房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、和处分的权利。
其实房地产使用权就是土地使用权。土地使用权决定了房产的使用权。国家明确规定，土地使用权出让年限不得高于70年，出让30年、50年或70年都属合法。过去，开发商从政府手中拿到土地使用权，有的30年，有的50年，最长70年。为了维护广大市民的合法权益，后来太原市统一为50年。现在，全市住宅用地使用权出让基本都是50年。但是70年的楼盘也有一些，但已经很少了，所以要是买房买到70年产权的也算是赚到了。
乌鲁木齐大部分住宅的产权年限都是50年，这和70年产权的房子相比，整整少了20年。所以买房子除了价格和地段这些常规因素之外，还要看产权年限，下面小编为大家盘点了乌鲁木齐的几个拥有70年产权的项目，大家买房时可以做参考。
房天下提供的售楼电线%金科股份廊桥水乡由金科股份开发，位于新疆省乌鲁木齐市青湖经济技术开发区。项目以普通住宅与别墅为主，建筑采用板塔结合、联排双拼类别，2014年6月即将开盘，别墅区部分已封顶并取得预售许可证。
新天润国际社区开发商为新天润房地产开发有限公司，新天润国际社区位于乌市北京北路，总建筑面积约100万平方米，该项目分多期开发，一期伯朗郡总建筑面积10万平方米，容积率为1.17，由23栋多层组成，共有935户住宅，一期一批次共14栋多层，计划12月初竣工。 “新天润国际社区”位于乌鲁木齐市北京北路十二师新师部东侧，西临北京路、东接天津路、北靠城北主干道，占地面积54万平米，总建筑面积约100万平方米，项目距乌鲁木齐国际机场8公里，距铁路局商圈5公里，规划的城市轻轨1号线从项目西侧穿过。秉承国际生活蓝本，升华高尚居住品性。建筑设计力显国际大师风范，以品质兑现乌鲁木齐的高尚住宅表情，精致的形式构件赋予建筑至尚活力，细节的雕琢颇具匠心，品味时间沉淀而来的经典美学，将建筑艺术与舒适主义完美结合。尊崇大气的欧洲皇家园林景观设计，将奢华优雅的美感发挥，不仅气势宏伟，而且注重人性化内涵。目前一期已入住，二期预计2011年11月30日交房。三期2012.8月底封顶。项目内将建设大型综合旅游商业项目：国际演艺中心、豪华影视城、水休闲中心、世界500强连锁超市和大规模特色风情文化商业步行街、美食街、星级酒店、国际标准恒温游泳馆、运动康体中心等，共同构成“北部新城”的核心商圈、黄金口岸。“城市向北看，国际新家园”，三年后的今天，一座绿色、环保、科技、亲和、人性化、品位独到、配套齐全的高品质千亩国际社区将呈现在全疆2000万人民面前。
山水兰德小区位于乌鲁木齐市水磨沟区七道湾路40号，直径700米即到七道湾十字路口，到达南湖市政府只需5.3公里，到北门、友好商圈、红山体育馆等商业繁华地段都有公交线栋高层组成的综合性住宅小区，分别有18+1和25+1的两种高层选择，共计户数7298户，小区绿化率为37%以上，在建设过程中该项目重点突出了科技节能，采用了目前较为领先的分区变频加压供水、中水系统，太阳能供电、采暖系统，分室控温、分户热计量等技术、依靠科技打造节能小区，让住户尽享实惠，本小区简单的建筑风格，清新开阔的社区环境，使之成为水区的大型社区。开发商为乌鲁木齐房地产开发(集团)有限公司，是新疆地区一家国有独资大型房地产开发企业。本项目根据乌昌一体化战略和东延、西进、北扩、南控的城市规划发展布局而建设的，小区位于水磨沟区苏州路东沿线，往西可达亚欧博览会会中心、红光山风景区、北郊客运站、美居物流园、铁路局商圈等，往东为绿化用地，南邻水磨沟公园，北邻国有储备用地。地理位置优越，发展前景及空间无可限量。
新疆开利星空国际汽车城项目是由中国开利星空汽车生活产业投资有限公司和重庆润泰集团有限公司共同投资，新疆开源恒基房地产开发有限公司开发建设。项目总占地2600亩，总建筑面积210万平方米，总投资额近70亿元。本项目是以汽车贸易、文化旅游、商业办公、大型住宅等多项功能于一体的综合型地产项目。项目位于五家渠青湖生态经济开发区，在首府北京北路上。区域内更集合了新疆规模的商业中心，具有很高的投资价值。其中包括海宁皮革城、家居建材城、机电城、企业总部办公基地、金科廊桥水乡、君豪御园等。开利星空城是项目的住宅部分，更是项目的升级之作；商务方面为酒店及大型商场，本项目将打造城北百万新城核心潜力的新贵之城。容积率：1.60
恒大地产金碧天下项目位于乌鲁木齐市以北32公里处，五家渠迎宾大道以南，乌五公路以东，青格达湖以北。总占地面积约4400亩。社区拥有国际十大中心，如会议中心、运动中心、健康中心、娱乐中心、商业中心、网球中心、羽毛球中心、儿童欢乐中心、饮食中心以及世界第四、国内首座室内沙滩游泳馆。在满足业主生活所需的同时，更极大地提高了产品品质。 五家渠金碧天下秉承恒大一贯的精致作风，融合欧陆宫廷园林风格，静心选配40多种名贵四季花木，如英式风格的玫瑰花草，意式风格的绿篱蔓藤，法式风格的几何图形、林荫公园等构成亲切自然的植物群落，使整个社区犹如中世纪的皇家园林。
本项目坐落于乌市米东区古牧地中路701号，属于米东区核心地段，属棚户区改造项目，由政府扶持，开工日期2011年8月15日，竣工日期2016年6月30日，本期总建筑面积为18540.25平方米，项目总建筑面积为534040平方米，项目总用地面积为75173平方米。此次共有388套商品房用于销售，小区周边医保、学校、公园等基础配套配置齐全。周边实验幼儿园、一小、二中、米泉一中，为您的孩子提供一站式教育服务，依据国家节能环保政策规定，我小区实施了节能设计及施工，达到国家关于建筑节能的有关标准，本小区秉承人文的设计理念，把小区打造成人文府邸，学府名宅，汇聚高知精英阶层的公园住宅！
碧水戎城，江南园林畔：淬炼一方水土，缩山水于庭院，融文化于园林，一宅一院，诗文墨绘，私邸隐贵。纳北海公园5.5万平米浩瀚水波，成“弯环绕抱”之势，凝聚一城之优越，每户人家由流水弯曲环绕，潺潺流水从屋前或宅后缓缓淌过临水而居，体味恬淡从容的人生意境。主题园林和水景独具特色，内外景观自然糅合，尽显繁华之上的高品质生活。北海名校旁：盘踞五家渠繁华地段，于未来繁华福地尊享江南。幼儿园、小学、中学，坐享教育学府，给孩子更光明的未来；三甲医院、公交枢纽站、大型市场，繁华配套出门立得，给自己更舒适的享受。城市北进，102省道贯穿南北，交通干道融汇之地，远见未来！
银河王朝项目坐落于米东区最繁华的中心地带，位于米东稻香南路与古牧地中路交汇处，总建筑面积23.7万平方米，商业8余万平方米，其余为住宅面积。项目在商业方面特别引入风靡欧美的立体式商业步行街银河天街，融合现代化空中奇观----天幕街区。6万平方米天幕街区无论是在阳光明媚的白天，还是在灯火辉煌的夜晚，都能画面明亮，图像色彩柔和自然，让您身临其境梦幻般的购物、休闲、娱乐王国， 通过商业顶端整体加盖的设计，能够抵挡冬日的严寒和炎夏的酷暑。从此以后，一座真正意义上城市综合体降临米东。为米东人带来了一个大牌云集的集中式商场，这里只有你想不到，没有我们做不到。银河王朝将带领全米东甚至全新疆人跻身潮流前线，比肩世界尖端。我们打造的14万余万平米高端住宅，融入了创新的户型设计，打破普遍住宅采光不均匀的模式。我们做到合理组织套内功能空间，动静分区、洁污分区、公私分区，符合人的生活行为规律。四明设计使我们的住宅每户均做到“明厨、明卫、明卧、明厅”，让美景与煦暖阳光成为生活的寻常。住在银河王朝，您就坐拥了整个米东区。
凯旋国际以活力社区精致生活为开发理念，5栋住宅楼1栋商业综合楼，以儿童主题业态为项目定位，集儿童服饰、儿童百货、儿童教育、儿童娱乐为主一站式购物，体验式消费。项目引进大型知名超市、特色餐饮广场、imax巨幕影城、酒店、写字间、500席地面及机械车位，完善功能配套，与五家渠客运站、老年活动中心面对面、与城市园林公园背靠背、更有掀开窗帘即可眺望万亩青湖全景。润邦地产实力打造五家渠人居典范。
售楼地址：五家渠幸福街与青湖路交汇处（客运站斜对面）（武装部正对面）、（老年活动中心正对面）
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0$乌鲁木齐大部分住宅的产权年限都是50年，这和70年产权的房子相比，整整少了20年。所以买房子除了价格和地段这些常规因素之外，还要看产权年限，下面小编为大家盘点了乌鲁木齐的几个70年产权的项目，刚大家买房时做参考。$