颐和.天晟府总占地约4.87万平米，住宅面积约13.2万平米，放眼河西中，只有一定体量的社区才能对实现中正礼序与景观的融合，项目整体的建筑排布提取故宫建筑布局理念，形成10栋建筑以南北中轴对称排布，同时楼栋南北向约50-80米的阔绰楼距，让生活于此步步从容、皆为阔景。
颐和.天晟府，以一层一境序写南京奢宅标准，邂逅峯层人生的境遇，私属定制的尊崇。峯层人士对生活品质的苛求， 一层一境不仅是标准的创新，更将全面焕新金陵藏家高阶生活方式。
在品质之上，生活之内，科技赋予生活更美好的内涵。颐和·天晟府通过六大科技系统，对室内温度、湿度、氧气、空气洁净、噪音以及智能系统进行各方面的优化和升级。
六恒科技系统包括了：恒温-风冷热泵系统、恒湿-全屋置换新风系统、恒氧-全屋置换新风系统、恒洁-新风除霾、恒静-系统窗、恒智-智能家居系统。
项目位于靳江河风光带以南，被洋湖湿地公园环抱，环境怡然，交通便捷，周边教育商业配套成熟。产品主要为洋房和别墅，设计愿景为中式院墅，依托湿地资源，规划多条南北景观轴线，串联滨水低层与多层居住组团。公共景观轴设置放大节点，形成有序景观效果。打造归家景观主轴，实现园林与湖景无缝连接，串联社区配套功能，兼具礼序与山水庭院之乐。
河西中唯一蓝眼睛石材+铝板+玻璃建筑立面体系，首层大堂外立面局部点缀幻影蓝石材，侧面山墙面甄选蓝眼睛石材干挂，立面色彩低饱和度，蓝眼睛 石材呈现灰蓝色调，因化石沉积岩过程中沉淀了贝母化石，通过堪比钻石切工一样的工艺及打磨后，在阳光的照耀下隐约闪烁迷人光泽。
建面约269㎡云间户型，两梯两户设计，规制一梯一户的私梯入户体验，户型整体得房率高达约83%，约3.3米层高，户型总开间约22.5米，客餐厅面积达到了70㎡，约46㎡奢定主卧套房。
建面约387㎡一层一户的天屿户型，双动线归家入户，奢享二梯一户的尊享的雍容，以及市面少见的约3.5米奢适层高，南向约 28米五开间，约90平米LDK客餐厅，宽綽大横厅，双厅横向约9.6米连接一体化设计，并以巨屏釆光面开启都市森林“阳光生活”；三套房设计，套房代际分离，双行政套房，约83㎡尊享主卧套房。
室内设计风格上凝炼了阅历世界航海家的自由精神，以游艇的海浪弧线“流线型”引入设计美学，材质上广泛使用石材岩板、木质贴面，以及一系列质感细腻的皮革面料，通过科技与艺术化表达，用细节和品质赋予整个内部更细腻的质感。
品牌选择上的凝萃世界TOP产品，劳芬、当代、斯陇、西曼蒂克等高奢品牌，德国的西曼蒂克、坚持“100%意大利制造”——斯陇、YKK AP系统窗体系等，只为展现更通透的空间关系。
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