皆让万科·璞拾胥江未开先火。如今，即将迎来盛大启幕，万千惊喜即将盛情绽放！
姑苏古城，深藏于苏州繁华腹地，城市的璀璨如星河般闪耀，这里汇聚着城市的诗意烟火，也同样蕴藏着都市难得的河岸谧境，在静谧与繁华交融的都市界面中，赋予当代苏州恒久且弥新的生活向往。
此次实景公开，让小编深刻体会到，真正的好房子是能够通过细节直击买房人的内心，引发大家的情绪共鸣，看一眼，就想立马住进来。
当然，好的产品，在尺度规划上，也应该处处满足居住的舒适及对未来不断增长的品质需求。
为了实现社区和住户的纯粹性，璞拾胥江打造起步约143㎡、最大约186㎡的清一色改善四房，仅186席，妥妥豪宅圈层，注定少数人拥有。
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私享独立电梯厅，内外双玄关设计；舒适LDK设计，约7.3m面宽客厅、大面宽观景阳台，直面京杭运河；U型厨房，转角柜设计，大尺度大收纳；配备独立复合式家政空间，家务动线一气呵成。
不仅仅是客厅，主卧还采用270度转角飘窗，无论是主人泡澡还是休息，都可将繁华景致一览无余；南向双套房设计，主卧主卫豪华双开门，完全五星级酒店尊享入住感。
该户型为一梯两户设计，拥有独立电梯厅，同样可做内外双玄关；四开间朝南，舒适LDK设计，大面宽客厅外连约7.5米南双联观景阳台，满足生活一切想象。
厨房做了西厨岛台设计，内接独立家政间，日常生活更加私密、便利；南向双套房设计，豪华主卧套房，配备双台盆+浴缸+淋浴间，豪宅属性拉满；多个飘窗设计，意味着更多的赠送空间。
户型格局方正，入户L型玄关，收纳空间大大扩容；四开间朝南，LDK一体式设计，约7.4米复合功能阳台，尽享极致采光；豪华主卧大套房设计，主卫四件套匹配浴缸；全屋附送3个飘窗，得房率更高。
再来看看约143㎡小高层户型，同样两梯两户，内外双玄关，注重隐私同时，更多收纳；四开间朝南，南向超大面宽，采光、视野很赞。
约6.9米南向双开间阳台，LDK一体化设计，家庭更多互动空间；独立餐厅，且设有餐边柜，更多功能同时，提升生活品质；主卧套房设计，L型步入式衣帽间、且带独立卫浴，私密空间，更多享受。
以约186㎡洋房户型为例，入户玄关、客厅电视背景墙、餐边柜台面皆采用潘多拉岩板装饰。
客厅无主灯薄吊顶设计，见光不见灯，配合全屋高档素色墙布铺贴，整体自带柔光滤镜，质感温润。
传统地插普遍为凸起式，容易绊倒小孩与老人，且有进水积灰隐患。为此，万科璞拾胥江采用隐藏式地插，插头隐藏不凸起，与地面融为一体，安全性与审美兼顾。
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厨房内部的转角柜设计，将锅炉隐藏在柜内，同时增加了至少1立方的收纳空间；顶部吊柜更配置了升降拉篮，即用即拉，气压式回收。
窗户则采用了内开内倒式设计，不容易碰头，也不占用操作台面或水槽的空间，即便是刮风下雨忘关窗影响也不大。
主卫镜柜嵌入美妆冰箱，可以存放面膜、精油等护肤品。柜体采用无底设计，在底部增加了收纳架收纳，用于悬挂吹风机、牙刷及杯具。
值得一提的是，项目约186㎡、182㎡户型还配置有全套家政间收纳，其中186㎡户型预留了800库和两台洗衣机+扫地机器人的位置，扫地机器人可联通上下水，同时设置了无底柜便其通行...
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只能说，所谓豪宅，不仅仅是尺度的无限延伸，还在于触动人心的暖心细节，璞拾胥江，不仅是品质住区，更多地在于呈现一种生活方式。
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