当下楼市房子越变越老，越老越被嫌弃，越老越贬值，多少人希望能住进有“生命力”的房子，像一棵常青树一样，枝繁叶茂，有着旺盛的生命力。
2024济南首个6S生命力住宅标准体系落位的第一个项目，就是凤凰路壹号院。
汉峪金谷北，凤凰路旁，高新核心地段，可谓一拿地就自带光环，市场就给以很高的期许。
而今天我们不妨借着这一线s生命力住宅标准体系如何在凤凰路壹号院上落位，并应用于每个场景之中的。
凤凰路壹号院择址凤凰路以西，新泺大街以南，这可谓高新核心区，也是济南城市的新中心
，配套丰富，交通便利，这一点有目共睹，我们前面也提到，这样的地段可谓自带光环，含着金钥匙出生。
也只有这样具有成长力的区域，才有可能诞生具有生长力的住宅，具有高品质的住宅。任何脱离了地段谈产品的观点，都是舍本逐末。
相较于城市而言，地段是“城市灵魂”，相较于楼盘而言，地段是“价值灵魂”。
关于这一点，其实不用多说，客户已经用脚投票，没有好的地段，客户连来都不会来。
说到生态，很多人可能想到山、水、自然等，其实这些在凤凰路壹号院的生态场景里，只是一小部分。
凤凰路壹号院不但东侧有滨河景观资源，而且东北侧也是济高控股打造的商业组团，可以说有着十分优越的城市界面，
这种有烟火气的城市界面和家门口的城市滨河公园，也是带给业主生态生活的开始。
社区内部更是依托2.3的容积率，15栋16-17层纯小高层的产品设计，以及围合式布局，给园林景观的打造预留了更多的空间。
这就是凤凰路壹号院产品设计的无界设计理念，结合景观的布局，楼座的排布，以及大面积玻璃窗的设计，让室内室外生活融为一体，
之前许多建筑的外观有着繁复的装饰，比如一些楼盘的“腰线”设计，曾给空间应用带来不少影响。
大面积玻璃幕墙，干挂石材，以及金属线条的应用，带给人一种轻盈律动的建筑美学盛宴，也赋予建筑力量感。
所谓建筑成长化，指的是根据业主的需求，比如年龄的变化，不同年龄段的需求，可以变换户型的内部空间，从而实现全生命周期的建筑。
比如180户型，作为一个四室两厅三卫的户型，完全可以根据需求，改造成三室两厅三卫，让大宽厅更宽更大。
当然不只是180户型值得称道，凤凰路壹号院户型面积最小150平米，还有约220/240/249/330平米的户型，更有两套约385平米的顶层大平层产品
主卫仿奢石纹理瓷砖，酒店式双面盆洗手台，为女主人专属定制的美妆冰箱……
毕竟，这是一个越来越智能化的时代，在我们的房子上，也将有越来越多的体现，这也是一个与时俱进具有生命力住宅的价值体现。
在二手房市场上，这一点体现的最为明显。这个小区的物业怎么样？毕竟物业体现在是社区的最基本服务，再好的房子，再强大的产品力，如果遇到一个烂物业，也会让房子逊色不少，价值也会大打折扣。
但是，作为高端豪宅，服务绝不仅仅是物业服务这么单一，还有会所服务、增值服务等等。