大师设计的滨海文化中心、网红的滨海图书馆、熙熙攘攘的滨海万达广场、占地约33万㎡的紫云公园……

　　滨铁2号线线一期）从板块内穿过，在北部和中部设了泰达、滨海文化中心两站，预计明年投入运营。

　　尤其是最近几年，新的住宅项目连同学校、商业等配套陆续落地，进一步加速了这里的成熟。

　　洞庭路西侧的德馨道、德仁道、德尚道、建材路都通车了，城市排水设施完善不少，泰达二幼、四幼开园，

　　随着片区的成熟，滨海的改善客群也越来越接受天碱板块、接受中央商务区。‍‍‍‍

　　毕竟于家堡最早按金融区规划，按上位规划指标，这里的各种建筑容积率肯定低不了。

　　和2栋10层到顶洋房。相对低密也是低密，尤其是有片区难得的洋房小高产品，对于地缘改善客群来说，本身就吸引力很大。

　　，其中之一便是架空平台停车。也是在这种背景下，天保天成燕居迅速跟进，吃了天碱“第一只螃蟹”。‍‍‍‍

　　，“盒子”顶上盖住宅、做园林，“盒子”沿街边缘做商业及配套。相当于把现有常见的住宅立体格局，整体往上挪了一层，并做成连接的一体。

　　，通过一些技术手段，就能获得更好的自然通风和采光，开发商也更便于维护。业主开车回家，可以从市政路

　　，丝毫不会有压抑感，救护车、搬家的货运车等等都能直接开进来。车库电梯厅入口都做了

　　，车道上方都做了格栅吊顶，照明也更加充足，舒适度、仪式感都拉满。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　从大堂步入下沉庭院，沿台阶步行至平台上，然后再穿过园林层，从入户大堂进入，乘电梯上楼。‍‍‍

　　。如果是腿脚不便的老人，或是推着婴儿车的母亲，别担心，楼梯旁还有电梯，同样可以上架空平台。‍‍‍‍‍

　　的小门。如果赶上刮风下雨，也可直接穿过大堂，进入架空车库，然后走车库内，从车库大堂进入，再乘电梯上楼。

　　场景的构建，囊括建筑、健康、邻里、文化、服务等八大场景。比如和平安健康合作打造的

　　，与社区相隔又相连，正是“享未来”落地的绝佳平台。老人有基础体检、读报对弈的悠闲地儿，年轻人有文创展卖、工作会客的体面地儿，孩子们有阅读学习、交友玩乐的安全地儿。

　　考虑到项目两宗子地块边界规整，被两横三纵的路网围绕，本身就很有街区氛围。

　　，以及北边的9号线泰达站、南边在建Z4线滨海文化中心站，都在步行范围。所以放到城市尺度看，这种架空设计也能很好地增强社区活力与互动、提升烟火气。

　　，同样构成了天保天成燕居的一大亮点。一方面，社区有了高低错落，带来更多景色层次变化，观赏性和体验感更强。

　　另一方面，由于架空之后红黑号站等设备间都设在下面，平台上做景观自然更加游刃有余。

　　，景观面积有近9800㎡，其中架空层板上景观面积超6000㎡；东侧B地块总用地面积

　　，景观面积有近1.3万㎡，其中架空层板上景观面积近8500㎡。由于体量不大，天保天成燕居在园林规划上没有设计复杂动线，主要以

　　、下沉庭院和社区会客厅、中轴核心景观、宅间景观和单元入口景观。以首开的A地块为例，社区大门外，可见

　　，高度超过6米，前置广场，入户仪式感拉满。内部装修也十分气派，中式风格拉满。还预留了等候休息区，你可以在此接待下不太熟的访客。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　，草木竹影打造静谧氛围，耳边只剩飞流直下的瀑布砸在水面上的声音。一下子，外界的喧嚣再与你无关。坐在溪水旁观景平台的遮阳伞下，看着锦鲤在你脚下游弋，心情顿时放松下来。

　　，一道镜面水池曲折而过，对望草木掩映中的中心会客厅，厅内外均有桌椅布置，并规划了通体书柜、多宝阁，后身还有户外吧台。喝茶、赏景、看书、聊天……开PARTY都是可以的。

　　，是植物和景观最密集的组团绿岛。石子小径如溪流一样蜿蜒穿过草坪，石桥横跨，山石点缀，会客座椅散布其中，更有

　　，是一处兼顾儿童游玩和成年人健身锻炼的活动区，配置器械活动区，家长看护区，还有植物课堂区、DIY种植区。

　　，通过骑行发电产生的动力控制灯光亮起，锻炼身体的同时还践行了环保低碳理念。楼栋之间的两处

　　，有可以在地面书画书法的流水石钵，和被竹篱围合起来的幽静品茗空间，老年人会客交友也多了集合地。

　　，出户对景空间精致化打造，形成差异化的丰富效果，完成了归家仪式感的最后一环。

　　格局方正，空间紧凑，在保证进深的情况下预留了阳台，还多增加了一个卫生间，比较符合在地需求。‍‍‍‍‍‍‍‍‍整体上看，这款户型功能性较强、性价比较高。

　　户型拥有三面宽，实现了动静分区。对于三口之家或二孩家庭而言，家长方便照顾孩子，也更适合功能改造。

　　而且厨房宽度非常充分，甚至大过客厅，这样橱柜长度能大大拓展，无论是操作空间和收纳空间都翻倍增长。‍‍

　　户型客厅面宽约6.5米，搭配超大面积落地窗，窗户与次卧阳台贯通形成一个长度近10米的跑道式阳台。主卧带转角飘窗，最小卧室也有约11㎡，厨房面宽超过4米，各空间布局均衡舒适。

　　免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。

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