石景山西部全域更新项目效果图TOD综合体效果图北京银行保险产业园实景图京西大悦城实景图园林效果图

　　在城市里，漫步在街头巷尾，发现城市中隐蔽且充满魅力的点滴之处，成为当代内卷的都市人的一种乐趣与追求。

　　远离闹市喧嚣，找一个安静而温馨的地方，隐蔽且充满魅力，品味书香、花木与风情，能容纳许多心灵的思考和碰撞，找寻自己内心最柔软也最坚定的归属感——这就是我的理想生活状态！在林荫道上漫步，并不寂静。因为有百鸟高歌相伴，还有微风拂面带来零星笑声……

　　西五环，城六区，西山脚下，浅山低密度五层洋房；坐览西山群，户户观山，近游八大处，享生态自然。

　　石景山区《2022年政府工作报告》里明确提出：实施广宁、五里坨等西部地区发展建设三年行动计划，全面深化与中交集团城市更新合作，建设中交生态智慧城，打造区域型城市更新示范样板。在此基础上，石景山区制定了《石景山区“十四五”时期西部地区发展规划》，要求按照“三年起步，五年发展，十年成熟”三个阶段推进西部地区规划建设。

　　石景山西部地区城市更新项目范围包含五里坨、广宁街道全域，总占地面积约31平方公里，共包含六大业态，其中五里坨天泰山区域17.6平方公里，总体定位为“生态智慧城”，围绕先行示范、山水文旅、品质公服、TOD综合、双碳产业五大组团系统推进城市更新行动。按“三年起步，五年发展，十年成熟”的计划，分区、分步、分类实施，形成文旅先导、以高端商服和智慧经济为主的“1+2”产业格局。目前，项目实施两年有余，六大业态全面推进，城市更新效益初显，已统筹实施10余个子项目。

　　【交通】“三横四纵多轨道”西五环、石门路等快捷路网，未来109快速联络线、永引渠南路西延、石门路改造等规划正加速到来，地铁1号线号线北延也在前期研究阶段。

　　【产业】：银行保险产业园、北京新首钢高端产业综合服务区、中关村石景山园、以及模式口驼铃古道等产业园区和特色产业。

　　【生态】：天泰山南麓，东连香山八大处，西接太行，为太行山之首，东南为法海寺公园，区域负氧离子含量峰值可达4000个/cm³。

　　【商业】：紧邻那么小镇·伴山十里（在建）、五里坨便民服务中心（在建）、总建面约26万㎡智慧公元（招商中），周边石景山大悦城、远洋春秋里、环宇荟、当代商城、家乐福云商、喜隆多购物中心、六工汇购物中心、沃尔玛山姆会员店等商业配套环伺。

　　【医疗配套】：区域内三甲医院西苑医院（规划中），周边朝阳医院京西分院、301、304、空总、海总、武警总医院等优质医疗健康护航。

　　【八大处公园】：西山风景区南麓，八座古刹分别创建于唐宋元明各朝，迄今仍保存完好，又以浑然天成的“十二景”著称，其天然之美胜过西山诸胜。

　　【鬼笑石】：香山鬼见愁东南部，由大风吹过此石，声音类似鬼哭狼嚎而得名。站在鬼笑石上可遍览北京城，北京电视塔、颐和园、香山植物园等尽收眼底。

　　【法海寺】：模式口翠微山南麓，始建于1439年，占地面积20000平米。其中大雄宝殿面阔五间，殿中明代壁画是北京地区现存历史最悠久、保存最完整的壁画。

　　【慈善寺】：地处天泰山，坐落在天台之上，故又称天台寺，是京西一座集佛教、道教和民间诸神为一体的庙宇，爱国将领冯玉祥将军曾数次暂居于此。

　　【红叶大峡谷】：八大处北侧，占地面积约600亩，生长着黄栌、元宝枫、栾树等红叶树种，是秋季观赏红叶的绝佳胜地，景色幽美。

　　【伴山花海/冰雪嘉年华】：项目位于天泰山南麓双泉寺西侧，占地面积约446亩，春夏秋三季打造微度假山野自然营地，冬季为冰雪嘉年华度假地。

　　【天泰山文旅主题乐园】：项目位于项目位于天泰山南麓，规划面积360亩，打造北京大都市圈重要的文化旅游及休闲度假目的地。

　　【京西五里坨民俗陈列馆】：是集民俗文化、艺术体验、便民服务一体的京西重要的文化传播和传承地，以及市民家门口的历史精神寄托和文化交流场所。

　　【西山绿道】：古道文化与旅游深度融合，总长约40km，分步实施。其中包括串联伴山花海与伴山宿集的溪谷步道段，将沿溪流打造驿站、木栈道等休闲漫步设施。

　　那么小镇·伴山观岚是由中交投资和远洋集团携手，按照高标准打造的纯洋房社区。园区由17栋五层低密洋房组成，整体沿袭新中式建筑风格，采用中国古代建筑最具代表的檐顶式设计，匠造建面约90-176㎡美学空间，为当代城市菁英提供全生命周期的浅山栖居时光。

　　伴山园林：采用“一轴三远”整体空间布局，一轴即居山轴，贯穿南北，打造四季花园式内庭，三远即山之深远、山之高远、山之平远等3条自然山趣游园轴，延续出“香山九景”景观场景落位。同时依山形地势打造山水相伴的五重归家礼制，以及长者康养、邻里休闲、全龄健身、适幼乐园等功能生活场景，错落起伏的台地花园、全龄化儿童游乐设施、多功能阳光草坪邻里空间……

　　所有户型均采用三面宽乃至四面宽的大尺度设计，其中建面约95㎡三居，都拥有近10米的南向三面宽格局，大面宽短进深的格局下，配合超高窗墙比，整个户型更加南北通透，客餐厨一体化的起居中厅，也能拥有阳光飘窗、或者客厅阳光书房。南向双卧乃至三卧配备大尺度阳光飘窗，有的主卧甚至拥有270°转角飘窗。

　　中交远洋·那么小镇名字上虽有“远洋”二字，但楼盘不属于远洋，它的项目公司北京中交景通置业有限公司（简称“中交景通”），股权100%属于中交集团。

　　目前，那么小镇伴山观岚建面约95-176㎡五层精妆洋房持续热销中，城六区难得的低密洋房，首付约200w起。