株洲晚报10月29日讯（记者 洪菲）人工湖、游泳池、木栈道、喷泉……近年来，在规划建设住宅小区时，为满足住户亲水的心理需求，增加卖点，开发商纷纷在住宅小区内建设带水的人造景色，让小区看起来更漂亮。

　　不过，近日记者走访我市多个小区发现，这些曾经吸引买房者的美景，也仅在初期被大多数人认可，由于养护费用较高、维护不及时等原因，不少小区的景观水池逐渐出现缺水、化为死水甚至充满安全隐患等问题。

　　海创小区一期于2003年交付，为多层公寓和别墅综合体，属天元区早期高档小区。24日，记者来到海创小区，小区内到处绿树成荫，环境不错。

　　小区大门前是一片面积达700平方米的中心广场景观，其中的重头戏便是总面积超过100平方米的喷泉景观。喷泉由两部分组成，靠近大门处是50多米长，两米宽的长条形喷泉池，往里走，是一个直径7米左右的圆形喷泉池，喷泉池上方设有一座人行木桥。

　　“如果喷泉开启，很是壮观。”刘娭毑是第一批入住海创小区的业主，她说，入住头一年，每天傍晚喷泉都会开启1个小时左右，那时，广场上都是来看喷泉的业主。不过，刘娭毑说，这种现象只持续了一年多，后面几年，她就再也没见到喷泉开启的景观了。

　　不仅不再喷水，现在喷水池中连水都没有了，而因喷水池周边并没有设置栅栏等安全围挡或安全提示标语，喷水池甚至变成了小区最大的“陷阱”。

　　在小区住了七、八年的汤娭毑说，两年前的一个晚上，有两人骑摩托车来小区走访亲戚，因是第一次来，不熟悉地形，又是在晚上，看不清前面的路，两人进大门后，就径直往喷水池方向骑，结果“扑通”一声，双双栽入喷水池内，还撞上了喷泉喷头，受伤不轻。

　　在一旁的梁娭毑说，除了大人，中招最多的是小孩。她孙子就在几年前，在喷水池旁骑童车时，不小心掉进去过，幸好当时伤得不重。而平时，因喷水池内没有水，很多小孩子都喜欢跑到里面去玩耍，但突出的喷泉头，对孩子安全而言，也是个潜在的威胁。

　　“看又不能看，用又不能用，还有危险，不如干脆填掉算了。”汤娭毑说，目前这个喷水池在广场就是一个摆设，遇到下雨，喷水池就成了一条满是黑色污水的臭水沟，不少业主都希望，干脆将喷水池填掉，省了不少麻烦。

　　而也有不少业主称，小区停车位紧张，喷水池占这么大面积，还不如将其改造成停车场，一举两得。

　　“喷泉景观是开发商吸引人气的操作手段，但对物业来说却是令人困惑的事情。”李经理给记者算了一笔账，除了用电不说，开一次喷泉起码要花费三、四十吨水，按2.5元一吨水来算，每个月至少要花费3千元，每年就要3.6万元，这还不包含其他的维护费用和电费，物业管理公司根本就没有能力承受。

　　因长久未用，现在喷水设备已基本损坏。李经理说，开发商已将房屋移交，目前小区也过了5年维修期，开发商根本不会着手管喷水池的事。反而为了保证喷水池的清洁，自己不得不每个月安排几名员工清洁水池，“尤其是下雨后，劳动量更大，更麻烦。”

　　李经理说，业主的两个改造意见，他和上一届业委会都已得知，不过，目前小区业委会正在改选阶段，“喷水池到底要不要改，怎么改，要等到业委会改选过后，大家投票来决定。”

　　株洲有很多小区都有漂亮的景观水池，当年都是开发商美化小区环境的卖点之一。但随着时间推移，景观水池的维护成了问题，处境有些尴尬。

　　湘银小区的亲水景观较多，喷泉、水池、游泳池、人造溪流等，可谓是应有尽有，但记者走访发现，所有的景观都有一个共同点，那就是看不到水。

　　对此，湘银物业管理人员称，因小区2期水系景观下建造了停车场，如长期放进去水的话，容易导致停车场渗漏，而维修的话，只能动用公共维修基金，这需要小区2/3的业主同意，但水系景观对小区1期业主没有影响，因此业主们一直没同意。考虑到安全问题，只能停用水系景观。

　　学林雅苑小区中心景观区设有一个景观池，原本和旁边的杨柳相应，别有一番意境，但现状是，小区的池水完全泛绿，颜色深不见底，成了一潭“死水”。

　　小区居民刘女士说，刚住进来时，水池里还可以看到青蛙和鱼，自己常带着女儿来喂鱼，而现在，这里完全变成了一锅绿酱汤，她怀疑，景观池是不是从未更换过水。

　　小区家和物业人员说，小区内的景观湖，并不是不去更换水，但是换一次水要花费不少，物业只能保证每半年对景观池里的水进行一次更换，不可能水一脏就去换水，那样的高费用物业实在承担不了。

　　本报法律顾问聂炜律师表示，物业管理公司所收取的物业管理费中，除了包含日常卫生、安全维护，还包括对公共设施部分的管理和维护，应该对公共亲水景观进行管理维护。另外，从法律角度来说，物业管理公司没有权限改变公共景观的用途，像海创小区如有人提出要改变的话，要召开全体业主大会，并通过2/3的业主同意，并报批相关部门通过审批才行。

　　贵州省六盘水市曾发生一起女青年意外失足，落入水池死亡案件。有网民质疑，为何“一池不到半腰深的水能淹死人”？为此，当地警方为排除他杀可能，特意在案发现场进行一次“侦查试验”，尽可能还原事发时的场景。结果显示：实验人员在台阶处失足摔入河后，由于慌乱一时很难站起来——容易呛水溺亡。

　　专家说，人没入水中后是否会溺死，关键在于人入水后，呼吸道是否被溺液所堵塞，而不仅仅是水深水浅。当事人虽然身高1.55米，而水只有60厘米深，但因不会游泳，夜间行走时意外失足瞬间没入水中，由于惊慌、害怕，拼命挣扎，加速溺液吸入及呼吸道的堵塞并导致死亡。