1986年，中央在虹桥经济技术开发区画了一个圈，之后兴建起上海第一个大型高标准国际居住区——古北新区，吸引了来自欧美及港台、日韩等近50个国家和地区的外籍人士，被誉为
的定位，是以海外人士、外国专家、港澳台同胞等为主要居住对象的涉外社区。2000年时，卢湾的一手新盘不过卖4500-6000元/㎡，而古北的“外销房”普遍都是
倒推10年，古北完全可以说是上海第一梯队的顶尖富人区，当时上海的old money基本都居住于此。
，上海早年的这句民间俗话，证明了古北无可撼动的板块价值。古北对于西上海富人区而言，就是精神领袖一样的存在。02
售楼处热线（加微，不要来电，备注楼盘名字）由于古北国际社区的房地产开发早已饱和，几乎没有土地储备，这些年一直处于新房0供应的状态，严重供不应求。
图源网络古北楼市的供应主力目前为二手房，以古北黄金城道周围的小区为例，挂牌均价清一色在10万/㎡以上。在众多热门板块中，稳健度颇高。
租金表现方面，不同房龄价格略有不同，但同样坐稳国际社区老大哥的位置，吸引着全世界的精英人才于此聚居。古北99即将推出建面约133-154㎡精装平层，为古北豪宅圈再添新成员！
在上海2035规划中，政府已经给古北定调，虹桥-古北一带被划入CAZ中央活动区。要知道，CAZ中央活动区往往是内环内板块，只有徐汇滨江、前滩、后滩、虹桥开发区“古北-虹桥-天山”不在内环内，就连联洋、碧云板块都不在CAZ范围内，由此可见古北的重要地位!
图源网络上海核心区的CAZ价值动力，更多是依托“一江一河”规划或者市中心历史风貌更新，而古北板块的背后逻辑是周边商贸产业驱动核心圈居住价值。
，虹桥枢纽为会展商贸经济发展提速；北侧虹桥经济技术开发区，更是有拼多多这样的巨头企业；南接漕河泾，上海科创先行的万亿产业园，已发展37年，区域内集聚大量龙头企业。
区位示意图，仅供参考在古北的基因里，这里成为了全球资产配置热土的前站，前来学习、工作或定居的外籍人士源源不绝，大规模科创高知、国际精英、高净值人士不断涌入古北。
近年来，古北的建设逐渐从长宁古北核心区向外迁移至闵行金虹桥，形成了如今的
。很多大佬，就住在古北“铁隔壁”的金虹桥，比如亿元豪宅古北壹号。经过三十多年的发展，大古北的生活氛围已然成熟，国际感与松弛感兼备。
项目地理位置优越，自驾通过内环、中环、延安路高架可通达全城；步行可达15号线号线号线古北路站（规划中）。多维立体交通，快速对接虹桥商务区、徐家汇商圈，畅达豫园、南京西路等繁华商圈，平衡工作与生活的追求。
据统计，大古北区域共设有14家外国领事馆，为全上海TOP1（南京西路街道7家TOP2，湖南路街道6家TOP3）。除国内各大银行外，外资银行有渣打银行、花旗银行、新韩银行、韩亚银行、汇丰银行、星展银行、永丰银行等，服务港澳台等外籍高净值人士，方便对外经贸业务往来，国际化氛围浓厚，比肩陆家嘴。
商业方面，项目距离古北黄金城道步行街约1.6公里，各式特色店铺、饮品店，颇具异域风情。周边有沪上顶级奢侈品商场尚嘉中心，还有南丰城、古北1699、光启城、高岛屋等综合性商场。
教育方面，区域内设置多所国际学校，如上海美丘幼稚园、上海宋庆龄幼儿园、上海虹桥国际学校、上海耀中国际学校、上海不列颠英国子女学校等，能够充分满足居者对于孩子国际化教育的需求。此外还有上海长宁国际学校、上海协和双语高级中学、建青实验学校（古羊路）等教育配套，浓郁的书香氛围陪伴孩子成长。（期房不承诺学区）图源网络
医疗方面，项目3公里内有上海第六人民医院、瑞金古北分院、华山医院伽马分院、武警上海市总队医院等三甲医院，5公里内有和睦家、嘉会国际医院、美华妇儿医院等高端私人医院，为家人的健康安全护航。
休闲方面，黄金城道可以春赏樱花、秋赏银杏。1.5公里内有新虹桥中心花园、名都体育公园、虹桥高尔夫俱乐部，周边还有天辰网球俱乐部古北网球场、上海国际舞蹈中心、上海儿童博物馆、程十发美术馆、上海油画雕塑院等，让亲子时光有更多承载空间，从小培养孩子的国际眼光。
「古北99」幸会一个卓越的时代，续写“大古北”的新章，是板块内目前唯一在售的低密别墅区准现房。
项目主打高层住宅+联排别墅，预计将分为两个批次推出。一批次285套建面约133-154㎡精装平层即将上市，172套建面约300㎡/419㎡联排别墅加推时间待定！效果示意图，以实际交付为准
不得不提的是，新房售卖往往要等待2年左右才能交房。而古北99建面约133-154㎡精装平层已经是准现房，实景品质一目了然，省却过渡居住期的大笔租金，无论是结婚还是孩子上学，都不会受到什么影响，避免不必要的购房焦虑。
古北99深谙当今高净值人群的需求，以及对邻里社交互动的“第二精神空间”的向往，超大商业地带配置有健身房、游泳池、儿童娱乐、商务休闲等功能（有偿），赋予高奢生活更多的生活场景体验。
，以同源世界奢华酒店服务的理念定制增值服务，包含儿童接送服务、入户保洁服务、43项免费日常维修服务、社区冻龄服务、医疗健康咨询、纪念日策划服务、私宴服务、资产托管、个人及企业安全顾问咨询、车辆车务服务等。以专业的服务，照亮生活的每一刻。（增值服务部分需在基础物业费的基础上另外收取费用，具体以增值服务合同约定为准）
高层建筑原石肌理，在海派风格建筑精髓之上，承袭西方经典美学元素与现代精奢生活韵味。天然黄金麻石材肌理柔美典雅，镌刻历久弥新的国际封面，诠释时代的经典。
效果示意图，以实际交付为准四重归家体系，宽境社区大门、四季自然风光、酒店式入户大堂、智能归家体系，礼遇高净值业主的每一次归家。
法式风格的互动景观设计，雕塑大师的艺术臻品、宝格丽奢石点缀，铺陈高奢生活的品味。观景会客厅、阳光草坪、全龄亲子乐园、轻氧跑道、运动健身场域，演绎生活的至美时光。
户型示意图，以实际交付为准古北是天然的人脉资源置换场，是Old Money偏爱的生活场，也是西上海富人区的精神领袖。古北99建面约133-154㎡精装平层，低密墅区准现房即将入市，静候少数人珍藏！
预计9月公开售楼处，即将上市！大古北别墅！古北99低密墅区准现房，上海古北99别墅低调的顶奢！
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