项目位于城市核芯观音桥板块，总占地约18亩，整体规划容积率为2.8，是新中式匠造专家建发房产在重庆打造的禅境中式代表作，极简留白立面、东方飞檐，尽显中式气韵。
重庆除了8D魔幻的道路外，各大板块也相对割裂，被山地切分成了碎片。不同板块有不同粉丝，但大家基本都能在观音桥达成购买共识，因为它是无可取代的城市中心。
老编辑到建发·缦云项目部时，是从更远的重庆西站出发。“黄色法拉利”的师傅甚至不需要开导航，二十来分钟就刹拢缦云。如果是从重庆北站出发，时间还将控制在十五分钟内。
即便你没去过重庆，也一定听说过观音桥，这就是城市名片的魅力。目前这张名片，还在持续提升它的资源竞争力。
老牌商圈茂业百货、星光68、观音桥大融城等正在进行升级改造，重庆首个百亿级重奢综合体中環万象城顺利开建，大陆首座远东城购物中心预计年底就会开业。
与此同时，依托建发·缦云周边的长安国际文化商业街等重磅项目，观音桥商圈将从当前的1.5平方公里扩展至3.6平方公里，仅长安文化国际商业街就坐拥1950亩的土地留白。
它既是重庆打造世界级商圈的载体，也是城市经过不断扩容后开始回归主城中心的必然逻辑。
建发·缦云位于观音桥东，也是片区内核心土储所在的方向，由此实现城市的开发重心还会持续向缦云的方向倾斜。
更重要的是，观音桥向东还可以链接江北嘴CBD，这又是重庆另一张城市名片。处在两大名片中的枢纽接口，未来会有更多房企入驻，与建发房产合力形成重庆全新的高端矩阵。
世界顶级商圈从来不缺高端产品，但大多数房子都相差无几、并非每个产品都能形成唯一的IP效应，未来难以拥有定价权。
但在观音桥，缦云的禅境中式是唯一的。接下来，老编辑将重点解读它的产品竞争力。
建发·缦云占地约18亩，容积率仅2.8、强制限高70m，是观音桥难得的低密地块。同时引入成熟的缦云系IP，由此形成更加独树一帜的竞争力。
在设计上，建发·缦云遵循传统儒家礼制“一轴三进”的归家礼序，既强化新中式产品的仪式感，也提供实用的场景功能。
青黛色的歇山顶、月白色的马头墙，相比传统中式产品的厚重，建发·缦云身上，多了几重轻盈、留白的氛围，有种入画江南的既视感。
在越来越国际化的观音桥，它用适用性更广泛的审美风格，对全国买家敞开怀抱。
它提供的不是现代豪宅常用的酒店式园林，而是穿过开阔前场后，迎面而来中式水景与古朴的罗汉松。
已呈现的中式私宴厅，未来能为业主提供会客、宴请等功能，看房期间就已经有不少客户拍照发到小红书。
户外茶室保留了一棵重庆特质的百年黄桷树，见证了周边土地与城市的变迁。不仅营造户外场景，还能让你感受到文化的传承。
此外还有超千平的书吧、水吧、会议室、健身房、儿童娱乐区、酒廊雪茄区等活动空间，琳琅满目的功能设置，满足全龄段业主在自家楼下的场景需求。
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中式气场独一无二，建发·缦云在小地块上的建筑规划，也堪称教科书级的操作。
地块上仅规划三栋住宅，均为点式独栋，由此拉开建筑之间的距离，三栋楼彼此交错，提升建筑之间的开阔感。
楼栋交错后，三栋楼之间形成三角关系，北侧楼栋与南侧的两栋楼错开，在小区内部，三栋楼之间互不遮挡，实现每栋楼都有视野面。
同时建发·缦云整个地块南低北高，存在最大约10m的地形落差，建筑流线从南到北层层向上。并将景观结合地形布局，未来从人行视角远观项目时：
对于小区围墙都考虑得细致入微，美学色彩更重要的建筑立面，显然也会是建发·缦云浓墨重彩的地方。
延续缦云系列更注重轻奢感与留白的特质，项目采用0.35超高窗地比，并增加工艺成本，以窗户隐框设计减少玻璃面上的线条，让外立面极具钻石般的“晶莹感”。
当然，建筑顶部还少不了建发房产拿手的坡顶飞檐，在大屏美感之上、增添中式缦云的辨识度，让它形成嘉陵江畔的美学地标。
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