「海玥黄浦源售楼处电话☎：✔✔」真正上海老牌市中心建面约95-420㎡高层户型均价14.5万/㎡一线品牌精装交付准现房 部分房源 可直接选售楼处线上火热预约

　　黄浦内环内、人民广场板块，上海建工集团“正黄浦”纯豪宅项目——海玥黄浦源1号地块2期，项目3、4栋楼已经过会，涵盖建面约95-420㎡多种户型，

　　在市心超高层成为供应主力的背景下，小高层显得尤为稀缺，是市心金字塔尖端的物业。

　　物以稀为贵，小高层在市中心竞品少，执掌独立定价权，房价更容易走出独立行情。

　　▶该栋楼南向可观3000㎡中央景观绿化；中间户型6层以上北可观苏州河景，且两侧都能看见苏州河景。

　　可见4#大部分楼层都直面苏州河，这栋楼的景观视野放在当下新房市场是独一份的，只有48套，错过再无！

　　建面约193、237㎡为类一梯一户设计，拥独立门厅；建面约302㎡标配两梯一户，排面和仪式感全部All in。

　　海玥黄浦源一号地块由1幢小高层和3幢超高层组成，最高的1号楼建成后将高达约165米（项目1、2号楼均提前实现结构封顶），这个高度既刷新了黄浦天际线，更超过了汤臣一品、华侨城苏河湾等超高层住宅。

　　华灯初上，外滩恢弘夜景、陆家嘴三件套闪耀的璀璨灯光、“恒梅泰”商圈摩天大楼灯光流转变幻，脚下街角巷陌霓虹闪烁，你所能想到的关于上海的亮眼景色，都被一一收入眼底。

　　在外立面上，项目与外滩万国建筑博览群的建筑风格一脉相承，为ARTDECO风格，三段式立面，塑造出有立体感的韵律天际线。

　　材质方面不计成本采用古铜色、深灰色+铝板、镜面铝板的完美搭配，再镶嵌竖向线条和立面层次，威仪肃穆。

　　而海玥黄浦源，因地制宜进行“一星四叶”的建筑排布，围合出了市心罕见的约3000㎡集中景观。

　　值得一提，项目北侧紧邻九子公园、苏州河景观步道等，这就形成了内外双绿地的格局，为高净值人士营造了市中心难得“出则显、入则藏”的居住氛围，可一键从繁华快生活切换到诗意慢生活。

　　约2.5公里内涵盖南京东路、人广来福士、外滩、新天地、淮海路、老城厢等顶级商圈和地标。

　　不仅商业浓度惊人，项目周边更是网红地标林立，比如人民公园、自然博物馆、上海博物馆、上海大剧院、静安雕塑公园等市政配套。

　　另外，上海优质医疗资源也都集中在附近，项目步行范围有长征医院（三甲综合），仁济医院西院（三甲综合），3公里范围选择更丰富，多所全国排名前列的医院，实属顶配。

　　据市规划和自然资源局介绍，上海现存规模最完整的成片广式石库门建筑群——东斯文里将全面启动城市更新。

　　而官微之所以有这样的判断，是因为无论是定位、规模、能级还是业态，东斯文里都全面超越新天地！

　　事实上，整个市中心除聚集高端金融业的除了陆家嘴、外滩金融城，下一个金融高地就是东斯文里。

　　根据规划，东斯文里将以“人文百年斯文里，静安苏河金融湾”为愿景，将打造成为苏州河沿岸重要的高端金融枢纽地、艺术文创集聚区、城市文化标志区和多元活力展示区。

　　而为了承载这些高端产业，区域集中设置顶级品质商务楼宇，形成高低错落、疏密有致的建筑空间格局和新旧呼应的风貌特质。

　　东斯文里的总用地面积高达约90.05公顷，其中涉及风貌保护建筑量就有约6万平方米，绝对的大手笔。

　　斯文绿谷是区域的亮点，这里采用立体复合式的空间结构，是聚客核心，也是多元活动场所，向四周辐射人流。它东西结合历史里弄与当代高层建筑，南北连接静安雕塑公园与滨水景观，不同氛围延伸至此，相互碰撞影响，将成为公共艺术浸润的诗意空间、文旅商娱集聚的文化地标、绿色低碳开放活力的金融湾区、彰显创新富于创意的科创峡谷。

　　要知道，东斯文里所在的区域规划酝酿了十多年，吸取新天地、张园等前辈经验，将站在巨人肩膀上再超越。

　　东斯文里涉及风貌保护建筑量约6万平方米，规划明确，要在保护整体历史风貌肌理格局的原则下，创新设计，手法也极其多样，有风貌保护、修缮、改造等，为旧的空间格局打造全新未来。功能业态也是多元复合的，设计引入石库门风貌酒店，创意办公，合院办公，艺术街坊，重现往日活力。

　　内中环预计17万+，那黄浦的上限远远不止17万+，这些都大大加剧了收藏海玥黄浦源的紧迫性，不到15万/㎡买上海正中心，机遇稍纵即逝！且这次楼王产品登场，小高层+直面苏州河，臻稀性更上一层。