2021年1月12-13日，“第8届GBE地产高峰论坛”在上海世茂皇家艾美酒店隆重举办。GBE地产高峰论是国内领先的专业建筑地产行业论坛，致力于为建筑行业、开发商、设计机构提供专业及具有影响力的平台。本届GBE地产高峰论坛主要聚焦于对后疫情时代的中国房地产行业展望、设计管理中的成本控制、高端住宅设计趋势分析等问题进行探讨。

　　房地产行业对于整个中国的经济发挥了压舱石和稳定剂的作用，这也是我们中国整个大环境、大的经济状态。去年有一个非常大的亮点：尽管条件非常困难，但是房地产行业在这次疫情的背景下，确实经受住了考验，也发挥出了它重要的作用。

　　我们国家在应对这场人类和病毒的战斗中毋庸置疑展现出了强大的国家力量，这也是我们今天能够有这样一个机会坐在一起共同探讨我们国家房地产的现在和将来！

　　首创置业首新事业部【昆明誉华洲】项目，经过专家评定、网络投票等层层筛选，最终荣获GBE地产设计大奖2021年度“最佳景观设计奖”。

　　来自首创置业首新事业部的陶晓晨女士带来主题为“大城共建者——首创·誉华洲项目”精彩的分享。美是一个项目能够脱颖而出的重要标准，材料和模数比例的严格控制，赋予固定场景新的功能及磁场，都为这个项目的精彩呈现提供了可能。

　　首创·誉华洲项目设计的灵感来源于云南特有的山地高原、河川湖泊，将项目周边的山脉、滇池浓缩进场地，尝试用现代的手法去表达自然。利用场地巨大高差，以“云上星河”为理念出发，提取山、谷、水、云、星等自然元素，营造不同意境的场景空间。

　　整个项目用地整体呈西低东高的态势，高差相差约30米，规划设计顺应地势设计由西到东逐渐增高的台地，结合现状道路形成东北至西南、西北至东南两条主要景观轴线，又通过内部景观步道形成住宅五个组团，绘制了“两轴两带绘生活，三心五园共人文”的高品质生活环境。

　　项目坐落于昆明市滇中新区的核心板块，总用地面积约39000平米，售楼处建筑面积约2700平米。设计师以简洁的现代语言来设计，采用坡度较陡的双坡顶，具有鲜明的建筑语言，并采用构造一体化的手法，即屋顶和墙面采用同种材质，素雅的干挂瓷砖，体态优雅并塑造出建筑的体积感。另外一处高约14.5米的屋顶被视为“IP符号”，强化入口形象的同时起到对人流动线的引导。

　　景观设计的灵感来源于云南特有的山地高原、河川湖泊，将项目周边的山脉、滇池浓缩进场地，尝试用现代的手法去表达自然。利用场地巨大高差，以“云上星河”为理念出发，提取山、谷、水、云、星等自然元素，营造不同意境的场景空间。

　　室内空间同样结合了场地高差，组织访客体验的线性流线，利用递进的空间秩序营造有趣、错落灵动的界面。接待区12米的层高，使得整个空间气度不凡。接待台两侧台阶遵循传统设计手法——对称，增加仪式感，引领人们探索城市过往、畅想未来。

　　室内发光格栅坡屋顶，巧妙运用多维度、多层次的照明系统，使顶棚的“天光”洒落，并搭配空中悬挂的玻璃球，空间更加通透且灵动。

　　美是一个项目能够脱颖而出的重要标准，材料和模数比例的严格控制，赋予固定场景新的功能及磁场，都为这个项目的精彩呈现提供了可能。

　　米兰是世界时尚艺术中心，世界历史文化名城，欧洲四大经济中心之一，其在2018年被评为全球Alpha级城市，在艺术、高业、设计、教育、娱乐、时尚、金融、医疗保健、传媒、服务、科研等领域均具有强大的优势，其是大型国际活动和展宽的常驻地，如米兰时装周和米兰国际家具展。同时意大利米兰开始建设两座摩天树塔，是世界上第一对绿色公寓，又被称为垂直森林。而昆明的四季如春，随处可见都是涂满了森林的色彩，同时充满了摩登艺术的风采。

　　纽约曼哈顿日落天际线，感受繁华都市的平静瞬间，《欲望城市》、《绯闻女孩》、《金刚》……那些深植人心的电影构出了我们的纽约梦。居奢华之巅，拥曼妙天际，窥纽约风情，是全球顶奢生活方式的风向标，新潮艺术的集聚地，在这星光璀璨大都会里，国际化的奢适享受。这套110㎡空间，整体硬装以米灰白+金属色为主调，软装点缀曼哈顿的落日橘，线条和材质简洁俐落，恰到好处，仅以简单而不失质感的空间设计，整体呈现出一种轻奢都会的时尚气息。

　　首创·誉华洲总占地面积约1007亩，地上建面约130万㎡（其中商业约30万㎡）。整个小区由为高层板楼设计，容积率2.99，绿化率40%。目前在售4#、5#、10#、11#、12#、13#、19#、20#、22#、23#、24#、39#。

　　教育配套——誉华洲规划3所幼儿园、3所公立小学、1所公立中学、儿童成长乐园等优质教育资源。从幼儿园到中学，12年优质教育，家门口即享，为家长们免去了孩子教育的后顾之忧。

　　交通配套——项目距长水机场约4公里，地铁6/9号线交汇在侧，占位“一港三铁九路三轨”多维立体交通中枢，对外串联亚洲5小时经济圈，对内形成约30分钟都会生活圈，出行便捷无忧，高效通达世界。

　　公园配套——项目打造动漫公园、森林公园、漫步公园、运动公园、口袋公园5大主题公园，约3.6公里生态景观廊道，为业主打造内外皆公园鲜氧环绕的生活环境，于繁华中畅享自然绿意，让健康生活方式触手可及。

　　商业配套——项目引入超10万方奥特莱斯商业小镇，以国内外名品折扣中心为主体，集旅游、购物、休闲、度假、居住多功能服务配套为一体，打造同步世界的国际生活平台，一站式便捷繁华生活由此开启。

　　其他配套——引入北京知名三甲医院（与北京301医院齐名）、首创光合中心等优质医疗配套，满足旅游休闲度假、养生养老全年龄段需求，近距离守护每一位家庭成员的健康。